[서울 가성비오피스] 문래동 하우스디비즈 지식산업센터 분양부터 임대까지~ 친절한민실장!

안녕하세요~!

서울 가성비 오피스 전문

친절한 민실장입니다 :)

​

오늘 포스팅하기전에 앞서서

​

최근 부동산 정책에 대한 세금 개정이 있어

말씀을 드리고 시작을 할까 해요.

​

이번에 새로 발표된 다주택자. 법인 주택

취득세 중과 내용입니다.

​

개인은 1세대 2주택 이상 취득시

8~12%로 취득세 인상과

​

법인을 이용한 우회취득 방지를 위해

법인은 1주택부터 12% 적용이라고 합니다.

​

또한 조정대상지역내 2주택이나

조정대상지역 외 3주택 취득시 8%,

​

조정대상지역 내 3주택과

조정대상지역 외 4주택 이상 취득시 12% 내용입니다.

​

(다만 조정대상지역내 2주택의 경우

이사 등의 사유로 일시적 2주택이 되는 경우에만 1주택으로 과세)

투기대상으로 볼 수 없거나

​

공공성이 인정되는 부동산인 경우에는

중과제외 주택 대상이되구요~

​

반대로 사치성재산 취득시

세율 8%가산한다고 합니다.

​

자세한 내용은 위의 내용을 참고해서

해당되시는 분들은 꼭~ 내용 숙지하시기 바래요!

​

---

​

자~ 오늘 소개해드릴 사무실은

서울 가성비 오피스 사무실

하우스디비즈 임대매물 강추~​

​

전용면적 28.16평

추가로 베란다 서비스공간 5평

임대가 2,000 / 200만원

​

9~10명정도 인원이

근무하시기 좋은 공간이예요 :)

​

내근하시는 분들에게

메리트 있는 영등포 사무실 !

​

그럼~! 시작해볼께요 ^^*

문래동 하우스디비즈

전용면적 28.16평

베란다 서비스공간 5평

임대가 2,000 / 200만원 ~!

​

양코너자리에 위치해 있는 호실이라

베란다 면적이 2배 :)

​

보다 효율적인 사무공간!

​

영등포

교통도 너무나 편리해용!!!

서울 가성비 오피스 사무실 임대

서울시 영등포구 문래동 5가 10번지에 위치한

하우스디비즈 지식산업센터 사무실입니다.

​

분양면적 52.65평 / 전용 28.16평에

코너자리에 위치한 호실로

​

베란다 면적이 2배라는 특징이 있어요.

​

룸인테리어 잘 되어 있으며

현재 세입자분이 만기전 전출을 원하셔서

​

계약 즉시 바로 입주 가능한

영등포 사무실이예요.

​

주차 1대 배정되어 있구요.

(아주 약간의 일부 금액 부담)

​

건물 내 구내식당이나 편의점

커피숍 / 분식점 / 식당 등이 입점해 있어

​

꽤나 편리한 사무환경을 제공합니다 :)

​

서울 가성비 오피스 부동산 종합증명서

전체적인 내용이 정리되어 있는 공적 증명서입니다.

​

층은 저층부분에 위치해 있구요~

용도는 지식산업센터

​

사무실이 있는 건물은

영등포 하우스디비즈 지식산업센터입니다.

2016년 5월에 지어진 지식산업센터로

B3 / 14F층의 규모를 가지고 있어요.

​

가장 큰 특징으로는

​

면적대비 저렴한 임대가

​

공용관리비 분양평당 3,900원

​

넓은 주차장 & 화물 도크시설 완비등

​

다양한 메리트를 가지고 있는

지식산업센터입니다 :)

​

화물용 엘리베이터는 1대

인승용 엘리베이터는 총4대 운행하고 있어용~ㅎㅎ

​

자세한 내용은 이곳 동영상 내에

​

하우스디비즈 관련 내용 총정리

한번쯤 참고하시면 도움이 되실 것 같아요~

​

52초부터 하우스디비즈

실제 건물 동영상이 나옵니다 :)

서울 가성비 오피스 사무실 도면

​

분양면적 52.65평 / 전용면적 28.16평

끝자리 코너 호실이라

​

전용면적 28.16평 이외에

서비스면적인 발코니 공간이 2곳있어요.

​

1개의 발코니 공간당

약 2.5평정도 되는 면적인데

​

실제로 약 5평정도 더사용하실 수 있는

공간이 있다고 생각하시면 좋아요 ^^*

---

사무실을 쓰시면 물건을 보관할 공간이나

사무집기를 둘 공간이 필요한데

​

해당 발코니 공간을 사용하면

보다 공간활용을 넉넉히 하실 수 있답니다 ~!

서울 가성비 사무실 내부~

왼쪽부분은 입구 부분 사진이예요.

​

방화도어부터 인테리어가

되어 있는 사무실!ㅎㅎ

​

따뜻한 목조 느낌의 인테리어로

편안한 인상을 주네용 :)

​

오른쪽은 내부에서 찍은

사무실 사진입니다.

현재 세입자분이 계시는데

만기전 전출을 원하셔서

​

언제든지 사무실 계약하실 분만 있다면

내부에 있는 짐들을 다 뺄 수 있다고 하셨어요.

​

원하시는 날짜에 맞춰서

즉시! 입주 가능하다는점.

​

그점 먼저 짚고 넘어갈게요 ㅎㅎ

​

서울 가성비 오피스 사무실 내부는

룸인테리어가 내부에 완비되어 있습니다.

​

9~10명이서 이곳에서 상주해서

근무보시기 좋은 평수와 인테리어예용!

천장에는 시스템 냉난방기가 설치되어 있어

사계절 내내 좋은 온도에서 근무하실 수 있구요

​

건물내에 구내식당이나 식당

편의점 / 커피숍 / 샌드위치점 등이 있어

​

멀리 안가시고

해당건물내에서만으로도

​

충분히 사무를 보시고

상주하실 수 있어요~

​

주차는 1대 배정되어 있는데

아주 약간의 월정주차 비용이 발생합니다 :D

공용관리비로는 분양평당 3,900원.

​

다른 영등포 지식산업센터가

​

평균 분양평당 5,000원인것을 감안했을 때

굉장히 저렴한 비용을 유지하고 있어요~!

​

비용이 저렴한 이유는 지하에

공용창고가 있는데

​

거기서 나오는 수익을

건물 전체의 관리비로 사용을 하고 있기 때문에

​

세대별 관리비 부담이 굉장히 덜한

서울 가성비 오피스입니다.

서울 가성비 오피스 발코니

코너자리라 발코니 2곳!

​

위의 사진처럼 발코니 공간에

여러 물건들을 보관하시기도 좋고

​

탁자와 의자를 놓고

쉼터로 사용하셔도 좋아요.

​

화물용 엘리베이터와

인승용엘리베이터 부분

​

전체적으로 깔끔한 내관을

유지하고 있어요.

​

관리사무소에서 관리부분을 깔끔하게

왁싱과 청소를 해주시고 있어요 ^^*

​

​

서울 가성비 오피스 동영상.

​

현재 사무실 내부는 공실상태라

​

언제든지 친절한 민실장에게 먼저 말씀 주시면

사무실을 보러가실 수 있어요!

​

다양한 면적의 사무실도

많이 보유하고 있으니까

​

원하시는 평수와 가격대,

원하시는 사무실을 말씀드릴께용~~!!

​

포스팅은 여기까지구요!

​

다들 오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다 ♡

​

이상~

​

친절한 민실장이었어요.

​

감사합니다 ^^

#사무실임대

#하우스디비즈

#문래동사무실

#영등포사무실

#가성비사무실

#친절한민실장

​