[마스터밸류 에이스] 황금라인 지하철 9호선 증미역 앞 사무실! 임대/매매 지금이 기회? (ft.주유소 기름값 2주 연속 하락)

​

전국의 주유소 기름값이 2주 연속 하락했다. 한국석유공사 유가정보서비스 오피넷에 따르면, 5월 셋째 주 기준 휘발유 평균 판매 가격은 리터(ℓ)당 1702.9원으로 전주 대비 8.9원 떨어졌다. 경유 판매 가격은 1546.5원 으로 전주보다 14.3원 내렸다.

 

주유소 기름값 2주 연속 하락…당분간 인하 기조 - 신아일보

 

이번주 배럴당 국제유가(두바이유)는 83.7달러로 전주보다 0.4달러 하락했다. 국제 휘발유 가격은 1.8달러 하락한 90.9달러, 국제 자동차용 경유는 0.8달러 내린 97.0달러 다. 주유소 기름값은 당분간 인하가 지속될 것으로 예상된다. 통상 국제 석유제품 가격과 국내 가격 간 2~3주가량 차이를 보이며 반영 되기 때문이다. ​

​

​

(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

네이버페이 부동산

 

 

안녕하세요 :)

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

​

​

하루하루 쉴 틈 없이 바쁘게 지내다 보니 벌써 6월을 앞두고 있네요~

​

영조아! 구독자님들도 알찬 상반기 보내고 계시죠? 아직도 필요한 매물 못 구하셨다면 친절한 민실장에게 전화 주세요. 시간 끌 필요 도 없이 바로! 맘에 드실 물건 보여드리겠습 니다.

​

오늘 준비한 소식은 친절한 민실장이 강추 드리는 현장 중에 하나인 마스터밸류 에이 스의 정보 공유해 드리려 합니다.

​

먼저 건물 개요부터 살펴볼게요 :)​

​

건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대
관리사무소	☎ 02-3661-4110

​

마스터밸류 에이스는 가양동에 위치한 2023년 11월 지어진 신축 지식산업센터에요.

​

호실은 총 311호실, 주차 총 215대 가능한 15층 건물이며 9호선 증미역 바로 코앞! 도보 1분 초역세권에 위치하고 있어 이보다 편할 수 없는 출퇴근 입지를 갖추고 있어요.

 

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

 

꼭 필요한 정보들 모아 모아 정리한 포스팅 링크▲이니 임대, 매매 관심 있으신 분들은 읽어보시기 바랍니다^^

​

마스터밸류 에이스

시행사 : 사일런트인버트㈜

시공사 : 에이스건설㈜​

​

 

 

​

마스터밸류 에이스 건물 외관과 주변 도로뷰입니다.

​

강서구에서 만날 수 있는 마지막 골드라인 초역세권 현장으로 분양 전부터 엄청난 관심을 끌어모았던 지식산업센터에요.​

​

 

 

 

 

​

역세권 프리미엄에 CJ공장부지 개발과 이마트 부지 개발 등의 대형 개발 호재가 많은 곳이라 전매 문의가 많아 계약이 치열한 핫!한 현장 입니다.​

​

 

 

​

다양한 면적 구성이 가능한 유닛으로 되어있어 스타트업, 중소형 기업들은 물론 대형 기업까지 모두 입주 가능한 건물이에요.

​

반경 500m내에 홈플러스와 롯데시네마, CGV, 강서스포츠센터, 주민센터, 강서구청 별관, 가양도서관 등의 공공·문화·상업시설 이 모두 자리하고 있는 핵심입지에 위치 하고 있습니다.​

​

 

 

 

 

 

마스터밸류 에이스 실제 매물 내부 쇼츠 영상 자료입니다.

요즘 쇼츠가 대세잖아요~ 역시 대세 부동산 친절한 부동산 중개법인(주)답죠^^

​

임대/매매 계약 전 참고하시라고 준비한 예상 시세 ▼입니다.

변동이 수시로 발생할수 있으니 꼭 전화 문의 부탁드립니다!

​

​

< 예상 임대 시세 >

​

전용 63.57㎡(19.23평)

≫ 1,800만 원 / 180만 원

​

전용 92.46㎡(27.97평)

≫ 2,600만 원 / 260만 원

​

​

< 예상 매매 시세 >

​

전용 31.1㎡(9.4평)

≫ 3억 3,690만 원​

​

전용 159.36㎡(48.2평)

≫ 18억​​

​

 

 

 

 

​

예시용으로 보여드리는 사무실 내부 사진입니다.

​

블루 포인트가 돋보이는 심플한 외부 파사드가 인테리어되어 있구요, 문을 열고 들어가면 단정한 사무실이 바로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

​

좌측으로 사무공간, 우측으로 통유리룸으로 된 내부 룸이 준비되어 있어 회의실, 대표실 등을 따로 사용하실 수 있습니다.

​

해당 호실의 분양 면적은 129.12㎡(39.06평), 전용 면적은 63.57㎡(19.23평)으로, 예상 임대가는 1,800 / 180만원 입니다~

​

 

 

​

두 번째 예시용 호실입니다.

​

세련되면서 고급스러움이 풍겨 나오는 깔끔한 사무실입니다.​

​

 

 

​

안정적인 느낌을 주는 편안한 인테리어로 디자인되었고, 내부 룸도 사이즈 넉넉하게 잘 나왔습니다.​

​

 

 

 

 

​

준공된지 얼마 되지 않은 신축이라 지금 들어오시면 첫!입주에요.

수납공간 넉넉한 넓은 탕비 공간과 간접조명이 고급스러움을 더해주는 외부 파사드까지 완벽하게 인테리어 된 호실입니다.

​

해당 호실의 분양 면적은 187.8㎡(56.81평), 전용 면적은 92.46㎡(27.97평)으로, 예상 임대가는 2,600 / 260만원 입니다~

​

---

시세 확인하신 것처럼 면적에 비해 임대/매매 금액이 매우 저렴한 편인 지식산업센터에요.

신축 첫 입주인데 말이죠~~

​

황금라인 초역세권에 위치한 황금 지산! 지금이 가장 저렴하게 매입/입주하실 수 있는 최적의 타이밍입니다.

​

1층 로비도 자연 친화적인 공간으로 만들어 아트 갤러리 느낌으로 연출하여 얼마나 아름다운지 몰라요^^

​

친절한 민실장과 함께 매물 투어도 환영합 니다!

​

오늘은 여기서 인사드릴게요 :)

감사합니다 *^^*

​​

​

​

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)