[소호사무실 임대] 서남권의 소호사무실이 궁금해? 미니멀오피스 궁금하면 어서 들어와! (ft. 공모주 최대어 HD현대마린솔루션)

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올해 상반기 기업공개(IPO) 최대어로 꼽히는 HD현대마린솔루션의 상장일이 하루 앞으로 다가왔습니다. 시장에서 HD현대마린에 거는 기대는 큰데요. 지난달 16~22일 기관 수요예측에서 경쟁률 201 대 1을 기록하며 공모가를 희망 범위(밴드·7만 3300~8만 3400원) 최상단으로 확정했습니다. HD현대마린은 선박 애프터서비스(AS) 전문 회사로 선박 통합 유지·보수부터 개조·디지털 설루션까지 한꺼번에 제공하는 회사입니다.

 

 

[투자노트] 상반기 IPO 최대어 HD현대마린, 치킨값 벌 수 있을까

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

요즘 공모주 시장이 좋지 않은데요. 내일은 이번 공모주 슈퍼위크의 마지막 주자이자 많은 분들이 제2의 엘지엔솔로 기대하고 있는 HD현대마린솔루션의 상장일입니다. 공모주를 배정받은 외국인 투자자의 99%가 보유 확약을 걸지 않았기 때문에 개인이 매수에 소극적이고, 외국인이 대량으로 매도 물량을 내놓으면 주가 움직임은 기대 이하일 수도 있으니 이점 참고하시어 성투하시면 좋겠습니다.

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 민실장이 좋은 매물만을 고르고 골라 작성한 친절한 부동산 중개법인의 매물 리스트입니다. 보시면서 궁금하신 점은 편하게 문의하세요~​

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오늘 중점적으로 알아볼 매물은 바로 소호사무실 임대 매물입니다. 그중 서남권에 위치한 소호사무실 임대 매물에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

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서남권 소호사무실 예상 임대 시세부터 보여 드립니다!

서남권 소호사무실 예상 임대 시세
건물명(주소)	용도	전용 면적	보증금 / 월세
문래SKV1센터	공장 (지식산업센터)	41.32㎡(12.5평)	1,200만원 / 105만원
에이스하이테크시티3차		21.49㎡(6.5평)	1,000만원 / 80만원
가양 데시앙플렉스		42.63㎡(12.89평)	1,000만원 / 90만원
선유도 투웨니퍼스트밸리		28.59㎡(8.65평)	1,000만원 / 100만원
마곡 놀라움		46.18㎡(13.97평)	1,500만원 / 150만원
가산 현대 퍼블릭		59.07㎡(17.87평)	1,300만원 / 130만원
KLK 유윈시티		48.15㎡(14.56평)	1,200만원 / 120만원
하우스디비즈		52.66㎡(15.93평)	1,100만원 / 110만원

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건물 개요
건물 명칭	현대 지식산업센터 가산 퍼블릭
대지 위치	서울시 금천구 가산동 60-26번지
규 모	지하 5층 ~ 지상 27층 (3개동)
사용승인일	2023.12.05
입주지정기간	2023.12.06(수)~2024.02.05(월)
대지 면적	30,180㎡ (9,129.45평)
건축 면적	13,636.68㎡ (4,125.09평)
연 면 적	258,892.57㎡ (78,315평)
주 용 도	지식산업센터,기숙사,근린생활시설, 업무지원시설,운동시설
호 실 수	총 1,924호
주차 대수	총 1,860대
관리사무소	☎ 02-2114-8300

 

 

 

첫 번째로 보실 지식산업센터는 현대지식산업센터 가산퍼블릭입니다. 2023년 12월 사용승인이 되었는데요. 1호선과 7호선이 다니는 가산디지털단지역에서 500M 정도 떨어져 있어 대중교통 편리합니다.

 

 

예시 사무실 내부 모습 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

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요즘 유행하는 노출 천장과 라인 등, 그리고 은은한 간접 등까지 트리플 컬래버레이션 인테리어가 굉장히 눈에 띄는 사무실입니다.​

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소호사무실이어도 있을 건 다 있습니다. 내부에 작은 싱크대도 설치되어 있으며 업무 공간과 탕비 공간 분리를 하면서도 답답해 보이지 않게 투명 가벽을 설치하였네요.​

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녹지를 테마로 단지 내에 대규모 식재공간과 수변정원, 작은 정원 등의 녹지 테마 공간을 42%나 배치하였습니다. 삭막한 지식산업센터가 아닌 자연과 어우러진 업무 공간! 많은 분들이 요즘 선호하시는 사무 공간입니다.​

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건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425대
주차 대수	총 446대
관리사무소	☎ 02-891-1114

 

 

 

두 번째로 소개해 드릴 소호사무실 임대 매물은 문래 SK V1센터입니다. 2호선 문래역과는 도보 8분 거리에 위치하고 있고요. 주변에 아파트 단지가 분포하고 있어 직주근접으로도 최고의 지식산업센터이지요.

 

 

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

 

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문래 SKV1 포스팅​

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문래 SKV1에 대한 자세한 설명은 포스팅과 영상을 꼭 확인해 주시고요~

 

 

 

 

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문래 SKV1 현장 확인 영상​

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앞서 본 사무실보다 더 작은 면적의 사무실입니다. 소호사무실의 경우 1인 사업자가 이용하는 경우도 많기 때문에 인근 아파트 단지 거주하시는 분들이 직주근접으로 많이 선호하시는 지식산업센터입니다.​

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요즘 소호사무실도 룸을 분리하는 게 트렌드입니다. 통사무실보다는 룸이 하나라도 있는 게 더 활용도가 높죠~​

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블라인드 설치와 파사드까지 깔끔하게 설치되어 있습니다.​

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문래SKV1의 경우 승강기가 인승용으로 6대, 비상용 2대, 화물용 1대라 출퇴근 시간처럼 붐비는 시간대에도 승강기를 여유롭게 이용 가능하다는 장점이 있답니다~

 

 

건물 개요
건물 명칭	놀라움 마곡 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 마곡동 9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2023.12.20
대지 면적	3,432㎡ (1,038.18평)
건축 면적	1,922.43㎡ (581.54평)
연 면 적	30,710.23㎡ (9,289.84평)
호 실 수	총 303호
주차 대수	총 214대(법정 113대)
관리사무소	☎ 02-3664-2993

 

 

 

 

마지막으로 보실 소호 사무실은 놀라움 마곡으로 갑니다! 놀라움 마곡은 자연 친화적인 지식산업센터로 유명하죠? 지도만 봐도 주변이 다 녹색이에요~

 

 

[강서구 마곡지구 앞 지식산업센터]롯데 '마곡놀라움'이 대체 뭐야?어딜봐도 멋진 보타닉공원이

 

 

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놀라움 마곡 완벽 정리 포스팅​

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황금라인 9호선 양촌향교역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있어 교통도 좋은 놀라움 마곡에 대한 자세한 사항은 포스팅을 참고해 주세요!

 

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파사드가 너무 귀여운 소호사무실인데요. 장난감 회사 같은 느낌도 드는데요?!​

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내부 모습도 너무 예쁜 거 아닌가요? 마치 스튜디오를 방불케 하는 독특한 인테리어가 눈에 띕니다.​

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인근에 마곡유수지 생태공원, 궁산 근린공원, 서울 식목원까지 위치하고 있어 사무실에서 바라본 뷰도 푸릇푸릇하고 자연친화적인 모습입니다.​

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롯데건설이 시행, 시공한 첫 번째 지식산업센터로 분양 전부터 많은 관심을 받았던 놀라움 마곡인데요. 9호선 양천향교역과도 도보 5분 거리로 역세권에 위치하고 있어 교통 편리하고 자연친화적인 사무실을 찾으시는 사장님들께 인기가 많습니다.

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오늘은 소호사무실 임대 매물 살펴봤습니다. 최근 1인 기업이 많아지면서 소호 사무실 임대 문의도 많아졌습니다. 1인 기업의 경우 직주 근접을 선호하시는 분들이 많으시기 때문에 본인이 거주하는 곳과 인근 지식산업센터부터 차근차근 알아보신다면 좋은 사무실 찾으실 수 있으실 거예요! 지식산업센터 전문 공인중개사 친절한 민실장이 옆에서 도와드릴 테니 부담 없이 연락 주세요~

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