[가양 데시앙플렉스] 보험업,금융업,건축사사무소, 광고대행사, IT 사무실로 딱 좋은 강서오피스 매물 모음 (ft. 다시 불붙은 금투세)

​

내년 금융투자소득세(금투세) 시행이 이제 4개월여도 남지 않았지만 여당에 이어 야당도 폐지 혹은 유예에 대해 의견이 엇갈리며 논쟁이 한층 가열되고 있습니다. 연임이 유력한 이재명 더불어민주당 대표 후보가 금투세 유예 및 완화론에 불을 지피며 많은 의원들이 동조하고 나섰지만 예정대로 시행해야 한다는 강경론도 만만치 않아 혼란이 가중되는 분위기입니다.

 

 

“시행까지 고작 4개월”...다시 불붙은 ‘금투세’ 유예·폐지론

 

 

​

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

​

최근 증시 급락으로 개미 투자자들 사이에서도 금투세 시행에 대한 불만 목소리가 커지고 있는데요. 13일 정치권에 따르면 민주당은 금투세 시행·폐지·완화 등 다양한 가능성을 열어 놓고 논의 중이지만 좀처럼 통일된 입장을 내놓지 못하고 있습니다.

 

 

네이버페이 부동산

 

 

 

▲▲▲

친절한 부동산 매물 리스트

​

추석 연휴 마무리에 여유롭게 보시라고 한층 좋은 매물 가득 업데이트 완료하였습니다. 그냥 지나치지 마시고 들어오셔서 확인해 보세요:)

​

건물 개요
건물 명칭	가양역 데시앙플렉스
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2021.12.10
대지 면적	5,238㎡ (1,584.5평)
건축 면적	3,131.29㎡ (947.22평)
연 면 적	46,773.53㎡ (14,148.99평)
호 실 수	총 439호
주차 대수	총 292대
시 행 사	KB부동산신탁㈜
시 공 사	㈜태영건설
관리사무소	02-2054-6990

​

오늘은 강서구에 위치하고 있는 지식산업센터 소개해 드립니다~ 추석연휴동안 여유있게 어떤 지식산업센터를 소개해 드릴까 고민이 많았는데요.

​

가양역과 양천향교역 가운데에 위치하고 있으며 더욱이 가양역은 9호선 급행이 정차하기 때문에 강남까지도 빠르게 갈 수 있습니다.

​

 

[가양 데시앙플렉스의 모든것]지식산업센터에 진심인 친절한 민실장이 정리했습니다~

 

 

 

▲▲▲

완벽 정리 포스팅

​

가양 데시앙플렉스에 대해 자세히 알고 싶으시다면 친절한 민실장이 준비한 완벽 정리 포스팅을 참고해 주세요!

​

 

 

​

2021년 사용승인되었고요. 지하 5층에서 지상 12층 규모의 지식산업센터로 시공사는 ㈜태영건설이며 신탁사는 KB부동산신탁㈜입니다.

 

 

 

 

 

​

사무실 운영하실 때 가장 궁금하신 점이 관리비와 주차일 텐데요. 가양 데시앙플렉스의 경우 관리비는 건물 관리 규약에 따르며 주차는 분양면적 168.25㎡(50.98평) 당 1대 무료입니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다. ☎️ 02-2054-6990​

​

 

 

​

가양역에서 도보 도보 6분, 양천향교역에서는 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다. 역세권이기 때문에 편하게 출퇴근이 가능하며 가양역은 급행열차가 정차하기에 강남권에서 출퇴근하기도 수월합니다.

​

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

​

 

 

​

첫 번째로 보실 예시 사무실입니다. 분양면적 84.93㎡ (약 25.69평), 전용면적 42.63㎡ (약 12.90평)의 사무실인데요. 현재 공실이라 즉시 입주 가능합니다.

​

 

 

​

소형 사무실이기 때문에 많은 사무기기 배치가 필요 없는 IT, 마케팅 광고,영상편집 제작실 ,소프트웨어개발 사무실로 추천드립니다. 천정형시스템냉난방기는 물론이고 싱크대완비된 탕비공간까지 모든게 갖춰진 사무실이 예상 보증금 1,000만 원이고요. 예상 월차임 80만 원(vat 별도)으로 합리적으로 사무실 임대하실 수 있습니다.

​

 

 

​

▼매물 요약▼

​

✔ 분양면적 : 84.93㎡ (약 25.69평)

✔ 전용면적 : 42.63㎡ (약 12.90평)

✔ 예상 보증금 : 1,000만 원

✔ 예상 월차임 : 80만 원(vat 별도)

✔ IT/개발 추천

 

#강서구사무실

#가양데시앙플렉스

#강서구건축사사무소

#강서구광고대행사

​

 

 

​

두 번째로 살펴볼 예시 사무실은 풀 인테리어 완비하여 추가적인 지출 없이 그대로 입주가 가능하신데요.

​

 

 

​

분양면적 172.38㎡ (약 52.16평), 전용면적 86.52㎡ (약 26.18평)로 사무실 찾으실 때 많이들 찾으시는 면적입니다.

​

 

 

​

2개의 룸과 탕비실 그리고 사무실 곳곳의 조명, 블라인드까지! 호불호 없이 깔끔하게 인테리어 완비되어 있습니다.

​

 

 

​

예상 보증금 2,200만 원이고요. 예상 월차임은 220만 원(vat 별도)입니다. 룸을 별도로 봐도 면적이 넉넉하기 때문에 클라이언트와의 미팅룸으로 사용하시면 좋을 것 같습니다. 미팅이 잦은 건축 사무소나 광고대행사 사무실로 추천드립니다.

​

 

 

 

 

​

▼매물 요약▼

​

✔ 분양면적 : 172.38㎡ (약 52.16평)

✔ 전용면적 : 86.52㎡ (약 26.18평)

✔ 예상 보증금 : 2,200만 원

✔ 예상 월차임 : 220만 원(vat 별도)

✔룸 2. 탕비실. 블라인드. 조명 등 풀 인테리어 완비

​

 

 

​

세 번째로 살펴볼 예시 사무실은 분양면적 113.11㎡ (약 34.23평), 전용면적 56.77㎡ (약 17.17평)으로 강화 도어, 블라인드,도어락, 파사드, 조명까지 꼼꼼하게 인테리어 되어 있고요.

​

 

 

​

더욱이 별도의 룸 설치되어 있으며 싱크대도 있는 작지만 알찬 사무실입니다. 예상 보증금 1,300만 원이고요. 예상 월차임은 130만 원(vat 별도)입니다.

​

 

 

​

▼매물 요약▼

​

✔ 분양면적 : 113.11㎡ (약 34.23평)

✔ 전용면적 : 56.77㎡ (약 17.17평)

✔ 예상 보증금 : 1,300만 원

✔ 예상 월차임 : 130만 원(vat 별도)

✔룸설치,강화도어,도어락, 파사드,싱크대,조명 인테리어 완비

​

클라이언트와의 미팅이 잦은 건축사나 광고대행사를 하신다면 두 번째 사무실처럼 개별 룸이 넉넉해서 회의실로 사용할 수 있는 사무실을 IT나 개발 쪽이라면 컴퓨터만 설치해도 회사를 운영할 수 있는 첫 번째, 혹은 세 번째 사무실을 추천드립니다.

​

친절한부동산중개법인(주)의 친절한민실장에게

궁금하신 점은 언제든지 부담 없이 문의하세요:)

오늘도 고맙습니다^^

​

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)