[당산역 꼬마빌딩] 당산역 도보 3분 초역세권｜ 화물엘리베이터 직통 연결된 전용 140평 대형 사무실｜탁 트인 개방감의 기둥 최소화된 정방형 구조｜ 골프연습장 입점 건물
안녕하세요, 친절한 민실장입니다.
오늘은 9호선·2호선 당산역 도보 3분 초역세권 입지에 위치한
귀한 근생 용도의 대형 평수 사무실, 꼬마빌딩 매물을 소개드립니다.
화물엘리베이터 직통 연결, 전면 양창, 정방형 구조, 주차 6대 확보 등
대형 사무실을 찾는 실입주 수요에 매우 적합한 조건을 갖춘 공간입니다.
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건물 개요
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대지 위치
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서울특별시 영등포구 당산동
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총 층 수
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지상 1층 ~ 지상 3층
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사용승인일
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2009년 2월 17일
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대지 면적
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925.6㎡ (277.99평)
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건축 면적
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550.42㎡ (166.50평)
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연 면 적
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1,524.36㎡ (461.12평)
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주차 대수
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총 14대
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당산역 꼬마빌딩 매물 상세 내용
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항목
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내용
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소재지
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서울시 영등포구 당산동
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계약면적
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494.25㎡ (약 149.52평)
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전용면적
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462.81㎡ (약 140.00평)
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해당층 / 총층
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2층 / 3층
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방향
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남동향 (주된 출입구 기준)
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입주가능일
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즉시 입주 (협의 가능)
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보증금
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1억 원
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월세
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1,300만 원 (VAT 별도)
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관리비
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250만 원
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주차
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6대 가능 (총 14대 규모)
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건축물 용도
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제1종 근린생활시설 (소매점)
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난방방식 / 연료
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개별난방 / 전기
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당산역 꼬마빌딩 매물 특징
■ 즉시입주 협의 가능 + 렌트프리 조건 + 임대료 협의 가능
→ 입주 유연성과 비용 조정 여지가 있어 초기 부담을 줄이기에 적합합니다.
■ 기둥 간섭이 거의 없는 정방형 구조
→ 가구 배치와 공간 분할이 자유로워 업무 효율 극대화 가능.
■ 화물 엘리베이터가 호실까지 직통 연결
→ 장비 이동, 제품 입출고, 내부 설비 반입에 유리한 구조입니다.
■ 전면 유리창 양면 설치 + 남동향
→ 자연채광이 풍부하고 개방감이 뛰어나 시각적 만족도 매우 우수합니다.
당산역 꼬마빌딩 교통 · 입지
■ 9호선 + 2호선 당산역 도보 3분 거리 초역세권
→ 임직원 출퇴근, 고객 내방 모두 편리한 접근성이 강점입니다.
■ 서부간선도로, 양화대교, 올림픽대로 인접
→ 차량 이용이 많은 업종에서도 우수한 이동 동선 확보 가능.
■ 식당, 카페, 편의점, 골프연습장 등 생활인프라 풍부
→ 근무환경에 실질적인 만족도를 높여주는 배후 인프라 확보.
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이런 분들에게 추천합니다
✔ 장비나 물류 이동이 많은 보험·의료기기·대리점 업종
✔ 넓고 탁 트인 공간에서 직원 간 거리 확보가 필요한 기업
✔ 화물엘리베이터 직통 연결이 꼭 필요한 실입주 수요자
✔ 차량 이동성과 대중교통 접근성을 모두 고려하는 법인 대표님
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친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점
현장을 둘러보며 가장 인상 깊었던 건 층 전체를 가로지르는 정방형 구조와 기둥 없는 넓은 실면적이었습니다. 전면 양쪽에 유리창이 설치되어 있어 채광이 훌륭하고, 시야도 시원하게 확보되어 있었어요.
화물엘리베이터가 호실 내부까지 연결되어 있다는 점은
실제 입주 시 물품 반입이나 시설 구축을 고려하는 기업에 있어
큰 장점으로 느껴졌습니다. 근생 용도 대형 사무실을 찾는 분들께
강력히 추천드릴 수 있는 공간이었습니다.
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