[문래동상가임대] 동신타워 미용실 14평 220만원

상가 구하는 POINT !

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경사가 진곳은

무조건 피하는것이 좋아요

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경사가 진 곳은 차나 사람이

올라가기에도 힘이 들며

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눈에 잘띄지 않아서 유동인구가

적은 경우가 많아요.

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경사지지 않는 곳을

기본 전제로 깔고 구하시면 좋습니다

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유동인구가 많은 곳을 고르고

본인의 업종에 맞는 층을 선택하기

​

유동인구가 많은 곳에서

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본인의 업종에 맞는 층을 선택하시고

상가를 찾으시면 좋습니다.

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유동인구가 많은곳은 자연스럽게

매출도 비례해서 증가하기 마련이며

​

본인의 업종에 맞게 층을 고르시면

한결 사업성있게 운영하시기 좋아요

​

본인의 업종에 맞는 층은 네이버에

검색해보시면 해당 업종의 보편화된 층을 아실 수 있어요.

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대형 쇼핑몰 &동종업종 근처는 피하며

사람들의 동선을 체크해서 구해라

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대형쇼핑몰이나 동종업종 근처는

왠만해서는 피하는것이 좋고

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현장을 직접 방문해서 사람들의 유동 흐름이

어디로 흐르는지 파악하며

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해당 상권이 무슨 상권인지,

어떤 고객분들이 많은지 알아보면

​

해당 고객층을 대상으로

많은 전략을 세울 수 있어요 ^^

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안녕하세요~

영등포 점포개발 공인중개사

친절한 민실장입니다 :)

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오늘 포스팅 내용은 '영등포 상가'를

하나 소개해드릴까 하는데

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매물 소개도 드릴겸,

상가구하는 팁도 올려봤어요!

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자~ 소개해드릴 매물은

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2층에 위치한 상가로 전용 14.24평!

현재 미용실로 영업을 하고 있어요 ^^*

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권리금은 6,500만원이며

임대가는 5,000 / 220만원.

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그럼 시작해볼께요 ^^*

영등포구 문래동

대로변에 위치한 2층 상가.

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병원시설 / 미용실 / 식당 / 마사지샵

추천해드리는 상가 자리입니다!

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권리금 6,500만원이며

주차1대 배정

주차 2시간 무료

즉시 입주 가능해요 !

영등포구 문래동6가에 위치한

빌딩의 2층 상가입니다.

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임대가 5,000 / 220만원

​

권리금은 6,500만원입니다.

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2호선 문래역 도보 6분거리에

위치한 입지이며

​

분양면적 29.23평 / 전용 14.24평

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유동인구가 많은 대로변에

위치해 있으며

빠른 입주 가능합니다 :)

해당 영등포 2층 상가의

부동산 종합증명서입니다.

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건물에 대한 내용부터 말씀해드리자면

연면적 2,939평의 면적에

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지하 3층에서부터 지상 8층의

규모를 가진 건물이예요!

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입지가 워낙 좋다보니

여러 상가들이 입점해 있는데

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올리브영 / 핸드폰 매장 3곳

​

각종 병원시설과 휘트니스시설

​

학원시설과 커피전문점 등

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많은 상가들이 해당 건물에서

성업중에 있는 곳입니다.

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해당 매물 영등포 2층상가도 마찬가지로

유명한 매출이 잘나오는 헤어샵으로 사용했으며

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사용하셨던 임차인분께서 사정이 생겨

매물의뢰를 주신 상가 임대 매물이예요 :)

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공용관리비는 분양평당 약 6,000원 내외로

부과가 되고 있는 곳입니다.

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자~ 그럼 실제 사진을 보실까요~?

​

해당 영등포 2층상가 건물.

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사거리 대로변에 위치해 있고

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2호선 문래역쪽으로

유동인구가 흐르고 있는데

​

동선이 해당 건물을 끼고

이동을 하다보니

​

유동인구도 많고

가시성이 굉장히 뛰어난 곳입니다.

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자~ 그럼 해당 영등포 2층 상가

매물 내부를 만나보실게요~

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현장 사진은 영업 개시전에

사진촬영을 진행한 것으로써

​

손님분들이

내부에 안계실때 촬영되었어요 ~ㅎㅎ

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전용 14평으로

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4개의 좌석을 놓고 영업하시기

좋은 면적입니다.

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미용실에 찾아오시는 손님분들도

지하주차장 공간이 있어서

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손쉽게 주차하시고 왕래하실 수 있구요~

​

공용관리비도 저렴한 편이라

보다 사업성있게 미용실 운영하시기도 좋아요 ㅎㅎ

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실제 상가 내부를 보고싶으시다면

​

언제든지 임차인 대표님께 연락드려서

실제 내부도 보러가실 수 있어요.

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미용실을 새로 오픈하시려는 대표님이나

​

다른 지역으로 미용실을 옮기시려는 대표님들에게도

강추해드리는 영등포 2층 상가 매물입니다 :)

문래동 2층상가 포스팅은

여기까지구요~!

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만약 다른 입지의 상가도

궁금하시다 싶으시면

​

언제든지 친절한 민실장에게

연락주세요 !

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다들 좋은하루 보내세요 ♡

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