[선유도 투웨니퍼스트밸리] 지하철 9호선 사무실 찾으세요? 선유도역 초역세권 안양천 조망권 최상급 사무실 다수 보유 중 (ft.영등포구 장기·영구 체류 이주민 다수)

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2024년 예상 합계출산율은 2023년 0.72보다 더 낮아진 0.68명으로 예측되고 있다. 2025년에는 인구의 20%가 65세 이상인 초고령화 사회 진입이 예상된다. 중앙 정부는 인구 감소 시대의 인구 확보에 총력을 다하는 중이다. 숙련된 외국인 근로자의 장기 또는 영구 거주까지 허용하기로 결정했다.

 

 

영등포구 장기·영구 체류 이주민 다수 - 영등포투데이

 

 

영등포구에는 이미 장기 또는 영구 체류하는 이주민이 주류를 이루고 있다. 영등포구 이주민의 약 64%가 방문취업이나 영주 체류자격을 지니고 있다. 즉, 다른 시군구와 달리 영등포구에는 단기 체류가 예정된 이주민보다 장기 또는 영구 체류하는 이주민이 다수라는 특징이 있다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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연이은 폭염과 열대야로 쉽게 지치고 밤잠도 설치게 되는 분들이 많으실 것 같습니다.

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친절한 민실장은 자기 전 발을 잘 풀어주면 잠도 잘 오고 아침에 눈도 잘 떠지더라구요~

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요즘 수박 주스도 참 맛있으니 제철 과일로 만든 후식이나 주스 드시면서 건강도 챙기고 에너지도 올리시기 바랍니다.

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오늘 친절한 민실장이 준비한 지식산업센터는 출퇴근 편~한 선유도 투웨니퍼스트밸리입니다.​

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건물 개요
건물 명칭	선유도 투웨니퍼스트밸리
대지 위치	서울시 영등포구 양평동5가 42번지
건물 용도	지식산업센터(공장), 기숙사
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2020.09.29
대지 면적	3,443.3㎡ (1,041.60평)
건축 면적	1,831.91㎡ (554.15평)
연 면 적	28,238.04㎡ (8,542.01평)
호 실 수	총 337호
주차 대수	총 204대

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선유도 투웨니퍼스트밸리는 양평동5가에 위치한 연면적 약 8천평의 지식산업센터로 2020년 사용승인되어 올해 4년차가 된 건물이에요.​

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입지 좋은 지식산업센터의 기본 조건은 역세권이죠! 선유도 투웨니퍼스트밸리는 9호선 선유도역 도보 3분 초역세권으로 땡볕에 오래 걷지 않아도 되며 겨울에도 찬 바람 오래 맞지 않아도 됩니다 :)

 

 

[9호선 선유도역 지식산업센터]친절한 민실장이 양평동 투웨니퍼스트밸리 지식산업센터의 모든

 

 

 

선유도 투웨니퍼스트밸리

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시행사 : ㈜선유도밸리

시공사 : ㈜대명이십일

신탁사 : ㈜KB부동산신탁​

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선유도 투웨니퍼스트밸리 건물 외관과 주변 도로뷰입니다.

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서부간선도로, 올림픽대로, 공항대로, 양화대교 등의 접근이 용이해 주요 업무 권역 어디든 빠르게 이동할 수 있는 초스피드 교통망을 가지고 있습니다.​

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일하다 보면 어쩔 수 없이 피로와 스트레스가 쌓이게 되는데요, 한강뷰, 안양천뷰가 펼쳐진 옥상 공원에서 여유로운 휴식을 즐길 수 있습니다.

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공용관리비 및 주차는 건물 관리규약에 따르며 관련 문의는 관리사무소로 문의주세요 :)

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선유도 투웨니퍼스트밸리 관리사무소 : ☎️02-2069-0420

 

 

 

 

 

 

선유도 투웨니퍼스트밸리의 예시용 호실 보여드릴게요! 좋은 물건이 너무 많아 고르는데 정말 고심했어요. 천천히 살펴보시고 문의주세요 :)​

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첫 번째 예시용 호실은 사업 키워나가기 딱 좋은 10평대 호실입니다.​

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내부 인테리어 완비되어 있으니 비용 절감도 되고 깨끗하게 사용한 호실이라 첫 입주 못지않게 쾌적하게 입주하실 수 있어요.​

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내부 룸은 2개 완비되어 있으며 블라인드도 제공해 드립니다. 개별 냉난방 가능한 시스템 냉난방기도 기본 설치되어 있어요.​

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무엇보다 창밖에 안양천뷰가 너무 아름답게 펼쳐져 있는 호실이라 직접 보시면 더욱 마음에 드실 거예요!

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싱크대, 룸 2개, 블라인드 등 인테리어 완비된 10평대 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 93.29㎡ (28.22평)

✔ 전용면적 : 46.66㎡ (14.11평)

✔ 보증금 : 1,600만원

✔ 월차임 : 160만원(vat별도)​

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다음 예시용 호실은 바로 전에 보여드린 호실과 같은 사이즈로 전용 약 14평입니다. 바닥 왁싱/페인트 완료되어 있는 사무실이에요.​

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전망 정말 미쳤죠? 아름다운 안양천과 공원 그 뒤로 높게 솟은 건물들, 그 위로 눈부신 하늘!

그림 걸어둘 필요 없는 사무실입니다^^

 

 

 

 

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수납공간 넉넉하니 무겁고 비싼 수납장 구매하지 마시고~ 그냥 들어오세요^^​

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시선 강탈! 포스 넘치는 외부 파사드까지 완비된 10평대 호실입니다. 그림 같은 안양천뷰를 365일 볼 수 있는 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 93.29㎡ (28.22평)

✔ 전용면적 : 46.66㎡ (14.11평)

✔ 보증금 : 2,000만원

✔ 월차임 : 140만원(vat별도)​

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다음은 지식산업센터 내 기숙사 용도 예시용 호실입니다. 귀한 물건이니 빠르게 선점하셔야 해요 :)​

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안전하게 도어락 완비되어 있구요~ 내부로 들어오면 진짜 다 있는 풀옵션입니다. 임대도 매매도 가능합니다.​

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인덕션, 세탁기, 전자렌지, 냉장고 등 생활에 필요한 건 다 있으니 몸만 들어오세요^^​

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샤워실 공간이 구분되어 있어 사용하기 너무 편하구요~ 보시는 것처럼 방도, 욕실도 너무너무 깨끗합니다^^​

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천정에 시스템 냉난방기 설치되어 있구요~ 보일러실 겸 다용도실이 있어 잡동사니 쌓아두기도 너무 좋아요.

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사진엔 없지만 안양천 조망이 가능한 평화로운 뷰가 펼쳐져 있어 낮에도, 밤에도 힐링 제대로 하며 편하게 휴식을 취할 수 있습니다.

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몸만 들어오면 되는 풀옵션 기숙사 용도 호실의 면적과 매매가/임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 37.85㎡ (11.45평)

✔ 전용면적 : 18.93㎡ (5.73평)

✔ 예상매매가 : 2억 3,000만원(vat별도)

✔ 예상보증금 : 1,000만원

✔ 예상월차임 : 75만원(vat별도)

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예시용 호실들 내부 컨디션 모두 최상급입니다^^ 전망이 너무 평화롭고 아름다워서 근무 환경이 너무 좋아요.

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높은 빌딩들 가득한 서울에서 이렇게 아름다운 전망을 두고 일할 수 있는 곳이 있다니!

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실제로 보면 더욱 반할 수밖에 없는 선유도 투웨니퍼스트밸리입니다 매물 투어 가능하니 상담 예약 후 방문해 주세요 :)

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입지 좋은 건 기본! 힐링은 저절로 따라오는 환상적인 뷰가 펼쳐진 합리적인 임대료/매매가의 호실들 친절한 민실장이 다양하게 보유 중입니다.

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친절한부동산중개법인(주)의 친절한 민실장 여기서 마칠게요! 고맙습니다 *^^*

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