[당산동 생각공장] 영등포에서 사무실을 구한다면? 영등포 지식산업센터의 새로운 패러다임 당산동 생각공장 입니다. (ft. 부동산 매매 거래 80% 회복)

2024년 서울 아파트 매매 거래 중 60%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상 가격이 회복돼 거래된 것으로 집계됐습니다.

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2024년 서울 매매 거래 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만 수준에서 거래된 것으로 조사됐는데요. 70% 이상~80% 미만 가격 선의 거래도 전체 거래의 32.1%를 차지했습니다. 종전 최고가보다 높거나 같은 거래도 9.3% 차지하며 2024년 거래량 회복과 함께 거래가격도 전고점 수준과 가까워지고 있는 것으로 나타났습니다.

 

 

[조세금융신문] 2024년 부동산 매매거래 10채 중 6채는 전고점 대비 80%이상 회복

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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강력한 금리 인하 신호와 함께 부동산 시장도 꿈틀대고 있는데요.

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2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성이 낮아 보입니다. 또한 서울 아파트는 공급 축소 전망에 따라 희소가치가 높은 단지에 수요가 쏠리고 있습니다. 당분간 이 같은 움직임은 지속될 전망인데요. 다만, 물가 상방 압력에 따른 금리 인하 지연 가능성, 지방의 미분양 증가, 경기 불안 등의 주택 수요 유입을 제한하는 요소도 상존해 하반기 서울 아파트 시장은 강보합 흐름이 유지되며 입지별 수요 쏠림 현상이 계속될 전망입니다.

 

 

네이버페이 부동산

 

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친절한 민실장 매물 리스트​​

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친절한 민실장이 좋은 매물만을 모아 만든 매물 리스트입니다. 들어오셔서 꼭 확인해 보세요~

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
관리사무소	☎ 02-2068-1123

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오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 당산동 생각공장입니다.

 

 

 

 

당산동 생각공장은 영등포구청역에서 도보 6분, 문래역에서는 도보 5분이 소요되는 역세권에 위치하고 있는 지식산업센터입니다.

 

 

 

 

#당산동생각공장

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​

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첫 번째로 소개해 드릴 예시 사무실입니다.

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분양면적 191.96㎡ (58.07평), 전용면적 93.96㎡ (28.42평)으로 가장 많이들 찾으시는 사무실 면적인데요.​

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업무시설 용도이며 풀 인테리어 완료한 사무실입니다.

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최신 트렌드를 반영해 노출 천장과 라인등을 활용해 세련된 사무실로 탈바꿈하였습니다.​

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별도의 룸도 있어 회의실, 대표실 등으로 다양하게 활용 가능하시고요. ​

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천정형 냉난방기, 싱크대도 기본 옵션입니다.

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풀 인테리어 완료한 호실이기 때문에 불필요한 지출을 줄이실 수 있으니 이만한 사무실 또 없죠~

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예상 임대가 4,000/400만 원 (vat 별도)입니다.

 

 

 

 

 

 

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분양면적 265.1㎡ (80.19평), 전용면적 129.76㎡ (39.25평)으로 앞의 사무실보다는 큰 면적을 자랑합니다.​

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인테리어를 하되 별도의 룸, 가벽 등 꼭 필요한 인테리어만 했기 때문에 보다 합리적인 임대가를 자랑하는데요.​

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예상 임대가 5,000/500만 원 (vat 별도)입니다.​

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양창 코너 자리에 위치하고 있기 때문에 서비스 면적은 더 늘어납니다.

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보다 넓게 사용하고 싶으시다면 코너 자리 매물을 놓치지 마세요!

 

 

 

 

 

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해당 매물은 지하층 공장인데요.

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상하차가 편리하기 때문에 창고로 사용하시기에 딱입니다.​

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분양면적 188.78㎡ (57.1평), 전용면적 92.4㎡ (27.95평)으로 예상 임대가 2,000/200만 원 (vat 별도)입니다.

 

 

 

 

 

 

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당연히 천정형 냉난방기도 기본 옵션이고요.

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중앙에서 온도 조절하는 방식이 아닌 개별 냉난방 방식인지라 자유롭게 온도 조절이 가능하다는 이점이 있습니다.​

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주차장이 바로 옆에 위치하고 있어 딱 봐도 상하차 참 편리하겠죠?!

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오늘 소개해 드린 사무실은 예시 사무실이기 때문에 임대가 변동 가능성이 있습니다.

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궁금하신 점은 일단 친절한 민실장에게 문의하세요!

 

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

 

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당산동 생각공장 총정리 포스팅

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당산동 생각공장의 모든 정보가 담겨 있는 건물 정보 총정리 포스팅과 현장 확인 영상입니다.

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여러분들이 궁금해하시는 모든 정보를 담고 있으니 꼭 확인해 보세요~

 

 

 

 

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당산동 생각공장 현장 확인 영상​

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당산동 생각공장의 A동 1층에 입주하고 있는 친절한 부동산 중개법인입니다.

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사무실 대표색이 핫핑크인지라 멀리서도 잘 보입니다~

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당산동 생각공장에 대해 궁금하신 점 있으시면 전화 혹은 직접 방문하시는 것도 적극 환영입니다~​

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SK D&D㈜가 시행하고 태영건설㈜이 시공하고 코리아신탁㈜이 신탁한 당산동 생각공장입니다.

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지식산업센터의 새로운 패러다임을 쓰고 있는 생각공장인지라 많은 분들께 꾸준히 사랑을 받고 있는데요.​

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문래역과 영등포구청역에서 도보로 이동가능한 역세권에 위치하고 있고요.

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주차 및 공용 관리비에 대한 자세한 사항은 관리사무소로 직접 문의 부탁드려요.

관리사무소 : ☎ 02-2068-1123

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꼼꼼한 친절한 민실장도 입주하고 있는 당산동 생각공장입니다.

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입주사의 니즈에 맞춘 공용공간과 지식산업센터의 패러다임을 제시하고 있는 생각공장인지라 앞서가는 사장님들이 먼저 선택해 주고 계시는데요.

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왜인지는 고객님이 직접 보시고 판단해 보세요~

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감사합니다^^​

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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