[마곡 아이파크 디어반] 강서구 마곡동 지구 D18-A블록 HDC현대산업개발이 신축한 지식산업센터 분양 소식 친절한 안내! (ft. 인텔 부끄러운 성적표)

미국 반도체 제조사 인텔의

지난해 파운드리 부문 매출이

전년보다 30% 넘게 줄었습니다.

​

삼성전자를 제치고

파운드리 부문 2인자가 되겠다는

계획에도 불구하고 올해까지

부진이 이어질 것으로

전망되고 있습니다.

​

회사의 지난해 파운드리 부문

매출은 전년 대비 31.2% 감소한

189억 달러(약 25조 5500억 원)로

집계됐는데요.

같은 기간 영업손실은 70억 달러

(약 9조 4600억 원)

34.6% 늘었습니다.

 

 

삼성전자 잡겠다더니…'부끄러운 성적표'에 비상

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요.

친절한 민실장입니다~

​

여의서로 벚꽃길의

벚꽃 개화에 따라

벚꽃길의 교통통제 기간을

4월 8일(월) 14시까지

연장한다고 합니다.

​

차량을 이용하신다면

참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

영등포구청>영등포소식>새소식>우리구소식

 

 

네이버페이 부동산

 

 

🔼🔼🔼

친절한부동산중개법인의

매물 리스트입니다~

베테랑 전문 공인중개사가

친절하고 꼼꼼하게 알려드리니

궁금하신 점은 언제든

문의하세요!​

​

건물 개요
건물 명칭	마곡 아이파크 디어반 (마곡 R&D센터 지식산업센터 신축사업)
대지 위치	서울특별시 강서구 마곡동 지구 D18-A블록 (마곡동 783-4번지 일원)
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 11층
용 도	업무시설(지식산업센터),근린생활시설
대지 면적	10,086.00㎡ (3,051.02평)
건축 면적	6,004.85㎡ (1,816.47평)
연 면 적	72,175.31㎡ (21,833.03평)
건 폐 율	59.54%
용 적 률	349.93%
주차 대수	632대 (법정대비 130.85%)
입주 시기	2024년 7월 (예정)

 

 

오늘은 강서구 마곡동의

지식산업센터 분양 소식을

알려드리려고 합니다!!

​

업무지구로 새롭게

떠오르고 있는 강서구인지라

기대가 되는데요!​

​

​

오늘 소개해 드릴 곳은

2024년 7월

곧!!

준공 예정인

마곡 아이파크 디어반입니다.

​

9호선 양천향교역에서는

도보로 단 3분 거리라

초역세권을 자랑합니다.​

​

 

 

 

 

​

24년 1월 기준 로드뷰입니다.​

​

 

 

 

 

​

이제 곧 준공인지라

얼추 그럴듯한 외관을

하고 있는 모습인데요.​

​

 

 

 

 

​

지하 5층에서 11층 규모로

업무시설과 근린생활시설로

이루어져 있습니다.

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​

마곡 아이파크 디어반에 대해

팸플릿 보면서 자세히

살펴볼까요?​

​

 

 

​

마곡지구 내 R&D형 최초의

지식산업센터입니다.

​

연면적 무려 약 21.833평이고요.​

​

​

실수요기업 3개 업체가

면적의 23%를 사용하며

주요 면적은 일반분양, 임대,

근린생활시설, 공공성 확보시설로

사용될 예정입니다.

 

​

서울 서부지역의 관문인

마곡지구의 동측에 위치하고 있어

각종 도로 및 대중교통을 통하여

주변 업무지구와

원활한 교류가 가능합니다.

​

사무실 구하실 때 요점이

가장 중요한 부분 중

하나일 텐데요!

​

꼭 기억해 주세요!!

​

9호선 양천향교역,

5호선 발산역, 공항철도 마곡나루역

주요 3개 노선 이용이 가능합니다.

​

양천향교역 ▷도보 3분

마곡나루역 ▷도보 12분

발산역 ▷도보 10분

​

직주 근접을 추구하시는

분들이 늘면서

강서권 혹은 인천 쪽에

거주하시는 분들도

요즘 강서구 쪽 사무실을

많이들 찾으십니다.​

​

​

서부 광역철도,

광명~서울 민자 고속도로,

김포공항, MICE, CJ 부지 개발 등의

다양한 개발 호재가 진행 중이라

앞으로도 더 기대되는

마곡 아이파크 디어반입니다.​

​

​

마곡지구는 주거와 업무, 공원이

어우러져 개발이 되고 있으며

LG, 에스오일, 이랜드 등

다양한 대기업들이 입주하고 있어

업무환경 또한 매우 우수합니다.​

​

​

서울 지역의 대부분 현장이

평균 평 당 2,000만 원 이상으로

거래 중인데

업무 중심지구에 공급된 상품은

평 당 2,500만 원 이상으로

공급되고 있습니다.

​

많은 분들이 강서구를

선호한다는 얘기겠죠?!​

​

​

마곡지구와 인접한 강서구에는

21년 이후 공급은 없었으며

분양가 2,300만 원 이상의

지식산업센터가 오픈 준비 중에

있습니다.

​

수요가 지속해서 있으니

지속해서 들어서고 있는 것이겠죠.​

​

​

공사원자재값 상승과

PF 대출 금리 상승으로

서울 지식산업센터 분양가는

지속해서 상승이 예상됩니다.

​

지금이 가장 저렴하게

사실 수 있는 기회입니다!​

​

​

마곡 아이파크 디어반의 6가지 프리미엄!

​

첫째. 9호선 초역세권

​

둘째. 1군 건설사 HDC현대산업개발

​

셋째. 마곡지구 내 첫 번째 지식산업센터

​

넷째. 힐링을 더한 프리미엄 오피스

​

다섯째. MICE 개발&CJ 개발을

누리는 높은 미래가치

​

여섯째. 대기업, 중소기업으로

완성되는 R&D 네트워크​

​

​

9호선 양천향교역 7번 출구에서

2분만 걸어오세요!​

​

​

인근에 5호선 발산역과,

공항철도 마곡나루역에서도

도보로 이용 가능합니다.​

​

 

​

올림픽대로, 서부간선도로 등

각종 대로와 인접하여

수도권을 빠르게 이동할 수 있고요.​

​

​

믿을 수 있는

1군 건설사 HDC현대산업개발이

시공한 마곡 아이파크 디어반입니다.​

​

​

마곡지구 내 4개의 지식산업센터 중

첫 번째로 공급되는

지식산업센터입니다.​

​

​

다양한 힐링 특화 설계와

서울 식물원과 연결되어

자연 힐링까지 더한

프리미엄 오피스 건물입니다.​

​

​

마곡 MICE 복합단지,

태영데시앙 CP4BL,

CJ제일제당 바이오 연구소가

인근에 위치하고 있어

서울 서남부권 개발과 함께

높은 미래가치를 자랑합니다.​

​

​

마곡지구 대기업, 중소기업과

마곡지구 R&D 네트워크 인프라를

누려보세요!​

​

​

기업과 입주사가

소통하고 자연과 함께하는

산업 생태계의 선도적 역할을 하는

R&D형 지식산업센터로

건축되었습니다.​

​

​

녹색 건축 인증 및

건축물 에너지 효율 1+등급 등

각종 에너지 절약 시스템으로

녹색 R&D 센터를 구현하였습니다.​

​

​

마곡 아이파크 디어반의

장점들 잘 보셨나요?

​

이제 배치도 살펴보겠습니다.​

​

​

#마곡아이파크디어반

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

 

 

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​

지하 5층에서 지상 11층 규모의

지식산업센터로 각 층별

구성은 다음과 같습니다.​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

​

지하 5층~지하 1층 : 주차장

1층 : 상가

2층~11층 : 지식산업센터​

​

 

 

​

지금이 가장 저렴하게

분양받을 수 있는

마곡 아이파크 디어반의 가격은요?!

​

중층 업무시설 기준

분양가 약 2,250만 원입니다.

​

강서구가 새롭게 뜨고 있습니다.

많은 대기업이

위치하고 있는 것만 봐도

아실 텐데요.

​

대기업이 많다는 건 연관된

중소기업도 그 주변으로

사무실을 많이 얻기 때문에

사무실 수요는 더 커질 것이라

생각합니다.

​

지금이 가장 저렴할 때!

바로 전화 주세요.

​

지식산업센터!

베테랑 공인중개사

친절한 민실장에게

맡겨주세요:)

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◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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