[영등포 상가] 영등포 지식산업센터 상가 임대 문의!친절한부동산중개법인(주) 다양한 매물 친절하게 중개합니다. (ft.소상공인 도로점용료 25% 감면)

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서울 영등포구는 물가 상승 등 경기 침체로 인해 어려움을 겪는 소상공인 등의 경제적 부담을 완화하기 위해 도로점용료 25% 감면 정책을 실시한다고 밝혔다.

 

 

영등포구, 소상공인 도로점용료 25% 감면…이달까지 납부해야

 

 

도로점용료는 주로 상가 등 영업소가 진·출입로 설치 목적으로 행정 재산인 도로를 점용하는 경우 부과한다. 감면 대상은 소상공인 등 민간 사업자와 개인이다. 대상자들은 별도의 신청 없이 자동으로 감면 혜택을 받을 수 있다. 납부 기한은 30일까지다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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사무실이면 사무실! 상가면 상가! 집이면 집! 여러분의 부동산 고민 타파 도와드리는 베테랑 공인중개사 친절한 민실장입니다. 오늘은 사람이 있는 곳이라면 꼭 있어야 하는 근린생활시설 매물 준비했는데요, 영등포 상가 위주로 임대 시세표 준비했으니 참고하시기 바랍니다.

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지식산업센터 내 근린생활시설 중개 전문 친절한 민실장^^

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영등포 지식산업센터 내 상가(근린생활시설) 예상 임대 시세 모음
건물명(주소)	전용 면적		보증금		월차임(vat별도)
생각공장 당산 (당산동1가 459)	87.14㎡(26.36평)		1억원		500만원
하우스디비즈 (문래동5가 10)	148.34㎡(44.87평)		8,400만원		420만원
에이스 NS타워 (문래동6가 33)	33.82㎡(10.23평)		3,500만원		260만원
에이스하이테크시티3 (양평동3가 5-4)	82.01㎡(24.81평) 지하층		3,000만원		240만원

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지하층 상가부터 저층부 호실, 10평대부터 40평대까지 다양하게 준비했으니 궁금하신 매물이 있으시다면 바로 연락주세요 :)

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
관리사무소	☎ 02-2068-1123

 

 

 

가장 먼저 소개해 드릴 영등포 상가 현장은 친절한 부동산 중개법인(주)이 입점 중인 생각공장 당산이에요. 영등포를 대표하는 랜드마크 중 하나인 건물로 사용 승인 2년차! 현재 입주율 90%를 훌쩍 넘긴 지식산업센터입니다.

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

 

 

 

생각공장 당산

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시행사 : SK D&D㈜

시공사 : 태영건설㈜

신탁사 : 코리아신탁㈜

 

 

 

 

 

 

 

 

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영등포 상가 예시용 호실 사진입니다. 단지 자체가 크기 때문에 입주민도 많고 문래역, 영등포구청역 더블역세권이라 유동인구도 많아 영등포 상가로 딱! 좋은 현장입니다.

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외부 유입이 쉬운 좋은 자리이기 때문에 선점하시는 분이 행운의 주인공이 되지 않을까 싶어요~! 보여드린 예시용 상가 호실의 전용 면적은 87.14㎡(26.36평)이며 예상 임대료는 보증금 1억원 / 월차임 500만원입니다.​​

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A, B, C동 세대의 동으로 구성된 약 3만평 규모의 생각공장 당산 외관입니다. A동 1층 105호에 오시면 친절한 민실장 만나실 수 있어요^^​​

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당산 생각공장의 입주에 관심 있는 분들 많으실 텐데요, 관리비나 주차 등의 문의사항은 건물 관리사무소 문의하시면 안내받으실 수 있습니다.

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관리사무소_생각공장당산

☎ 02-2068-1123

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111

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다음으로 추천드릴 현장은 갓성비 넘버원! 하우스디비즈입니다. 공실제로! 관리비도 저렴하기로 유명한 지식산업센터죠~ 신축이 부담스러우신 대표님들께 가장 사랑받는 현장! 건물 특장점의 자세한 내용은 아래의 포스팅 참고 부탁드립니다^^

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

 

 

 

하우스디비즈

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시행사 : ㈜한국자산신탁

시공사 : 대보건설㈜​​

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하우스디비즈의 상가 층 모습입니다. 햇살도 잘 들어오고 건물 자체가 외부 사람들이 쉽게 유입 가능한 구조라 모든 상가들이 언제나 북적북적~ 좋은 수익을 내고 있어요.​​

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의약품이나 의료기기 도소매, 보험사 등으로 쓰기 좋은 전용 면적 148.34㎡(44.87평) 근린생활시설의 예상 임대료는 보증금 8,400만원 / 월차임 420만원입니다.​​

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하우스디비즈 주변에 중대형 지식산업센터들이 많아 유동인구가 폭발하는 지역이며 꿀상권으로 유명한 곳이에요^^ 매물 문의 언제든 환영합니다.​​

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도림천역, 문래역이 도보 5~8분 소요되며 신도림역에서도 도보 가능한 거리이니 출퇴근하기도 좋고 손님들이 찾아오기도 편합니다. 건물 내외부 관리상태 너무 좋으니 입주 강력 추천드리는 갓성비 지식산업센터 하우스디비즈에요.

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무소	☎ 02-2257-8890

 

 

다음 영등포 상가 추천 현장은 문래동에 위치한 1년차 신축 지식산업센터인 에이스NS타워입니다. 지도 보시면 주변에 아파트 단지가 참 많습니다. 그만큼 유동인구가 많다는 뜻이죠^^

양평역 도보 5분 거리로 대중교통 이용하기도 좋은 입지이니 대박 날 상가! 바로 이곳입니다.

 

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

 

에이스NS타워

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시행사 : 엔에스(유)

시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁㈜​​

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에이스NS타워의 예시용 상가 내부 사진입니다. 10평대 소형 사이즈로 소매업이나 미용 관련, 음식 관련 업체 등 다양한 업종 모두 어울리는 깨끗한 첫입주 호실이에요.​​

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입주율이 빠르게 오르고 있는 신축 현장이라 건물 내 분위기 자체가 매우 에너지 넘치고 밝습니다. 이 기운 바로 받아서 대박 상가로 우뚝! 자리잡으실 수 있도록 도와드릴게요 :)​​

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에이스 NS타워의 전용 33.82㎡(10.23평) 예시용 호실의 임대료는 보증금 3,500만원 / 월차임 260만원입니다. 실제 매물은 친절한 민실장에게 문의하세요^^​​

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대로변에 위치해 접근성 너무 좋은 상가입니다. 지상 5층까지의 드라이브인 시스템 도입으로 희소가치까지 높은 현장이라 사무실, 상가, 임대도 매매 문의가 참 많습니다.​​

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최적의 교통망을 자랑하는 사통팔달 교통 입지를 갖추었기에 물류 이동하기에도 너무 좋은 환경을 갖추고 있어요. 사무실도 마찬가지지만 상가는 특히나 주변 조사를 잘 하지 않고 덜컥 입점하신다면 열심히 일해서 번 큰돈 모두 훨훨~ 날아갑니다.

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서울 서남권 지식산업센터 내 근린생활시설 중개 전문 친절한 민실장이 열심히 따져보고 고르고 고른 입지 좋은 영등포 상가 예시용 호실들 소개해 드렸어요.

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의약품, 의료기기 도소매, 보험사 등등 10평대 ~ 40평대, 지하층 상가 등 다양한 매물 보유 중이니 언제든 편하게 전화주시기 바랍니다.

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그럼 여기서 인사드릴게요!

감사합니다 *^^*

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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