대표님~사무실만 보셨다면 절반만 보신겁니다! '구로생각공장' 부대시설부터 차원이 다르다?(ft.금리인하와 상업용부동산)
✨안녕하세요, 친절한 민실장입니다.
오늘 소개해드릴 공간은 서울시 영등포구 양평동2가에 위치한 영등포 디스테이트 사무실입니다.
동향 로열층에 자리한 양코너 호실로, 첫입주 가능한 넓은 신축 사무실이며
입지, 공간 효율, 쾌적한 환경까지 모두 갖춘 곳으로, 입주축하금도 함께 지원되는 매물입니다.
신규 입주기업 대상 특별 혜택
영등포 지식산업센터(공장) 입주기업을 위한 한정 기간 특별 혜택을 안내드립니다.
🗓️ 2025년 3월 17일 ~ 7월 15일 (4개월간 한정)
이 기간 동안 입주계약을 완료하신 기업에 입주 축하금이 지급됩니다!
💚 입주 축하금 지급 방식
✔ 매월 말 기준 → 다음 달 10일 내 입주기업 계좌로 직접 입금
✔ 제세공과금 원천징수 후 지급
💚 지원 대상 요건 (꼭 확인하세요!)
✔ 지식산업센터 내 164개 호 (공장, 창고 용도 제외)
✔ 임대차 계약기간 24개월 이상
✔ 사업자등록 완료 및 실제 이사 완료 (2025.03.17~07.15 사이)
✔ 임차사와 임대사 간 관계 없음
(친인척·동일 소유주 제외)
✔ 공인중개사 사무소를 통해 계약서 작성 시에만 해당
📌 입주 축하금 대상 요건에 해당되는지 궁금하시면
언제든 친절한부동산에 문의 주세요! 😊
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건물 개요
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건물 명칭
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영등포 디스테이트
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대지 위치
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서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지
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총 층 수
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지하 4층 ~ 지상 15층
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사용승인일
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2024.11.13
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대지 면적
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2,884.3㎡ (872.5평)
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건축 면적
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1,326.17㎡ (401.16평)
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연 면 적
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22,449.62㎡ (6,791.01평)
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주차 대수
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총 164대
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호 실 수
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총 200호
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시 행 사
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㈜양평개발피에프브이
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시 공 사
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영진종합건설㈜
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관리사무소
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☎ 02-2069-3007
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영등포 디스테이트 매물 상세 내용
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항목
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내용
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계약면적
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288.63㎡ (약 87.31평)
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전용면적
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137.52㎡ (약 41.60평)
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해당층 / 총층
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9층 / 15층
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방향
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동향 (주된 출입구 기준)
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입주가능일
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즉시 입주 가능
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보증금 / 월세
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4,400만 원 / 440만 원 (VAT 별도)
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관리비
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변동성 있음 (관리규약에 따름)
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주차
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2대 무료 (변동성 있음, 관리규약에 따름)
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건축물 용도
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공장 (지식산업센터)
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난방방식 / 연료
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개별난방 / 전기
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총주차대수
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160대
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영등포 디스테이트 매물특징
■ 룸 2개 + 탕비시설 구성, 인테리어 완료
→ 바로 업무 시작 가능한 쾌적한 환경
■ 첫입주 가능한 중대형 호실
→ 넓은 무벽간 공간으로 자유로운 레이아웃 설계 가능
■ 동향 양코너 로열호실
→ 채광과 개방감이 뛰어난 프리미엄 입지
■ 입주축하금 지원
→ 초기 입주비용 절감에 도움
■ 건축물 용도: 공장(지식산업센터)
→ 사무실, IT·디자인·컨설팅 업종 등 다용도 적합
영등포 디스테이트 교통 · 입지
■ 5호선 양평역 도보 3분 거리
→ 출퇴근과 고객 방문에 최적화된 초역세권 입지
■ 서부간선도로, 국회대로, 목동교동측지하도 인접
→ 서울 전역 및 수도권 접근성 우수
■ 다양한 생활 인프라 밀집
→ 식당, 카페, 편의점, 은행 등 편리한 주변 환경
네이버 지도
영등포 디스테이트
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이런 분들에게 추천합니다
✔ 쾌적한 신축 사무실을 빠르게 입주하고 싶은 대표님
✔ 동향 코너호실 등 프리미엄 입지를 선호하시는 분
✔ 회의실, 업무실 분리가 가능한 구성의 사무공간을 찾는 기업
✔ 교통·입지·채광·편의성까지 모두 갖춘 사무실이 필요하신 분
친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점
현장에서 직접 확인해본 결과,
공간의 개방감과 인테리어 마감 퀄리티가 인상적이었습니다.
특히 양코너 구조 덕분에 채광이 풍부하며, 로열층에서 바라보는 뷰도 탁월했습니다.
기본적인 시설이 잘 갖춰져 있어 즉시 입주 후 업무를 바로 시작하실 수 있는 이상적인 사무실입니다.
입주축하금 지원 혜택까지 있어 조건도 좋았습니다.
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