[동아프라임밸리] 사무실 구하세요?? 사무실이 안나가요?? 영등포구 최다매물 보유중인 친절한부동산중개법인㈜에 문의주세요. (ft. 서울 지상철도 전구간 지하화)

 

 

오세훈표 서울도심 대개조 … 서울 지상철도 전구간 지하화

철도역, 종상향 고층 개발

용적률 1500% 달할 수도

초역세권 주택도 대거 확보

상업개발 힘든 선형 선로엔

'제2 연트럴파크' 공원 조성

6개 노선·32개역 지하화

낙후된 서남·동북권 관통

인근 교통·부동산 지각변동

 

 

철도역 터에 초고층빌딩·아파트 … 용산·영등포·신촌 대변신 - 매일경제

 

서울시 '지상 철도 전 구간 지하화' 계획의 핵심은 역사·역세권 복합개발이다. 서울시(시장 오세훈·사진)는 철도를 지하화한 후 역사 용지(171.5만㎡)는 업무·상업·문화시설 등으로 복합개발해 사업비를 조달하고, 선로 용지(122만㎡)는 대규모 선형 녹지공원으로 조성한다는 '투 트랙 개발'을 들고 나왔다.

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서울시가 공식 발표한 철도 지하화 추진 구간은 도심 중앙 '서빙고역'을 기준으로 경부선 일대와 경원선 일대 등 총 2개 구간의 6개 노선이다.

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경부선(서울역∼석수역), 경인선(구로역∼오류동역), 경의선(가좌역∼서울역), 경원선 일부(효창공원앞역∼서빙고역), 중앙선(청량리역∼양원역), 경춘선(망우역∼신내역) 노선이다.

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이 구간에 위치한 철도역은 39개에 달한다. 시는 역사와 주변 철도 용지 지하화를 통해 생기는 개발가능한 땅이 104만1000㎡로 추산된다며 매각을 전제로 복합개발을 추진하겠다고 밝혔다. 이 지역에 오피스와 상업시설, 문화시설 등을 함께 짓는 복합개발을 추진해 도시에 활력을 불어넣는 경제 거점을 조성한다는 구상이다.

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이날 발표한 계획은 25일 국토부에 선도사업지로 제안할 예정이다. 현재 서울시와 건설업계에서는 땅값이 비싸고 용산과 연계 개발이 가능한 경부선이 선도사업으로 선정될 가능성이 높을 것으로 보고 있다.

 

 

 

안녕하세요^^ 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

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사무실 매물을 찾고계신데 조건에 맞고 만족스러운 매물을 찾기 어려우시다구요?? 아니면 사무실 매물을 내놓았는데 맞춰지지 않아서 걱정이시라구요??

그렇다면 친절한 민실장에게 연락주세요~ 매물 문의부터 접수까지 모두 환영합니다^^

 

네이버페이 부동산

 

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친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기

 

 

 

오늘 소개해드릴 건물은 영등포구 양평동에 위치한 #동아프라임밸리 지식산업센터 입니다.

총 지하4층~지상13층, 연면적 약 8,790평의 규모인데요~

자세한 내용은 위의 건물 개요 표에서 한눈에 확인하실 수 있습니다^^

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네이버 지도

 

#동아프라임밸리 지식산업센터의 지도입니다. 움직이면서 위치 확인 가능해요~

 

 

보시는것과 같이 5호선 양평역에서 약 200m, 도보로 3분밖에 걸리지 않는 초역세권입니다!

요즘은 지하철역으로 출·퇴근하시는 분들이 많은 만큼 정말 중요한 입지 정보입니다.

 

[동아프라임밸리]영등포구 양평동 동아프라임밸리 지식산업센터 한방에 정리하자!친절한 민실

 

 

 

위의 포스팅 링크와 동영상을 첨부해드렸으니 확인해주세요^^ 건물의 도면과 자료 등, 건물 공용부분까지 자세하게 보실 수 있어요.

 

 

#동아프라임밸리 지식산업센터의 건물 외관입니다. 깨끗하게 관리되고 있는 모습이며 입구 좌측에 주차장 출입구가 있습니다.

 

 

 

1층에 다양한 식당과 카페가 입점해 있는데요~ 지하에는 구내식당도 입점해 있으며 점심시간 멀리 가실 필요 없이 건물 내에 있는 식당 이용하시면 되실것 같습니다.

 

▶ 공개공지

넓은 광장 및 공원을 조성하여 나무, 바람, 햇살과 함께 숨쉬며 비즈니스를 할 수 있도록 하였으며 최고의 친환경적인 업무공간으로 완성됩니다.

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▶ 주 출입구

높은 층고의 웅장한 입구는 품격과 비전을 느낄 수 있도록 설계하였으며 럭셔리한 마감재의 사용으로 품격있는 최고의 비즈니스 공간으로 완성됩니다.

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▶ 옥상정원

친환경적으로 구성된 쾌적한 옥상정원에서 전망을 즐기며 휴식을 취할 수 있도록 하였으며 휴식은 곧 업무의 능률과 자부심으로 연결됩니다.

 

#동아프라임밸리 지식산업센터의 특장점 입니다.

친환경적인 공개공지의 조경과 옥상정원 등, 긴 업무의 피로감을 풀어줄 공용 휴식 시설을 이용하실 수 있습니다.

 

 

 

본격적으로 예시 호실 소개해 드릴게요~

먼저 동영상으로 짧게 만들어 보았으니 시간이 부족하시다면 동영상으로 빠르게 확인해보세요!

 

 

입구부터 깔끔하게 사용되고 있다는게 보이는 호실입니다. 천장에 환기구도 설치되어 있는 모습입니다.

 

 

호실 내부입니다. 공장 용도로 현재 사용중인 호실이며 총 4개의 룸이 완비되어 있습니다.

 

 

발코니를 활용하여 탕비공간으로 활용중인 모습입니다. 창고로 사용할 공간도 구비되어 있습니다.

 

 

해당 호실은 유료 포함하여 총 주차 3대까지 가능합니다. 유료 13만 5,000원 부과될 것으로 예상되네요~

 

 

총 관리비는 50~60만원으로 예상됩니다. 해당 컨디션에 임대가까지 생각한다면 가성비 좋은 저렴한 호실이에요^^

 

 

 

예시 호실 임대 내용

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✔ 분양면적 : 196.02㎡ (약 59.29평)

✔ 전용면적 : 98.58㎡ (약 29.82평)

✔ 예상 보증금 : 2,000만원

✔ 예상 월차임 : 180만원(vat별도)

문의 ☎ 010-7564-8242

 

 

 

이렇게 영등포구 양평동에 위치한 #동아프라임밸리 지식산업센터의 소개를 마치겠습니다. 좀처럼 매물이 귀한 건물인 만큼 빠른 문의 주셔야합니다!!

해당 컨디션 외에도 다량의 매물을 보유중이니 부담없이 문의 부탁드려요~ 영등포구의 최다 매물 보유중인 친절한부동산중개법인㈜ 입니다.

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긴 글 읽어주셔서 고맙습니다^^

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직통 ☎ 010-7564-8242

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