[영등포사무실]문래동 에이스하이테크시티2차 영등포지식산업센터에서 창업하기!!실38평/월세240만원

안녕하세요~!

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영등포 사무실을 전문적으로

분양부터 임대까지 중개해드리고 있는

친절한 민실장이예요 :)

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포스팅하기에 앞서서

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먼저 중요한 부동산 뉴스 하나를

말씀드리고 시작할까 해요~

신규부지 발굴과 용적률 · 층수제한

완화등의 방법으로

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서울을 포함한 수도권에

주택 13만2000가구를 추가 공급하기로 한다고 해요.

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이 발표안은 저번주 8월 4일날

기획재정부,국토교통부와 서울시가 발표한 내용인데요 :)

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서울에 신규택지를 발굴해

3만 가구 이상을 공급하며

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(태릉골프장 / 용산 미군 반환부지/ 서울지방조달청 등)

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또한 용적률을 상향하고

기존 사업 고밀화로 2만 4000가구를 추가 확보하려하는데요~

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3기신도시와 서울권 중소규모 공공주택지구의

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용적률을 평균 10% 내외로 상향해

2만 가구를 추가 공급합니다.

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또한 이날 발표한 13만 2000가구 이외에

지난 5월 발표한 7만 가구와 내년부터 시작되는

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사전청약 확대분 6만가구를 포함해

총26만가구 이상 주택공급이 추진된다고 설명했습니다.

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서울 빈 공터와 여러 부지에

새로운 주택이 공급되니

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관심있으신 분들은 더욱더

부동산 뉴스를 관심있게 보셔야 될 것 같습니다!

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이상~ 친절한 민실장의 부동산 뉴스~

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휴가시즌인데

다들 편하게 잘 쉬셨나요~?

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이제 다음 연휴가 오기전까지

파이팅해야겠네요!

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자~ 오늘 소개해드릴 사무실은

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영등포 에이스하이테크시티2차 건물의

임대로 나온 사무실을 소개해요.

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영등포 지역내에서 면적대비 임대료가

굉장히 저렴하다는 장점과

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관리비도 다른 곳들보다 훨씬 저렴해서

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가성비를 중시하시는 대표님들께

굉장히 추천해드리는 사무실이예요!

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실면적 약 38평

보증금 2,400 / 240만원.

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그럼~ 해당 매물 내용 보실께요!!

실면적 약 38평

임대가 2,400 / 240만원의 사무실.

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전체적으로 가성비가 좋아서

사업하시기 좋은 영등포 사무실이예요!

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빠른 입주 가능하며 입주날짜도

원하시는 날짜에 맞게 맞춰드립니다 :)

영등포 에이스하이테크시티2차 사무실 임대

분양면적 71.11평 전용면적 35.86평

실면적은 약 38평 사무실입니다.

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임대가는 2,400 / 240만원

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대형 지식산업센터 건물 내

중층에 위치해 있으며

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사무실 내 발코니 공간을 확장해서

실면적 2평이 추가되어 있는 사무실입니다.

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룸인테리어가 되어 있으며

전체적인 사무실 내부 컨디션도 좋아

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그대로 입주하셔서 사용하시기

정말 좋은 영등포 사무실이예요.

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현재 세입자분이 사무실 내부에 계시지만

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입주날짜는 맞춰드린다고 말씀하셔서

원하시는 날짜에 입주 가능해요!!

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자~ 해당 영등포 사무실의

건물에 대한 내용부터 먼저 보실께요~!

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해당 건물은 에이스하이테크시티2차 지식산업센터.

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2014년도에 10월에 준공승인이 난

연면적 19,000평에 달하는 대형 지식산업센터입니다.

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저층구간에 여러 편의시설이 입점해 있는 것은 물론

평당 관리비와 평당 임대료가 저렴해

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많은 대표님들이 이곳에서 사업을 하고 있는

지식산업센터건물이예요!

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2호선 문래역 도보 8분거리에 위치해 있으며

목동과 여의도, 영등포와 접근성이 좋은 위치입니다.

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지하주차장 공간도 넓직해서 주차하기도 좋고

컨테이너 물류 화물 도크시설이 설치되어 있어서

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물류 운송하시는데도 편리한

영등포 사무실입니다 ^^*

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( 화물엘리베이터 有 )

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건물내에 치킨집 / 중식집 / 구내식당

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베이커리 / 치과 / 미용실 / 분식집 / 편의점

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KB국민은행 / 족발집 / 사무용품점 등

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다양한 편의시설이 갖춰져 있어요.

[2호선 문래역 3번출구에서 도보 8분 ]

영등포 사무실 도면.

빨간색으로 테두리친 부분이 해당 호실입니다.

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직사각형의 형태를 가지고 있으며

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유리문 진입을 기준으로

가로폭이 좀더 긴 직사각형의 형태를 가지고 있어요.

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무난하게 인테리어 하시기도 좋은 구조에

중간기둥도 없어 한층 더 효율적인 공간활용이 가능해용!

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화물엘리베이터 바로 옆에 있어서

화물운송도 빠르고 편리하게 가능하답니다 ^^*

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해당 영등포 사무실의 실제 내부 사진입니다.

왼쪽부분은 입구 부분이예요~ㅎㅎ

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방화문도어 상태를 보시면 아시겠지만

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전체적으로 외관과 내관이 비교적 깔끔하게

잘관리가 되어 있는 곳입니다.

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오른쪽사진은 유리문

도어 내부에서 찍은 사진!

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내부에는 왼쪽 가장자리에

룸인테리어가 되어 있으며

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천장에는 시스템 냉난방기가

설치되어 있는 곳입니다.

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직원분들이 근무할 공간으로 조성되어 있고

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룸 1에는 대표님실

룸2에는 공용회의실로 사용하기 좋은 곳이예요~

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발코니 확장해서 실면적은 약 38평인 만큼

직원분들까지 합해 13명 내외로 근무하시기 좋은 공간입니다.

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부동산 분양 사무실 & IT계열업종

​

광고 대행 & 마케팅 대행 & 기본 사무업종

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디자인 & 웹툰 사무실 & 온라인강의 사무실 등

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해당 업무에 관련된 대표님들에게

강추해드리는 사무실입니다.

[영등포 사무실 내부 룸 사진 ]

영등포 사무실 수도시설도 마련되어 있어서

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다른 사무실보다 더 편리하게

사무를 보실 수 있는 환경을 제공합니다 ^^*

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관리비는 분양평당 약 3,700원.

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해당 매물 분양면적이

71.11평이니

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71.11평 * 3,700원

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대략 26만 3,000원정도의

공용 관리비가 부과됩니다.

(변동이 있을수 있음)

화물엘리베이터와 엘리베이터 사진.

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해당 영등포 사무실 바로 옆에

화물용 엘리베이터가 있어서

​

화물 운송하기 너무나 편리하구요

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인승용엘리베이터는 6대

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비상용 엘리베이터 1대까지 포함해

총 7대가 운행을 하고 있습니다.

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[영등포 사무실 동영상 ]

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더 자세한 내용이 궁금하시거나

면적이 안맞아 다른 사무실을 보고자 하시는 분들!

​

언제든지 친절한 민실장에게 연락해주시면

영등포 내에 있는 사무실을 보러가실 수 있으니

​

원하시는 평수 & 가격 & 지역을

말씀해주세용!!

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영등포 사무실 포스팅은

여기까지구요~ㅎㅎ

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다들 오늘도 좋은 하루 되시구요 ♡

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다음에도 좋은 매물로 찾아뵙겠습니다 ^^

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감사합니다!

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친절한 민실장이었어요 :)