[큰기업 모여라] 대형사무실 찾으세요? 구로의 NEW 아이콘, '구로 생각공장' 2025년 하반기 준공예정! 다양한 전매매물 상담환영합니다.
1000평
한층 단독 사용을 원하신다면
빠르게 선점하셔야 합니다!
대형사무실구하기가 여간 어려운게 아니죠?그래서 준비한 반가운소식!
구로의 NEW 아이콘, '생각공장 구로' 2025년 하반기 준공후 입주개시합니다!
그래서 오늘은 메머드급 지식산업센터에 성공신화를 써왔던 생각공장 구로로 모여들 기업들과 주변환경으로 고척돔, 그리고 안양천… 이 지역, 앞으로 어떻게 바뀔까 한번 함께 살펴보려고 합니다.
서울 구로구!
그중에서도 구일역 안양천으로 이어지는 이 일대가 지금 조용히, 그러나 분명하게 바뀌고 있습니다.
공원화, 수변 개발, 업무시설, 상업시설까지
하나의 축으로 연결되며 서울 서남권의 신중심으로 재편되고 있죠.
개발 정보 정리해보면 이렇습니다.
구로구, '서울 최대' 반려견 놀이터 조성한다 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 구로구(구청장 문헌일)가 안양천 반려견 놀이터 조성을 위한 사전 준비를 마치고 상반기 중에 공사에 들어간...
www.yna.co.kr
고척교 하단에 서울시 최대 규모의 반려견 놀이터가 조성될 예정입니다. 구로구에서 안양천 고척교 아래에 약 2,600㎡(800평) 규모의 반려견 놀이터를 조성하고 있습니다. 반려견들이 목줄 없이 자유롭게 뛰어놀 수 있는 공간을 제공할 예정입니다. 놀이터에는 음수대, 그늘막, 배변 처리 시설 등 편의시설도 설치될 예정입니다.
위치: 구로구 구로동 621-8 일대 안양천 고척교 하단 광장
규모: 2,600㎡ (약 800평)
2025년 하반기 메머드급 지식산업센터로 고첨돔뷰의 ‘생각공장 구로’ 준공 예정입니다.
기업의 이전으로 새로운 일자리 창출과 근린생활시설에 입점될 카페·상업시설이 들어올 예정으로 상주 근로자와 유동인구도 상당히 증가할 전망입니다.
서부간선도로 보행친화 녹지공간으로 조성…2026년 6월 완공 - 머니투데이
서울시가 서부간선도로 내 영등포구 구간(목동교~신정교, 2km)과 금천구 구간(광명교~금천교, 1.7km)의 차로 폭을 줄이고, 도로변에 보도와 녹지를 조성한다. 오목교와 광명대교 구간에 있던 입체
news.mt.co.kr
2026년 상반기 서부간선도로 상부 공원화 사업 1단계 완료예상하며 안양천 동부 측면 산책길 및 친환경 녹지축 조성 예정입니다.
새소식 - 구로구청
구로구(구청장 문헌일)가 ‘철도 지하화 및 철도부지 통합 개발에 관한 특별법’이 국회 본회의에서 통과됨에 따라 구로구의 발전을 위해 적극 추진의 뜻을 밝혔다. 철도 지하화 사업은 생활
www.guro.go.kr
구일역 지하화(또는 데크화) 추진되는 2030년 전후에는 선형 공원 조성될 가능성도 예상합니다.
단순한 녹지가 아닌, '고척돔'을 중심으로 한 거대한 산책축이 형성되겠지요.
이 일대에서 산책을 해본 분들은 느끼셨을 겁니다. 고척교는 안양천 도보교 중 가장 넓고 접근성도 좋은 보행교입니다.
하지만 정작 고척교 외 지역은
제대로 활용되지 못하고 있다는 아쉬움도 있었죠. 최근 발표된 개발계획들로 인해
이제는 고척교를 중심으로 ‘ㅁ’자 혹은 ‘ㄷ’자 형태의 4각형 산책 순환로가 형성될 예정이라니 참 반가운소식 입니다.
고척돔서부간선도로안양천 수변까지
걸어서 즐길 수 있는 대형 산책라인이 만들어진다는 계획이죠.
고척돔, 그리고 안양천… 이 지역의
다양한 변화가 예상되는 입지의 중심에는
'생각공장 구로'이 있습니다.
생각공장 구로를 자세히 살펴보면
단순한 지식산업센터가 아닙니다. 지하 5층~지상 18층, 연면적 약 4만 평 규모,근린생활시설 포함, 카페·상업시설 유치 예정으로 단지 자체가 ‘비즈니스 와 커뮤니티, 휴식’을 아우르는 복합기지로 설계되었습니다.
또한 고척돔과 안양천이 한눈에 내려다보이는 조망 입지로 상징성과 희소성까지 갖췄죠.
최대의 반려견 놀이터, 선형공원, 구일역 지하화… 조용히 바뀌는 입지의 중심에 자리할 예정!
이 일대는 이전까지는
‘교통은 좋지만 개발은 아쉬운 지역’이었지만,
이제는 이야기가 완전히 달라지고 있습니다.
구로역구일역~안양천 수변으로 연결되는
산책 , 여가 ,비즈니스 복합축으로 빠르게 변모할 예정입니다~
‘생각공장 구로’가 완공되면 이를 중심으로 지역경제 및 소비력 유입되면서
서울시가 주도하는 서부간선도로 입체공원화 프로젝트까지 완성된다면 기대할 만하겠지요!
이 모든 변화는 단순 개발이 아닌, 구조적 변화입니다. 그리고 그 중심엔 고척돔과 안양천, 그리고 생각공장 구로가 있습니다.
부동산은 항상 지금이 기회입니다.
지금 이 흐름에 올라탈 수 있는 기회는?
‘생각공장 구로’는
2025년 하반기 입주 예정으로, 현재 전매 및 임대 문의 가능합니다.
분양은 이미 완판된 현장이며 분양권매매.전매 호실의 입주 문의는 계속 늘어나고 있는 추세이며, 이번에 매입하실경우에는 공장용도의 지식산업센터는 세제 혜택(취득세·재산세 35% 감면)도 실입주 기업에게 적용됩니다.
분양팀장 친절한 민실장을 통해 계약하면 특별한 조건으로 경쟁력있는 혜택까지 받아볼 수 있도록 최선을 다하겠습니다!
■ 건물 개요
건물명: 생각공장 구로
위치: 서울시 구로구 구로동 636-89
규모: 지하 5층 ~ 지상 18층
준공예정: 2025년 10월
연면적: 약 13만㎡ (약 4만평)
용적률: 479.97%
건폐율: 47.03%
구로권역 내 보기 드문 초대형 복합 업무시설!
■ 교통 입지
지하철: 1호선 구로역, 7호선 남구로역 인접
도로망: 서부간선도로, 남부순환로, 시흥IC 등
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높은 층고로 개방감 우수
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생각공장 구로(2025년10월예정)
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