[세미콜론 문래] 전용1800평 대형사무실 영등포 문래역 오피스 빌딩 업무시설 #사옥구하기 #대형사옥 #초대형사무실 (ft. 美 금리 8회 대폭인하)

 

 

[파이낸셜뉴스] 미국 경제가 둔화될 것이라는 조짐이 보이면서 금리가 오는 9월부터 내년 여름까지 큰 폭으로 내려갈 것이라는 전망이 나왔다.

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8일(현지시간) 경제전문지 포천은 씨티 리서치의 애널리스트들이 공개한 노트에서 미국 경제에 새로운 둔화 조짐이 보이고 있어 8차례에 걸쳐 금리가 200bp(2%p) 인하될 것으로 예상하고 있다고 보도했다.

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애널리스트들은 미국 연방준비제도(연준)가 9월부터 내년 7월까지 현재 5.25~5.5%인 금리를 0.25%p씩 인하해 내년에 3.25~3.5%로 마칠 것으로 예상된다고 노트에서 밝혔다.

 

美 금리 가을부터 내년 여름까지 8회 인하 '대박' 전망 나와

 

씨티의 미국 경제 담당 이코노미스트 앤드루 홀런호스트는 현재 미국 경제에 대해 지난해 보인 활기가 끈질겼던 물가의 하락과 함께 냉각됐다고 설명했다.

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지난달 ISM(공급관리연구소) 서비스 공급관리자지수(PMI)는 기대치 52.5에 못미치는 48.8로 위축으로 돌아섰다.

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씨티 애널리스트들은 지난 5일 발표된 6월 미국 실업률이 3개월 연속 상승한 4.1%를 보인 것에 대해 경제 활동의 급격한 위축 가능성을 보여주며 금리의 빠른 인하를 예고하는 것으로 분석했다.

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여기에 지난주 제롬 파월 연준 의장이 ‘비둘기파’적인 발언을 한 것도 9월 금리 인하 재개 가능성을 높여왔다.

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연준은 아직까지 올해 금리를 한차례 내릴 것이라고 시사해온 반면 시장에서는 2~3회 인하를 예상하고 있다.

 

씨티는 경제활동이 앞으로 계속 둔화되면서 연준이 11월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의부터 일곱차례 연속 더 금리를 내릴 것으로 예상했다.

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안녕하세요~ 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

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대규모 사업장 운영하고 계시는 대표님들! 대형 연층으로 사용 가능한 사무실을 마땅히 찾기 힘드시다구요?

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그렇다면 오늘 포스팅을 주목해주세요~ 영등포의 초대형 업무시설 소개해 드리겠습니다 ^^

 

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오늘 소개해드릴 건물은 영등포구 문래동에 위치한 #세미콜론_문래 빌딩입니다.

총 2개동으로 구분되어 있으며 총 지하5층~지상 13층, 연면적 약 3만평의 대형 빌딩입니다.

2017년 11월 24일에 사용승인되어 오래되지 않은 깔끔한 컨디션을 자랑합니다.

시공사는 대림산업주식회사 입니다^^

 

네이버 지도

 

 

네이버 지도

 

각각 방향의 이름을 딴 S타워, N타워 총 2개 동으로 구분되어 있는 모습입니다.

 

 

 

 

 

#세미콜론_문래 의 인근 지하철역 약도입니다.

2호선 문래역에서 도보 5분거리로 역세권 위치이며, 1호선 영등포역 까지도 도보 이용하기에 무난한 거리입니다.

 

 

#세미콜론_문래 빌딩 외관입니다.

신축이라고 해도 믿을만한 컨디션인데요~ 건물이 우람하여 찾아오기도 쉽겠어요 :)

 

 

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1층은 다양한 업종이 입점할 수 있는 상가가 배치되어 있고 지상 2층 이상으로는 모두 업무시설 용도의 사무실입니다.

증권, 금융, 보험, 회계 등 대형 사옥으로 추천드립니다!

 

 

2개동의 건물 중간으로 주차장 출입이 가능합니다. 총 739대의 넓고 넉넉한 주차가 가능합니다.

 

 

본격적으로 예시 호실 소개해 드리겠습니다. 동영상으로 더욱 생동감 있게 구조 파악이 가능하니 필수로 시청해주세요!

 

 

 

해당 호실은 전용면적 기준 각각 80/100/180평대로 통사용 또는 분할사용 가능합니다.

양창 코너자리로 답답하지 않고 시원한 느낌의 사무실 입니다.

 

 

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호실 예상 임대 내용

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✔ 분양면적 : 510.15㎡ (약 154.32평)

✔ 전용면적 : 264.46㎡ (약 80평)

✔ 예상 보증금 : 1억 2,253만원

✔ 예상 월차임 : 1,225만원(vat별도)

문의 ☎ 010-6665-8242

 

 

해당 호실은 한층을 전체로 통사용 가능한 전용면적 약 600평의 초대형 호실입니다.

4면 모두 코너자리이며 대형 사옥 입주 원하시는 대표님들 문의주세요^^

 

 

600평이 부족하여 더 큰 사무실을 찾으시는 경우도 있는데요~ 해당 층 포함하여 총 3개 층까지 연층으로 사용할 시 전용면적 약 1,800평입니다.

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고층의 뻥 뚫린 뷰 감상하세요~

호실의 분양면적 약 55평당 무료주차 1대 가능하며, 1층 600평 통사용 기준으로 무료주차 20대 가능합니다.

 

 

호실 예상 임대 내용

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① 1개층(약 600평대) 사용시

✔ 분양면적 : 3,810.12㎡ (약 1,152.56평)

✔ 전용면적 : 1,975.07㎡ (약 597.46평)

✔ 예상 보증금 : 9억 1,513만원

✔ 예상 월차임 : 9,151만원(vat별도)

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② 3개층(약 1,800평대) 사용시

✔ 분양면적 : 11,430.35㎡ (약 3,457.68평)

✔ 전용면적 : 5,925.21㎡ (약 1,792.38평)

✔ 예상 보증금 : 27억 4,540만원

✔ 예상 월차임 : 2억 7,454만원(vat별도)

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문의 ☎ 010-6665-8242

 

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#업무시설

#보험사

#증권사

#금융사

 

오늘 소개드린 건물이 관심 있으신 대표님들은 친절한 민실장에게 바로 문의주세요~

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대형 빌딩인 만큼 궁금한 점이 많으실테니 문의주시면 A부터 Z까지 꼼꼼하게 상담 해드리겠습니다.

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포스팅 읽어주셔서 고맙습니다.

오늘도 행복한 하루되세요^^

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믿고 가는 친절한 민실장

☎ 010-6665-8242

 

 

 

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