[분양start!친절한민실장] 영등포 리드원 지식산업센터는 영등포전문가 친절한민실장에게 맡겨주세요♡

​

안녕하세요?

영등포 공인중개사

더뉴 부동산중개법인(주)

친절한 민실장이예요 :)

오늘은 영등포 내에

기다리고 기다리던

새로운 지식산업센터가

분양준비중입니다!

​

아무래도 영등포 지식산업센터를

전문으로 취급하고 있다보니

​

이번에 새로 분양예정인

지식산업센터!

​

영등포 리드원지식산업센터에 대해

포스팅을 해보려해요 ㅎㅎ

​

관심있게 포스팅 읽어주셨으면

감사하겠습니다 ^^

영등포리드원 지식산업센터 분양담당 친절한민실장

영등포리드원 지식산업센터 분양담당 친절한민실장

영등포 리드원 지식산업센터

대지 위치 : 서울시 영등포구 당산동3가 550

대지 면적 : 약 1213평

건축규모 : B6 ~ 14F

연면적 : 약 10,800평

건폐율 : 55.78%

용적률 503.93%

영등포구청역(2,5호선) 약 250m

​

분양 문의 010 - 3078 - 0114

영등포 리드원 지식산업센터만의

Point !

​

---

소형 평형으로 구성된

오피스 공간

(원하시는 평수 선택 가능!)

​

​

지식산업센터의 다양한

세제혜택 및 저렴한 대출

​

주위 코스트코,롯데마트와 같은

대형 마트 편의시설 有

​

영등포구청역(2,5호선)에서 도보 3분

양평역(5호선)에서 도보 7분 역세권

​

영등포 세무서 바로 옆위치

영등포구청 5분거리

​

---

현재 가장 핵심적인

포인트를 말씀드려 봤는데요~

​

아무래도 기본적으로 입지가

영등포구청역 (2,5호선) 초역세권에

​

대로에 건물이 위치할 예정이니

​

굉장한 파급효과가 있지 않을까

생각이 되요.

​

특히 이쪽 상가는 대박인게

영등포 세무서와 구청과도 가까워

​

영등포 내에서 실질적인

유동인구가 가장 많은 곳이예요.

​

특히 직장인분들이 많이

오고가고 하시는 곳이라

​

구매력도 높지않을까 싶어요~

​

정리해서 말씀드리자면

​

이 영등포 리드원 지식산업센터는

​

사무실 용도로는

​

각종 유통단지와 가까워

제조업or유통업 하시는분들!

​

공업무와 관계된 업무를

진행하시는 분들에게 추천해드리고

​

상가 용도로는

​

식당,편의점, 커피숍, 등의

편의시설로 강추해드립니다~!

​

​

영등포 리드원 지식산업센터

현장 위치예요.

​

간단히 요약되어 있는 약도인데

딱정리해서 보시면

​

영등포구청역 초역세권에

​

영등포세무서, 고용노동부

영등포구청 공공기관과

​

굉장히 가까운 대로에 위치한

지식산업센터입니다 :D

​

친절한 민실장이

신축공사현장 자리 실사진이예요.

​

현재 리드원 지식산업센터의

건물 부지는 앞서 있었던 건물을

​

철거하고 정리하고

있는 과정에 있어요.

​

아무래도 연면적이

11,000평으로 적지않은 규모에요.

​

영등포 내 지식산업센터 중

입지로 단연 탑 건물이 아닐까 싶어요 :)

​

이안에 있는 건물이

전부 철거된다면

​

굉장히 넓은 공간이

아닐까 싶어요.

​

실제로 건물 대지 면적이

약 1213평이 될 예정이에요.

​

서울시 영등포구 당산동 550

위치는

​

영등포 유통상가,

구로 공구상가와 중앙유통단지와

​

시너지를 낼 수 있는 위치여서

​

광역적으로 유통업하시는 분들에게

좋은 위치를 가지고 있어요.

​

​

가까이보자면 영등포 세무서 바로옆,

영등포구청 5분거리 위치다보니

​

하시는 업종이 공업무와

연계해 진행이 되는 업종이시면

​

이또한 굉장히 매력적인 위치가

아닐까 싶어요 :D

금융지원 및 세제 혜택

​

영등포 리드원 지식산업센터의

세제혜택~!

​

2019년 12월 31일까지

지식산업센터의 세제혜택 !

​

[더 연장될 가능성이 매우 높음 ]

​

취득세 50%감면과 재산세 37.5%

5년간 감면혜택이 있어요.

​

중도금 무이자 및

저금리 융자혜택도 있어

​

굉장히 스마트하게

사무실,상가를 분양 받을 수 있는 기회예요.

​

아무래도 부동산은

절세를 어떻게 하느냐에 따라

​

기본 몇백~ 몇천까지

절세하시면서 사무실,상가를

​

매입하실 수 있어요.

​

친절한 민실장은

당장 사업하시는게 아니시라면

​

무조건적으로 분양상품을

추천해드려요.

​

초기 분양가가

저렴하기도 하고

​

원하는 호실 위치를

구하실 수 있으니

​

분양 상품이

굉장히 좋아요 ^^*

​

​

역세권 지식산업센터는

현재 기준으로 평균 분양가보다

​

훨씬 높은 가격으로

실거래가 진행되고 있어요.

​

이모든 지식산업센터가

감가상각을 생각한다 해도

​

엄청나게 오른 수치예요.

​

점점 영등포의 가치가

높아지고 있는 가운데

​

저렴한 분양가로

분양을 받으신다면

​

아마 위와 같은

지식산업센터와 마찬가지로

​

분양받으신 기준으로

준공완료된 시점 이후로

​

많은 가격 가치가 차이나지

않을까 싶어요 :)

​

​

++++++++++++++

분양담당

친절한민실장

++++++++++++++

영등포 리드원 지식산업센터

동영상이예요.

​

보시면 좀더 이해하시기

편하실 것 같아서

​

동영상으로

만들어봤어요 ㅎㅎ

​

●영등포 리드원 지식산업센터●

《분양 일정》

​

입주의향서

2019년 8월

​

청약

2019년 8월 (예정)

​

정계약

2019년 10월 (예정)

​

영등포지식산업센터 리드원분양담당 친절한민실장

영등포 리드원 지식산업센터

포스팅은 여기까지예요~

​

새로운 영등포 지식산업센터가

지어질 예정이니

​

굉장히 기대가 커요 :)

​

궁금하신 부분이 있으시거나

자세한 부분을 상담받길 원하신다면

​

언제든지 친절한 민실장에게

연락주세요~

​

최대한 대표님에게

좋은 방향으로 나아갈 수 있도록

​

최대한 도와드릴게요 ! ㅎㅎ

​

감사합니다~

​

친절한 민실장이었어요 ^^*

​