[생각공장 당산] 임대가 평당8만원!친절한 민실장의 지식산업센터 계약 에피소드!이렇게 고급스러운 영등포사무실이 있었다고? (ft. 저PBR주에 주목하라)

정부가 이달 중

‘기업 밸류업’(가치 상승)

정책을 발표할 예정인 가운데,

주주환원에 대한

기대감이 커지면서

주가순자산비율(PBR)이

낮은 종목을 중심으로

투심이 몰리고 있습니다.

​

한동안 급등했던 ‘저PBR주’들도

숨 고르기에 들어가면서

옥석을 가리기 위해선

현금이 넉넉한 기업들에

주목해야 한다는 분석이

나오고 있습니다.

​

자사주 매입·소각 등

장기적인 주주환원을 위한

‘현금 체력’ 확보가

우선이란 진단에서입니다.

 

 

‘현금체력’ 높은 저PBR주 주목하라

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요.

친절한 민실장입니다.

​

부동산에서도

옥석을 가리는 게 중요하듯

주식에서도 옥석을 가리는 게

중요해진 요즘입니다.

​

주식을 하시고 계시다면

관련 기사 잘 숙지하시면 좋을 것 같고

​

부동산에 고민이 있으시다면

지식산업센터 전문 공인중개사

친절한 민실장 믿고

따라오시면 될 것 같습니다.

​

수년간의 경력으로

지산 노하우 탄탄한

친절한 민실장이

도와드리겠습니다.​​

​

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대

​

오늘은 생각공장 당산

임대차 계약 후기

에피소드 알려드릴게요.

​

이번에 계약하신 사장님이

생각공장 당산에 대해

궁금하신 점이 많으셨는데

생각공장 당산에 입주하고 있는

친절한부동산중개법인(주)

생생하고 꼼꼼한

장단점 분석 브리핑 들으신 후

바로 계약 진행해 주셨습니다.

 

 

지산을 보실 때 대중교통도

굉장히 중요하죠?

​

2호선 문래역 도보 5분,

2,5호선 영등포구청역

도보 7분 거리라

편리하게 출퇴근

하실 수 있습니다.

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

▲▲▲

#당산동_생각공장

건물 정보 총정리

​

친절한 민실장이

입주하고 있어

누구보다 잘 아는

생각공장 당산입니다.

​

자세한 내용은

건물 정보 총정리 포스팅과

영상을 참고해 주세요!

 

 

 

 

▲▲▲

건물 총정리 영상

​

2022년 준공된

랜드마크 영등포 지산인

생각공장 당산입니다.​​

​

 

 

​

총 3개동으로

이루어져 있으며

지하 4층에서 지상 15층

규모입니다.​​

​

 

 

​

큰 길가에 위치하고 있어

가시성 좋습니다.

계약하신 사장님은

클라이언트와의 미팅이 잦은 업을

하신다고 말씀하셨는데요.

​

이럴 때 찾기 쉬운 지산,

관리 잘 된 지산의 이미지는

회사의 가치를 더 높여주죠.​​

​

 

 

​

문래역과 영등포구청역에서

도보로 이동할 수 있어

직원들 출퇴근하기에도 좋고

클라이언트가 지하철로

오고 가기에도 참 좋습니다.​​

​

 

 

​

꼼꼼하게 건축물대장,

등기부등본 등과

기타 공적장부까지 설명드렸으며

확인설명서와 계약서까지

교부를 마쳤는데요.

​

임차인분께서 많은 매물을

둘러봤는데

친절한부동산중개법인(주)만큼

꼼꼼하게 장단점을 분석해서

설명해 준 곳은 없었다고

말씀해 주시는데

얼마나 감사하던지요.

​

계약일자에 잔금까지 치루고

바로 입주준비하시는

일사천리 계약!

바로 친절한이라 가능하죠!​​

​

매물 설명서
분양 면적	350.61㎡ (약 106평)
전용 면적	171.61㎡ (약 52평)
임 대 가	임대차 계약 완료
해 당 층	2층
용 도	지원시설(업무시설)
공용관리비	약 9,500원*분양평 (관리규약에 따름)
주차 사항	2대 무료 (주차규약에 따름)
입주가능일	즉시 입주 가능
​ 특 징	2호선 문래역 도보 5분, 2,5호선 영등포구청역 도보 7분거리
	최상급 호실 내부 인테리어 완비
	코너자리 포함 발코니까지 더욱 넓은 가용면적

 

​

계약 완료한 곳은

C동 저층 코너자리에 있어

가시성이 뛰어난

위치에 있었고요.​​

​

 

 

​

2개 호실 임대였기에

2개의 공적장부를 꼼꼼히

보여드렸습니다.

 

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​​

​

 

 

 

 

​

이게 사무실 맞나요?

호실 내부가

백화점 VIP 룸처럼

굉장히 고급스럽죠?​​

​

 

 

 

 

​

전용면적 약 52평에

양코너 베란다 확장하여

대략 가용면적 60여평까지

사용가능합니다.

​

최상급 호실 인테리어되어 있으니

바로 계약할 수밖에!!!​​

​

 

 

 

 

​

코너 자리이기 때문에

외부에서도 가시성이 너무 좋아요.​​

​

 

 

 

 

​

공용관리비는 분양 평 당

9,500원이며

주차 2대 무료로 가능한

호실이었습니다.

​

*생각공장 당산 관리사무소

☎️02-2068-1123​​

​

 

 

 

 

​

해당 호실의 용도는

지원시설이었는데요.

지원시설의 경우

입주 업종에 제한이 없어

인기가 많습니다.

​

(단, 공장 호실보다는

매매나 임대 가격이 다소 높을수

있습니다!)

​

특히나 해당 매물은

인테리어도 너무 잘되어 있어

많은 분들이 탐내셨던

사무실이었습니다.

​

오늘 보셨던 후기 물건 외에도

공장 용도 매물부터

지원시설 매물까지

소형 평수부터 대형 평수까지

다양한 매물 보유 중이니

부담 없이 연락 주세요!​​

​

​

지산부터 오피스, 상가, 아파트,

빌라, 원룸, 주택의

분양 / 매매 / 전세 / 월세

매물 접수도 하고 있습니다.

​

많은 연락 바랍니다~

​

영등포사무실을 너무 사랑하는​

친절한 민실장이었습니다^^​​

​

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◈ 문의 안내 ◈ ​

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)