[영등포 하이퍼타워] 당산동 신축 사무실 입주정보! 지하철2,5호선 영등포구청역 초역세권 지식산업센터 임대&전매 타이밍! (ft.개식용 금지 본격화)

​

정부가 개 식용을 끝내기 위해

본격적인 실무 작업에 나선다.

2027년부터

개 식용이 전면 금지되는 만큼,

관련 사업자를

지원해야 할 지자체에

가이드라인을 제시한다.

 

 

http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024031702109958054004

 

 

 

2027년부터는 개 식용을 위한

사육과 도살, 유통, 판매 등이

전면 금지된다.

현재 개 식용을 목적으로

식당이나 사육농장을 운영 중인

사업자는 전업·폐업을 위한

정부 지원을 받을 수 있다.

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오는 5월 7일까지

운영 현황 등을 신고하고

8월 5일까지 종식 이행계획서를

관할 시군구에 제출해야 한다.​​

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

​

오늘도 영등포 사무실

매물 찾아 손품파시는

대표님들 많으시죠?

​

저희 부동산이 보유 중인

실시간 매물 리스트

둘러보시고 문의주세요 :)

​

⬇️⬇️⬇️

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

입지 좋은 지식산업센터

가득~한 영등포인데요,

​

오늘은

이제 막 입주를 시작한

#영등포_하이퍼타워

소개해 드리고

​

입주 절차와 잔금대출,

전매 및 임대 정보 안내까지

포스팅 해볼게요^^​​

​

건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워 지식산업센터
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
준공예정일	2024년 2월 예정
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.45㎡ (4,025.2평)

​

더블역세권 영등포구청역 코앞

당산동 3가에 위치한

영등포 하이퍼타워는

​

연면적 13,306.45㎡의

14층 건물이에요.

​

총 82호실,

주차 총 92대 가능합니다.

​

한 층에 호실이 많지않아

통으로 매입&임대하셔서

사옥으로 쓰기 좋은 곳이에요.

​

내회사의 프라이버시를 위해서라면

바로!!이곳이 딱~

​

​

오피스헬퍼 친절한 민실장이

친절한 입주안내

시작합니다!!

​

입주지정기간과

입주 절차 안내해 드릴게요^^

​

< 영등포 하이퍼타워

입주지정기간>

​

2024년 3월 25일(월) ~

2024년 4월 30일(화)

(37일간)

​

< 입주절차 >

​

1. 입주일 예약

2. 소유권이전 등기서류 신청

3. 중도금대출상환

4. 분양대금 납부

5. 소유권 이전등기 발급

6. 관리비 예치금 납부 및

관리계약 체결

7. 입점증 발급

8. 키수령 및 시설물 점검

9. 기타사항

​

입주 관련 문의는

아래의 번호로

전화 주세요^^

​

♦️입주지원센터

02-2069-2440

​

♦️관리사무소

02-2631-1300

​

♦️A/S센터

02-558-5440

 

 

 

​

당산동 하이퍼타워의

지도와 약도입니다.

​

경기가 어려울 수록

사업체의 위치를

잘 잡아 운영하는 것이

정말 정말 중요하다고

모두가 느끼실 겁니다~

​

2•5호선 영등포구청역

도보 3분 거리로

출퇴근 편의는 물론

​

서울 주요 업무지역의

중심에 위치한

최적의 업무 환경을 갖추었어요.

 

 

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

 

 

< 하이퍼타워 총정리 포스팅 >

​

신축 현장인만큼

전매 및 임대 문의가 많은데요,

​

우선 전매 체크리스트와

전매 절차도

안내해 드리겠습니다^^

​

★ 영등포 하이퍼타워

전매 안내문 ★

​

전매를 원하시는

고객 여러분께

아래와 같이 안내드리오니,

전매 진행에 차질 없도록

참고하시기 바랍니다.

​

- 아 래 -

​

■ 전매 안내

ㆍ총 소요기간 : 약 9영업일

​

ㆍ전매 진행 절차 :

​

① 신청 :

전매 접수일로부터

최소 2일 전 전화 신청

(입주지원센터

☎ 02-2069-2440)

​

② 접수 :

필요서류(첨부) 구비 →

신청일 입주지원센터 내방 →

서류 확인

​

③ 명의변경 :

서류절차 완료까지

7영업일 소요

ex) 4/15 전매 신청 →

4/17 전매 접수 →

4/26 전매절차완료

(잔금 납부 가능)

​

​

사옥 마련을 위해선​

가용자금 얼마정도 준비해야할까

궁금하실 것 같아서

다양한 은행대출안내서

준비하였습니다.

 

또한 더 경쟁력있는

금리와 한도가 필요하시다면

​

친절한 민실장에게

별도로 문의하시면 최상의 조건으로

맞추어드리겠습니다.

​

 

 

​

< 잔금대출 은행별 금리 >

​

농협은행 :

최저 연 3.96% ~

최고 연 5.86%

​

우리은행 :

최저 연 4.24% ~

최고 연 4.99%​​

​

 

 

​

기업은행 :

최저 연 4.4431% ~

​

신한은행 :

최저 연 4.25% ~

최고 연 5.56%​​

​

 

 

​

하나은행 :

[변동금리]

최저 연 3.966% ~

최고 연 5.966% /

[고정금리]

최저 연 3.910% ~

최고 연 5.910%

​

국민은행 :

최저금리 연 4.19% ~

​

시행사에서 수분양자들께

발송한 안내문입니다.

기표시기에 따라 변동될 수 있으니

꼭 전화문의해보세요.​​

​

 

 

 

 

가장 궁금해하실 부분이죠!

임대가요!

​

임대 매물의 경우

시세는 평당(3.3㎡)당

6만원 전후로

생각하시면 될 것 같습니다.

​

물론 매물의 층이나 방향,

발코니의 갯수,

인테리어 등의

다양한 컨디션에 따라

달라질 수 있으니

​

자세한 매물 문의는

분양담당자

친절한 민실장에게

상담 받으세요 :)

​

(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​​

​

​

일부 층 도면입니다.

​

3면 발코니 보유 중이며

소형 평수가 많지만

한층 통 임대&전매도 가능하니

프라이빗하게

사용 가능하겠습니다.​​

​

 

 

 

 

​

영등포 하이퍼타워

건물 외관입니다.

​

심플하면서

반듯한 정석의

외관을 가지고 있어요~​​

​

 

 

 

 

지하 4층 ~ 지상 14층이며,

주차공간을 넉넉히

확보하였습니다^^​​

​

 

 

​

석재 마감으로

깔끔한 공용시설들이

마련되어 있습니다.​​

​

 

 

 

 

 

 

​

호실 앞 복도인데요,

화이트 벽면과

베이지 바닥으로

차분하고 안정적인

느낌을 주고 있어요^^​​

​

 

 

​

엘리베이터 홀입니다.

​

입주하시는 분들로

당분간 북적이겠네요!

​

어떤 호실들이 있는지

정보 드리기 위해

예시용 호실 사진들

준비했어요~

​

모든 호실 개별 냉난방

당연히~ 가능합니다^^​​

​

 

 

​

당산동 하이퍼타워 꽃!

​

큰 장점 중에 하나인

3면 발코니 호실입니다.​​

​

 

 

​

들어서는 순간

뻥 뚫린 전망이

사방으로 보여

마음까지 시원해지는

느낌이 들어요^^​​

​

 

 

 

 

​

발코니 모습입니다.

​

3면이 발코니이니

활용도가 정말 높습니다.

​

전망도 좋고

활용 공간도 훨씬 넓은

3면 발코니 호실!

​

참고용 사진으로

실제 매물 문의는

친절한 민실장에게

전화주세요~​​

​

 

 

​

다음은 2면 발코니

호실 모습입니다.​​

​

 

 

​

전매 후 실입주하시는

업체들이 많습니다.

​

공실 모습이지만

인테리어 완비 호실도

매물 많이 있으니

입주 가능합니다~​​

​

 

 

 

 

​

발코니와 입구

모습입니다.

​

임대의 경우

앞서 말씀드린것처럼

평당(3.3㎡)당

6만원 전후로

예상됩니다^^​​

​

 

 

​

마지막 예시용 사진은

가장 기본적인

1면 발코니 호실입니다.​​

​

 

 

​

하이퍼타워 영등포의 호실은

대부분 채광이 다

잘 들어옵니다^^

​

건물 주변으로

각종 관공서들과

대형마트, 공원까지

자리하고 있는

업무 환경 좋은

지식산업센터에요~​​

​

 

 

​

호실마다 차이는 있겠지만

전망도 너무 좋구요~

​

주변이 조용해서

업무 집중하기 좋은

환경을 가지고 있어요.

​

영등포 예술의 전당,

대선제분 부지 개발,

문래 창작촌 개발 등의

다양한 호재를 갖고 있어

​

지금이 매수하기

가장 좋은 타이밍이라고

말씀드리고 싶네요 :)

​

친절한 민실장과

영등포 하이퍼타워

매물 투어 함께 하실 대표님들

두 팔 벌려 환영합니다.

​

편하게 상담 전화 주세요*^^*

​

(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​​

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◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)