[문래동 대형 공장사무실] 4.8m 복층층고· 363.63㎡(110평) 대형공장 사무실! 대형화물엘베·도크 완비된 벽산디지털밸리

 

 

 

 

 

 

[문래동5가] 벽산디지털밸리 대형 사무실 임대

✨ 안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 서울시 영등포구 문래동5가에 위치한 벽산디지털밸리 내 대형 사무실 공장 임대입니다.

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문래동, 특히 벽산디지털밸리 라인은

요즘 임차 수요가 높습니다.

특히 층고가 높은 사무실,공장을 찾는 분들, 촬영, 스튜디오, 물류, 디자인업체 등 공간 활용이 중요한 업종에는 더없이 추천드리고 싶은 매물입니다.

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🏢 사무실 도면

 

 

 

 

 

 

 

📌 임대 조건

• 보증금 : 6,800만 원
• 월세 : 680만 원 (VAT 별도)
• 관리비 : 관리규약에 따름
• 공장등록가능합니다.​

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📌 매물 특징

• 4.8m의 여유 있는 층고 + 복층 구조
• → 층고를 살린 복층 구성으로 공간 활용 극대화

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• S급 인테리어 완비
• → 파사드 노출천정 + 조명 시스템

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• 룸별 냉난방기 + 사무가구 완비
• → 바로 업무 시작 가능

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• 화물 엘리베이터 앞, 도크시설 완비
• → 물류·장비 이동 최적

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• 스튜디오/촬영/디자인 업종에 적극 추천

 

📌 입지 정보

• 2호선 도림천역 도보 6분
• 문래역, 신도림역 도보 접근 가능
• 서부간선도로, 올림픽대로 인접 → 차량 이동도 용이

네이버 지도

 

 

 

 

 

 

📌 호실별 사진

 

1호

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2호

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3호

 

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🔎 이런 분께 벽산디지털밸리 강력 추천드립니다.

• 장비/기기/제품 보관이 많은 기업
• 촬영/스튜디오 운영 중이신 분
• 층고 높고 넓은 사무실이 필요한 디자인/건축 사무소
• 문래, 도림천, 신도림 일대에 기반 둔 기업

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✅ 친절한 민실장이 직접 임장다녀와서 느낀 점

현장 방문을 통해 확인해본 결과, 층고와 공간 활용도, 접근성 모두 우수했습니다.

특히 화물엘리베이터와 도크시설이 바로 연결돼 물류나 장비 이동이 많은 업종에 최적화되어 있었습니다.

"인근 역세권 입지와 넉넉한 가용면적까지 고려했을 때, 실사용성과 운영 효율을 동시에

갖춘 대형 사무실로 자신 있게 추천드릴 수 있는 매물입니다."

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