[당산역 SKV1 타워] 영등포 지식산업센터 분양소식!당산역 초역세권 3분 거리로 영등포 부동산의 미래가치는 입지가 보증한다? (ft.교통유발부담금)

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오늘은 부동산사무소로 질의가 많은 부분으로

부동산 소유자분들에게 매년 부과되는

교통유발부담금에 대해 안내드립니다.

자세한 내용이 담긴 안내문과 신고서 양식 첨부했어요.

아래 규정에 따라 10월에 부과될 예정이며 부과 대상 기간 중 30일 이상 미사용(공실) 또는 주거용 시설물에 대하여 미사용/주거용 신고를 하면 해당 기간만큼 감면해 드린다고 하니 기한 내 신고하여 불이익 받지 않으셨으면 좋겠습니다.

기간이 지나셨더라도 부과 전이시라면 빠르게 연락해보시긴 바랍니다.

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안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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오늘은 교통유발부담금 미사용/주거용 신고에 대해 알려드렸는데요. 부과 기간 중 공실 등으로 30일 이상 연속하여 미사용한 시설물이나 시설물을 소유자 및 임차인이 주거용으로 사용하는 경우 신고서 및 증빙서류를 첨부하여 구청에 제출해 주시면 감면 혜택이 있으니 꼭 챙기시기 바랄게요.

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 부동산 매물 리스트입니다. 좋은 매물 가득하니 꼭 한번 보고 가세요!

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건물 개요 (당산역 1차 SK V1 타워)
대지 위치	서울시 영등포구 당산동5가 9-9번지 외 2필지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 35층 (2개동)
준공예정일	2026년 6월 예정
용 도	지식산업센터, 지원시설(근생/기숙사/어린이집)
대지 면적	9,573.40㎡ (2,895.95평)
연 면 적	83,954.64㎡ (25,396.28평)
주차 대수	460대 (법정 대비 151.82%)

건물 개요 (당산역 2차 SK V1 타워)
대지 위치	서울시 영등포구 당산동5가 9-13번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 18층
준공예정일	2025년 9월 예정
용 도	지식산업센터, 지원시설(근생/운동시설)
대지 면적	2,645.70㎡ (800.32평)
연 면 적	24,384.33㎡ (7,376.26평)
주차 대수	199대 (법정 대비 161.79%)

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오늘은 준공 기대감 가득한 지식산업센터인 당산역 SKV1 타워에 대해 소개해 드리려고 합니다.

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지식산업센터 가치를 매길 때 역세권은 매우 중요한 요소인데요! 2호선과 9호선이 지나가는 당산역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다. 더욱이 9호선 당산역은 급행이 정차하는 역인지라 편리한 교통을 자랑합니다.

 

 

[당산역SKV1타워]당산역1,2차 SK V1타워 분양정보도 역시 친절한민실장!!

 

 

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완벽 정리 포스팅

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당산역 SKV1 타워에 대해 궁금하신 점 미리 포스팅으로 제작해 보았습니다. 궁금하신 점 해당 포스팅을 통해 확인해 보세요!

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당산역 SKV1 타워의 공사 현장입니다. 한층 한층 생각보다 공사 진행 속도가 눈에 띄게 빨라 준공 후가 벌써부터 기대가 되는데요.

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더욱이 오늘은 최근 현장 사진까지 가지고 왔습니다! 따끈따끈한 오늘 자 공사 현장 모습입니다.

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1차는 2026년 6월, 2차는 2025년 9월 준공 예정인지라 현재 열심히 공사 중인 모습인데요. 앞으로도 현 상황 공유드리도록 할게요~

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1차의 경우 연면적 약 2만 5천 평이고요. 2차는 연면적 약 7천 평 규모로 세워지는데요. 1차는 35층 건물 2개 동으로 구성될 예정입니다.

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당산역 SKV1 타워의 조감도입니다. 1차와 2차 모두 다양한 커뮤니티 시설이 배치될 예정입니다.

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더욱이 당산역 SKV1 타워 1차의 건물 높이는 무려 35층으로 여의도 빌딩을 제외하면 가장 높은 건물이 될 텐데요. 입주만으로도 자랑이 될 당산역 SKV1 타워입니다.

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어느 방향으로 입주하느냐에 따라 조망도 달라집니다. 한강 조망, 여의도 조망, 안양천 조망 등 원하시는 조망으로 골라가세요!

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

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당산역 SKV1 타워의 가이드북 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

2·9호선 더블역세권 프리미엄에

SK V1의 프라이드를 더한 성공 비즈니스의 자부심

대한민국 지식산업센터의 기준

당산역 SK V1 tower​

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지식산업센터의 가치를 나누는 것! 바로 역세권입니다. 2호선 9호선 당산역 더블역세권이면서 도보 3분 거리인 초역세권에 위치하고 있어 충분히 자부심을 가져도 되는 지식산업센터로 준공될 예정입니다.

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당산역 2·9호선 초역세권 입지로 여의도, 상암, 마곡, 강남 등 접근성 매우 우수

올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등

주요 간선도로 교통망 매우 우수

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역세권도 그냥 역세권이 아닌 어느 지역이든 수월하게 갈 수 있는 곳에 위치하고 있습니다. 더욱이 황금노선인 9호선 당산역의 경우 급행열차가 정차하는 만큼 강남까지도 빠르게 갈 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

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영등포 당산역 초역세권 입지에 더불어 수많은 개발호재=

향후 지가 상승 및 미래가치 상승 기대

오늘보다 내일이 더 기대되는 당산역 SK V1 tower

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현재도 충분히 가치 있는 지식산업센터이지만 당산역 환승센터와 GTX-B 노선 개통 등의 개발 호재는 당산역 SKV1 타워의 가치를 더욱 높여줄 예정입니다.

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19년~22년 공시지가 49% 증가, 18년~24년 건설공사비 지수 35% 증가 등

지가 상승, 건축비, 인건비 등 원자잿값 폭등으로 인한

끊임없는 분양가 상승 추세

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끊임없는 물가 상승으로 인한 지식산업센터 분양가는 더욱 가파르게 오를 추세

"지금이 매수 타이밍입니다."

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위치적으로 그리고 개발호재를 비롯해 현재 여러 주변 요소들로 앞으로 분양가는 상승 추세일 텐데요. 더욱이 물가 상승 추세로 봤을 때 지금 매수하시는 것이 가장 저렴하게 매수하실 수 있는 기회입니다.

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주요 업무권역 오피스 품귀 / 서울권 지식산업센터 분양가 지속 상승 중

대한민국 랜드마크 지식산업센터 당산역 SK V1 tower

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해당 표 보시면 숫자가 증명하고 있는데요. 주요 업무권역의 오피스의 수요는 많고 분양가는 지속해서 상승 중인 터라 이 둘이 시너지를 내면 앞으로의 분양가는 얼마나 폭발적으로 상승할지 알 수 없습니다.

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전매·대출·취득세 감면 및 서비스 면적 혜택까지 → 규제 없는 상품!

실입주 및 부동산 투자를 원하신다면

대출 및 전매 제한이 없는 지식산업센터가 더욱 안정적!

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더욱이 당산역 SKV1 타워의 경우에는 세제 혜택은 있으되 규제가 없는 상품입니다. 현재 주택 담보대출의 경우에는 은행권에서 옥죄고 있는 상황인지라 세금 감면부터 대출 혜택까지 다양한 메리트가 있는 해당 상품 놓치면 고객님만 손해이신 거죠!

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당산역 SKV1 타워 기준층 평면도입니다. 다양한 면적 보유하고 있으니 보시면서 분양에 대해 궁금하신 점 있으시면 언제든 부담 없이 친절한 민실장에게 문의하세요~

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