[양평역 사무실] 전용률이 높은 영등포사무실은 어디? 양평역 초역세권 우림EBIZ센터2차 매매.임대문의 환영 (ft.영등포구, 민선8기 평가 최고등급(SA))

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영등포구(구청장 최호권)가 2024 전국 기초단체장 공약이행 및 정보공개 평가에서 종합 평점 83점 이상을 획득해 ‘최고등급(SA’)을 받았다고 밝혔다.

 

 

영등포구, 민선 8기 공약이행 및 정보공개 평가 ‘최고등급(SA)’ 달성 - 아시아경제

 

구는 민선 8기 슬로건인 ‘희망 ·행복 ·미래도시 영등포’라는 비전을 토대로 ▲주거도시 ▲경제도시 ▲미래교육 도시 ▲문화도시 ▲복지도시의 5대 분야에 걸쳐 수립된 총 53개의 공약을 추진하고 있다. 이번 평가에서 구는 61%의 높은 이행률을 보이며 최고등급(SA)의 영예를 안았다.

구에 따르면 이번 쾌거는 최 구청장의 ‘젊은 도시 영등포로의 도약’ 및 ‘구민에게 더 이익이 되는 행정’ 등의 구정 철학을 실현하기 위해 민선8기 2년 동안 성실하게 구민과의 약속을 이행한 결과라고 전했다.​

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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영등포구 민선8기가 최고등급의 평가를 받았습니다. 한국매니페스토실천본부가 주관하는 이 평가는 전국 지방자치단체를 대상으로 매년 실시되고 있는데요, ▲공약이행완료 ▲목표달성 ▲주민소통 ▲웹소통 ▲일치도 총 5개 분야를 평가하며 1·2차 평가와 자료 검증 등을 거치며 각 지자체 별로 5개의 등급(SA·A·B·C·D)을 부여하게 됩니다. 까다롭고 디테일한 평가를 통해 SA등급을 받았으니 정말 대단한 결과입니다.

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7월 2일 민선8기 2주년 반환점을 맞아 영등포구 현안사업 주민설명회를 열어 '젊은도시 영등포'의 청사진을 소개한다고 하는데요, 재개발, 공공주택 정비사업, 경부선 철도 지하화 마스터플랜 수립, 준공업지역 공동주택 용적률 400% 상향 등 준공업지역의 발전 방안 마련 등도 설명할 예정이라고 합니다.

 

 

 

영등포구, 민선8기 2주년 맞아 내달 2일 현안사업 주민설명회 | 연합뉴스

 

영등포구에서 오랫동안 몸담고 일하는 친절한 민실장도 언제나 발전과 노력을 멈추지 않는 영등포구에 항상 감사하고 있는데요, '쇳가루 대신 꽃가루 날리는 영등포'로 나아갈 4대 전략도 기대해 보며 오늘은 #양평역_사무실 #우림EBIZ센터_2차 소개해 드리도록 하겠습니다.

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😄 우림e-BIZ센타Ⅱ😄

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서울특별시 영등포구 양산로 43 (양평동3가, 양평동우림 이 비지센타)​

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건물 개요
건물 명칭	우림EBIZ센터2차 (양평동 우림 이 비지센타)
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 16번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 14층
사용승인일	2003.09.03
대지 면적	7,544.6㎡ (2,282.24평)
건축 면적	3,304.86㎡ (999.72평)
연 면 적	48,724.19㎡ (14,739.07평)
호 실 수	총 227호
주차 대수	총 389대
관리사무소	☎ 02-2164-8688

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우림EBIZ센터 2차는 준공 20년이 넘은 지식산업센터로 아파트형 공장이라 불리던 시기를 거쳐 2009년 법률 개정으로 지식산업센터로 이름이 바뀌게 된 지금 시점까지 한자리에서 꾸준히 낮은 공실률을 유지하고 있는 입주 만족도 높은 현장이에요.​

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양평역 사무실 대표 지식산업센터답게 5호선 양평역 도보 2분 초역세권 입지를 자랑하고 있으며 뛰어난 접근성, 풍부한 편의시설, 합리적인 가격 등 모든 것을 고려할 때 매우 매력적인 조건을 가진 현장입니다.

 

 

 

 

우림이비지센터 2차의 건물 소개 영상▲인데요, 친절한 부동산 중개법인(주) 식구들이 직접 디테일한 공간까지 구석구석 촬영한 자료입니다.

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우림EBIZ센터 2차

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시행사 : 우림테크㈜

시공사 : 우림산업개발㈜

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#양평동_사무실 #양평동_지식산업센터 #양평역_사무실 #양평역_지식산업센터 #우림EBIZ센터2차 #영등포_지식산업센터 #양평역_부동산​

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양평역 사무실 우림EBIZ센터2차 건물 외관과 주변 도로뷰입니다. 지하 2층 ~ 지상 14층 건물이며 총 227호실, 주차 총 389대 가능한 규모입니다.

공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평)당 약 6,300원 (관리규약에 따름)이며, 주차는 분양면적 약 148㎡(45평)당 무료 1대 가능합니다.​

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양평동 재개발 구역지정에 다른 호재 서울 서남권 르네상스 거점지역의 시발점인 영등포구의 핵심입지, 도시환경정비사업 예정 구역의 최대 수혜지로 흐름을 잘 읽으시는 분들은 이미 매매 문의하시려고 핸드폰 드셨을 거예요.​

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정리 정돈 잘 되어 있는 쾌적한 공개공지에서 휴식하기 너무 좋으며 양평유수지 생태공원도 가깝게 있어 산책하며 힐링하기도 좋습니다.

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입주시 주차나 관리비 관련 문의는 관리 사무소로 문의하시면 안내받으실 수 있습니다.

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우림EBIZ센터 2차 관리사무소

☎ 02-2164-8688

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양평역 사무실 예시용 호실 보여드릴 텐데요, 먼저 실입주도 임대도 가능한 40평대 매매 호실부터 보여드릴게요^^

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내부 랜선 임장전에 이호실에 스토리를 잠깐 말씀드리자면 한기업이 10년을 사용하셨다가 확장 이전하신 곳입니다.그럼 두말이 필요 없겠지요! 기업하는 곳은 터의 기운이 일단 너무 중요합니다. 이곳에서 터잡아 안정적인 회사를 운영하실 분은 빠르게 연락주세요!​

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수많은 기업들의 발자취가 담긴 긴 복도를 통해 사무실로 들어서면 따스한 햇살이 감싸고 있는 사무공간을 만나게 됩니다.​

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입구를 기준으로 좌우로 두 공간의 사무실이 있으며 내부 룸까지 완비되어 있습니다. 푸르른 나무와 하늘이 그대로 보이는 활용도 좋은 발코니 공간도 사용 가능합니다.​

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룸 사이즈가 넓은 편이라 회의실로 사용하기 넉넉하며 깨끗하게 사용한 호실이라 쾌적하게 입주하실 수 있습니다. 지금 보시는 예시용 호실은 분양면적 224.14㎡ (67.77평), 전용면적 : 132.32㎡ (40.02평)입니다.​

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입구 기준 우측에도 사무공간이 더 있어서 부서별로 나누거나 작업실 등으로 사용하기 너무 좋은 40평대 호실입니다. 실제로 보시면 훨씬 쾌적하고 넓으니 임장 원하시는 대표님은 친절한 민실장에게 전화주세요^^

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해당 예시용 호실은 실입주&임대 모두 가능한 매매로 나온 사무실입니다. 매매가와 임대료 정보입니다.

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✔ 예상매매가 : 10억원 (vat별도)

✔ 예상보증금 : 4,000만원

✔ 예상월차임 : 280만원 (vat별도)

 

 

 

 

다음 예시용 호실은 면적에 비해 턱없이 저렴한 임대료의 꿀이득 임대 호실입니다.​

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전용 면적 294.55㎡ (89.1평)의 대형 사무실이구요, 지금 보시는 공간이 끝이 아니라 다른 사무공간이 더 있습니다. ​

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저렴하기만 한 대형 사무실을 찾다가는 입지도 별로고 차량 이동성도 떨어져 오히려 비즈니스에 방해가 될 수 있는데요, 우림EBIZ센터 2차는 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로, 성산대교 등 주요 도로 접근성이 뛰어나 비즈니스 하기 좋은 여건을 갖추고 있습니다. ​

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넓고 쾌적한 대표실의 모습입니다. 사이즈가 넉넉해 접견실 겸으로 쓰기에도 충분합니다. 우드월로 디자인되어 안정적인 분위기까지 더해진 전체적으로 편안한 느낌의 사무실입니다.​

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대형 사무실이 필요하시다면 당연히 임직원 수도 많으실 테니 대중교통 접근성도 따져보지 않을 수 없지요. 양평역 초역세권에 다양한 버스노선까지 운행되니 출퇴근시 피로감이 훨씬 덜하기 때문에 업무 효율도 높이실 수 있어요.​

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90평에 가까운 대형 호실인 만큼 넓은 회의공간까지 제공되고 있는데요, 입주하시는 기업의 특성에 맞추어 교육실이나 작업실 등으로 사용하시기 너무 좋은 큰 사이즈의 구분 공간입니다.​

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굳이 다른 층으로 옮기지 않아도 넉넉한 사이즈의 발코니가 제공되다 보니 힐링하기에도 좋은데요, 환기도 잘 되는 공간이라 차 한잔하기에도 운치 있고 마음이 편해지는 휴식공간 겸 창고처럼도 사용할 수 있는 발코니 공간입니다.

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양평역 사무실 예시용 대형 매물의 면적과 예상 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 498.98㎡ (150.94평)

✔ 전용면적 : 294.55㎡ (89.1평)

✔ 예상보증금 : 5,000만원

✔ 예상월차임 : 514만원(VAT별도)

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월차임 정말 너무 저렴합니다. 내부 룸과 발코니 공간까지 사용 가능한 양평역 초역세권 대형 사무실을 이렇게 저렴하게 사용 가능하다니!! 문의가 많을 것으로 예상되니 서둘러 전화주시기 바랍니다.

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오늘은 #양평역초역세권 사무실 우림EBIZ센터 2차에 대해 알아보고 예시용 매물까지 살펴보았습니다. 갓성비 지식산업센터인 만큼 깜놀할 만한 임대료로 많이 놀라셨을 것 같네요.

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내가 맘에 드는 물건은 남들도 맘에 드는 물건입니다. 서두르는 자만이 옥석을 쟁취하게 되겠죠~

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문의는 친절한 민실장에게 주말 밤낮없이 문자 ,카톡 환영합니다!

오늘도 감사합니다 *^^*​

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