[영등포 지식산업센터] 외식 프렌차이즈 R&D 센터가 하우스디비즈 문래동 지식산업센터에 입주 계약했어요☎️010-6665-8242 (ft. 서울 그린벨트 해제)

​

정부가 서울 강남 지역 등 수도권 그린벨트를 해제해 8만 가구의 주택을 신규 공급한다는 계획을 밝혔습니다. 또한, 재건축·재개발 촉진 특례법을 도입해 현재 진행 중인 정비 사업을 앞당겨 21만 7000가구를 조기 공급할 예정입니다. 이를 포함해 향후 6년간 수도권에 총 42만 7000가구의 주택을 공급합니다.

 

 

[영상] 12년만에 서울 그린벨트 해제…서초 내곡동·강남 세곡동 유력

 

 

​

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

​

정부가 그린벨트 해제 카드를 꺼내든 이유는 최근 급등한 서울과 수도권 집값을 잡기 위해서입니다. 서울 북부 그린벨트가 대부분 산인만큼 강남권 그린벨트 해제가 유력하다는 전망입니다. 구체적으로는 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 등이 유력 대상으로 꼽힙니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

▲▲▲

친절한 부동산 매물 리스트​

​

친절한 부동산 매물 리스트입니다. 좋은 매물 많이 보유하고 있으니 꼭 들어오셔서 확인해 보세요~

​

건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대

​

영등포 지식산업센터 중 옥석 같은 매물만 소개해 드리는 친절한 민실장이 오늘 소개해 드릴 소식은 영등포 지식산업센터 중 하나인 문래동 하우스디비즈 지식산업센터에 외식프렌차이즈 R&D센터가 근린생활시설에 임대 계약한 후기 소식입니다.

​

​

영등포 지식산업센터 하우스디비즈는 도림천역에서 도보 7분, 문래역에서 도보 9분, 신도림역에서는 도보 13분이 소요가 되는데요. 건물 인근에 버스정류장도 있어서 버스 타고 오셔도 됩니다~

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

▲▲▲

완벽 정리 포스팅​

​

영등포 지식산업센터 하우스디비즈의 모든 것을 담아 놓은 완벽 정리 포스팅과 현장 확인 영상입니다. 확인해 보세요!

 

 

 

 

▲▲▲

현장 확인 영상

​

 

 

 

 

​

항상 느끼지만 외관 참 독특하죠? 제 지인이 신도림역 인근이 사무실인데 식후에 도림천을 따라 산책을 하는데요. 모두 같은 건물처럼 보이는데 하우스디비즈만큼은 알겠다고 할 정도로 멀리서도 눈에 확 띄는 외관이 특징입니다.​

​

 

 

 

 

​

그만큼 영등포 지식산업센터로서 갖는 상징성도 분명 있을 텐데요. 2016년 준공되었으며 지하 3층에서 지상 14층 규모의 영등포 지식산업센터이고요. 대보건설㈜이 시행하였으며 신탁사는 ㈜한국자산신탁입니다.​

​

 

 

 

 

​

특히나 하우스디비즈는 저렴한 관리비로 유명하죠? 지하층 창고공간을 관리단에서 운영하고 이를 건물 관리에 사용해 저렴한 관리비 유지가 가능합니다. ​

​

 

 

 

 

​

관리비는 건물 관리 규약에 따르며 주차는 분양면적 189.22㎡(57.24평) 당 1대 무료 배정됩니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~ ☎️02-2284-3111

​

 

 

​

하우스디비즈 같은 지식산업센터에 업종제한이 없는 용도가 근린생활시설된 호실의 매물이 없어서 계약을 못하죠. 왜냐하면 주차편하고 시설도 깔끔하게 모두 갖춰져 있고 게다가 관리비까지 부담없으니까요.

그만큼 갓성비 매물이라는 것이죠! 계약서 및 중개대상물 확인서 등 꼼꼼하게 중간에서 잘 챙겨드렸습니다.

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

​

 

 

​

지금 보시는 호실은 계약된 호실로 공실일 때의 모습입니다.​

​

 

 

 

 

​

지하층으로 근린생활시설 용도였는데요. 하우스디비즈 주변의 경우 주거 단지이면서 지식산업센터도 혼재해 있는 곳이라 주 7일 상권이 가능해 근린생활시설 용도의 호실이 인기가 참 많은데요.​

​

 

 

 

 

​

해당 호실은 프랜차이즈 연구시설로 사용할 예정이라고 합니다. 이곳에서 어떤 제품이 출시가 될지 벌써부터 기대가 됩니다. 좋은 매물 좋은 가격에 계약하셔서 임차인 사장님께서 참 만족스러워하셨습니다.

 

 

 

 

 

 

​

이제는 여러분 차례입니다! 문래동 지식산업센터의 하우스디비즈의 좋은 예시 매물 소개해 드리니 보고 가세요~​

​

 

 

 

 

​

분양면적 51.04㎡ (15.44평), 전용면적 27.3㎡ (8.26평)인 소호 상가로 예상 보증금 1,560만 원에 예상 월차임 78만 원(vat 별도)이면 상가 운영이 가능합니다. 영등포에서 이렇게 저렴한 상가 호실 보셨나요?​

​

 

 

 

 

​

더욱이 권리금도 없습니다. 자리가 좋으면 자리 권리금을 받기도 하죠? 좋은 자리에 위치하고 있음에도 무권리라는 점!! 게다가 상하수도와 천정형 시스템냉난방기까지 완비되어 있기 때문에 불필요한 지출을 줄이실 수 있습니다.

 

 

#영등포지식산업센터

#문래동사무실

#하우스디비즈​

​

 

 

 

 

​

공용 업무 공간 외에 2개의 룸이 있는 깔끔한 사무실입니다. 기본 상태의 사무실에서 룸 분리만 했기 때문에 풀 인테리어 호실에 비해 저렴한 임대가가 장점인 호실인데요.​

​

 

 

 

 

​

분양면적 189.22㎡ (57.24평), 전용면적 101.2㎡ (30.61평)이며 예상 보증금 2,000만 원이고요. 예상 월차임은 200만 원(vat 별도)입니다.​

​

 

 

​

각각의 룸의 면적도 결코 좁지 않기 때문에 미팅룸, 대표실, 창고 등 다양하게 활용하실 수 있어 참 마음에 드실 거예요. 더욱이 청소까지 완료되어 있으니 입주만 하시면 됩니다.​

​

 

 

​

천정형 냉난방기의 경우 중앙에서 온도 조절하는 방식이 아닌 개별 냉난방 방식이라 지금처럼 더운 여름에 자유롭게 온도 조절이 가능합니다.

​

하우스디비즈는 영등포 지식산업센터임을 감안했을 때 관리비와 임대가가 저렴한데요. 인근에 지식산업센터가 많아 업무 인프라 좋고 주거 단지도 위치하고 있어 주거 인프라 또한 최고입니다. 좋은 매물이라 빠른 계약이 예상됩니다.

​

이상 친절한부동산중개법인(주)의 친절한 민실장이였습니다.고맙습니다.^^

​

​

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)