[당산동 부동산] 영등포구청역 더블역세권라이프 #하이퍼타워 매물 접수 환영! 지식산업센터의 공실관리 최고의 친절한부동산(ft. 삼성전자 슈퍼사이클)

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삼성전자가 인공지능(AI)용 메모리 반도체 판매 호조와 가격 상승에 힘입어 올해 2분기 영업이익 10조 4000억 원이라는 깜짝 실적을 달성했습니다. 하반기에도 범용 D램 공급 부족에 따른 수익성 개선이 기대돼 삼성전자는 연간 기준 ‘영업이익 40조 원대’에 재도전합니다.

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영업이익이 10조 원대로 올라선 것은 2022년 3분기 이후 처음입니다. 매출액과 영업이익도 1분기보다 각각 2.9%, 57.3% 늘어 증권가 전망치를 훌쩍 뛰어넘었습니다.

 

 

“말로만 듣던 슈퍼사이클 드디어 오나”…삼성전자 2분기 영업익 10.4조 ‘깜놀’

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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부문별로는 반도체 사업을 담당하는 디바이스솔루션(DS)에서 전체 영업이익의 60% 수준인 6조 원대를 거둔 것으로 추정됩니다. AI 분야에 들어가는 고부가 메모리 반도체 판매가 증가하고, D램과 낸드플래시 평균판매단가(ASP) 역시 올 2분기에만 10%대 상승하면서 ‘어닝 서프라이즈’를 이끌었습니다.

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하반기 실적 호조 기대도 높아지고 있습니다. 이에 증권가는 올해 삼성전자 매출액을 310조 원, 영업이익을 40조 원대로 전망치를 올리고 있습니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

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친절한부동산중개법인(주)

실시간 매물 리스트​​

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옥석 같은 좋은 매물만을 골라 만든 매물 리스트입니다. 영등포에서 매물을 가장 많이 보유중인 친절한 민실장!

들어오셔서 꼭 확인해 보세요!

건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
관리사무소	☎ 02-2631-1300

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오늘 소개해 드릴 부동산은 당산동 부동산 매물입니다. 바로 당산동 부동산 하이퍼타워인데요.

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영등포구청역에서는 도보로 3분 거리인 초역세권에 위치하고 있고요. 인근에 주거 단지도 위치하고 있어서 직주근접과 역세권 두 마리 토끼를 모두 잡은 당산동 부동산입니다.

 

 

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당산동부동산_하이퍼타워

완벽 정리 포스팅​​

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당산동 부동산 하이퍼타워에 대해 궁금하신 점은 완벽 정리 포스팅을 통해 확인해 주시면 감사하겠습니다~

 

 

 

 

 

 

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당산동 부동산 하이퍼타워는 2024년 2월 준공된 신축 지식산업센터인데요. ㈜티알씨쓰리가 시행하고 ㈜엔씨건설,㈜트래콘건설이 시공하였고요. 신탁사는 아시아신탁㈜입니다.​​

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당산동 부동산 하이퍼타워는 편리한 주차장 운영을 위해 5월부터 카드 전용 무인 주차장으로 운영되고 있습니다. 이점 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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더불어 공용관리비는 건물 관리 규약에 따르고 있으며 주차는 분양면적 144.62㎡(약 43.75평) 당 1대 배정되는데요. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~

☎ 02-2631-1300​​

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인근 지하철역으로는 영등포구청이 있으며 도보로 단 3분이면 사무실까지 충분히 도착 가능하고요. 인근에 관공서를 비롯해 지식산업센터도 많이 위치하고 있기 때문에 업무적으로 협력하기도 좋고 인프라도 풍부합니다.

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#영등포부동산

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​​

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당산동 부동산 하이퍼타워 예시 매물 살펴보겠습니다. 첫 번째로 보실 예시 사무실인데요. 풀 인테리어 완료한 호실로 위의 사진은 인테리어 도면입니다.​​

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분양면적 116.76㎡ (약 35.32평), 전용면적 54.12㎡ (약 16.37평)인 많은 분들이 선호하시는 면적인데요. 풀 인테리어 완료한 호실이라 빠른 계약이 예상됩니다.​​

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요즘에는 인테리어 하실 때 대부분 별도의 룸을 꼭 만드는 편인데요. 공용 업무 공간 외에 별도의 룸이 있으면 회의실, 대표실, 창고 등 다양하게 공간을 분리하여 활용할 수 있다는 장점 때문인 것 같습니다.​​

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각각의 룸 내부도 널찍하기 때문에 어떤 용도로 공간 활용을 하시든 만족하실 거예요~​​

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파사드도 완벽하게 인테리어 완료한 호실의 예상 보증금 1,800만 원에 예상 월차임 180만 원 (vat 별도)입니다.

 

 

#당산동부동산

#하이퍼타워

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두 번째로 보실 예시 사무실입니다. 한눈에 봐도 호불호 없이 깔끔하게 풀 인테리어 완료한 호실이라 바로 계약서에 도장 꽝 찍고 싶은 호실인데요.​​

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인테리어 때문에 면적이 크다고 생각하셨겠지만 해당 매물은 소형 사무실입니다. 분양면적 39.67㎡ (약 12평)에 전용면적 18.38㎡ (약 5.56평)이고요.​​

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예상 보증금은 1,000만 원에 예상 월차임은 100만 원 (vat 별도)입니다.​​

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1룸 기준 소형 사무실이지만 풀 인테리어 풀옵션 완비되어 있어서 처음 사업을 시작하시는 분들도 보다 저렴하게 시작하실 수 있습니다.

 

 

[사무실 단기임대] 영등포구청역 역세권 신축 퀄리티 최상급 #단기사무실! 완전 레어템! (ft.김민

 

 

 

마지막으로 보실 예시 사무실은 단기 임대도 가능한데요. 관련해서는 위의 포스팅을 참고해 주세요! 단기 임대 조건의 사무실 많이 없기에 단기 임대 찾고 계셨다면 요 매물 정말 강추 드립니다.​​

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분양면적 206.84㎡ (약 62.57평), 전용면적 95.87㎡ (약 29평)인 중형 면적의 사무실로 기본 상태 호실입니다.​​

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예상 보증금 3,400만 원이고요. 예상 월차임은 340만 원 (vat 별도)입니다. 해당 호실의 경우 단기 임대 가능하다고 하였지만 장기 임대도 가능한 매물이니 이점 꼭 참고해 주세요!​​

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#당산동부동산 #하이퍼타워 는 기업 선호도가 높은 영등포에 위치하고 있는데요. 2,5호선 더블역세권의 편리한 교통과 비즈니스를 하기에 적합한 지역에 위치하고 있고 개발 호재 또한 많기 때문에 회사의 더 큰 성장을 바라본다면 하이퍼타워만한 매물은 또 없을 것입니다.

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영등포의 많은 지식산업센터가 있고 지금도 계속 생겨나고 있지만 공실률은 꾸준히 유지되거나 낮아지는 추세입니다. 그만큼 입주하신 분들이 만족스러워 재계약을 하신다는 의미이겠지요? 많은 분들이 선택한 하이퍼타워! 좋은 매물 있을 때 계약하세요~

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이상 #친절한민실장 이였습니다.고맙습니다^^

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