[영등포지식산업센터분양]선유도 투웨니퍼스트밸리 마지막 촨스 잡아드려요~~^^♡

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안녕하세요

선유도 투웨니퍼스트밸리

분양담당!

​

친절한민실장입니다~

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오늘은 선유도 투웨니퍼스트밸리

​

분양홍보관에서

당직을 맡고 있어서

​

분양홍보관 사진도

포스팅 할 겸,

​

이 지식산업센터에 대해

​

얘기좀 드리려고

포스팅해보려해요 ㅎㅎ

​

관심있게 봐주셨으면

좋겠습니다~!

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선유도 투웨니퍼스트밸리

사업개요

​

대지위치 : 영등포구 양평동5가 43번지 외 4필지

지역 지구 : 도시지역, 준공업지역

대지면적 : 1,041평

건축면적 : 554평

연면적 : 8,542평

전용률 : 50%

건폐율 52.3%

용적률 : 491.96%

건축 규모 : B3 ~ 18F

건축 용도 : 지식산업센터, 지원시설(상가,기숙사)

준공 시기 : 2020년 10월 예정

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선유도투웨니퍼스트밸리

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POINT 1 !

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한강과 안양천 조망권

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한강과 안양천이 동시에

내려다 보일수 있는

​

선유도 투웨니퍼스트밸리 :)

​

조망도 좋고

채광의 정도도 엄청 좋아요.

​

기본적으로 사람이

생활하는데 있어

​

가장중요한건

무엇보다 '채광의 정도'라고

생각을 해요.

​

채광이 높을수록

업무의 효율이

좋아지고,

심신이 안정되는 어마어마한

차이가 있어요.

​

경제적으로 보자면

​

일조의 양 과 시간에 따라

난방비, 조명비 등 여러 부분에도

절약 할 수 있는 부분이 있고,

​

일조량에 따라서 건물 시세에도

영향을 줄 수 있어요.

​

간단히 말하자면,

​

선유도 투웨니퍼스트밸리는

​

안양천과 한강이 보이는 조망권을

가지고 있는 동시에

​

일조량도 굉장히 좋으니

굉장히 기대가 큰

지식산업센터입니다~!

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Point 2

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선유도역 초역세권

지식산업센터!

​

부동산에서 가장 중요한건

교통이죠 ^^

​

선유도투웨니퍼스트밸리는

​

선유도역에서 도보 3분거리로

​

김포공항~여의도~강남까지

이어질 수 있는

​

가장 핵심라인 초역세권이랍니다!

​

또한,

​

양평로, 서부간선도로,

올림픽대로, 양화대교 등

​

수도권 내 이동이 편리한 위치에

자리잡아서 굉장히

​

탁월한 입지를 가지고 있어요 :D

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Point 3

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​

세제혜택

​

​

지식산업센터는

​

다른 업무시설 빌딩보다 장점이 많은

집합건물이예요.

​

다른 업무시설 빌딩은 취득세,재산세

감면 같은 혜택이 없는데

​

지식산업센터는 적격사업자로

실입주를 한다면

​

여러 세제혜택들이 있어

​

정부의 지원을 받을 수 있는

사무실,상가입니다 !

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추가로 다른 업무시설 빌딩은

발코니 공간을 공짜로 주지 않는데,

​

지식산업센터는 발코니공간

서비스 면적 무료!

​

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선유도 투웨니퍼스트 밸리

공개 공지부분이예요!

​

​

녹지공간 및 휴게공간을

설계를 잘해둬서

​

친환경적인 지식산업센터로

​

선유도역 근처에

만들어질 예정이예요.

​

(2020년 10월 준공완)

​

이곳에서 사무실이나

상가는 대박날 것같아요 ㅎㅎ

​

​

​

선유도 투웨니퍼스트밸리

분양홍보관이예요 ㅎㅎ

​

언제든지 브리핑 설명을

듣고싶으시다면

​

친절한 민실장에게

연락주세요!

​

친~절하게 상담

도와드리겠습니다 ^^

​

​

홍보관 내에

핵심적인 내용들이

​

벽에 이쁘게

만들어져 있어서

​

친절한 민실장도

분양홍보관에 있을 때

계속 눈이가네요 ㅋㅋ

​

ㅋㅋㅋ 투웨니퍼스트밸리

선유도역 지하철 출구

​

센스있게 꾸며놔서

​

처음봤을 때

무지 재밌었어요 ^^

​

​

취득세 50%감면

​

저금리 담보 대출

​

무이자 대출 지원

​

재산세 5년간 37.% 감면

​

선유도 투웨니퍼스트밸리

특별한 세제혜택이예요 :)

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선유도 투웨니퍼스트밸리

​

오픈까지 약 1년 4개월이 남았네요.

​

멀다면 먼 기간이지만

짧으면 짧은 1년 4개월.

​

친절한 민실장은

빨리 투웨니퍼스트밸리가

​

오픈되었으면 좋겠어요 ㅎㅎ

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​

https://youtu.be/D7uc9tZNFA0

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​

선유도투웨니퍼스트밸리

동영상이예요~

​

사진들을 모아 한번

편집해서 동영상으로

​

만들어봤어요 ㅋㅋ

​

사무실을 구하시는 분이나

임대사업을 하시는 분들에게

​

추천드리는 신규 지식산업센터!

​

2020년 10월에

준공 예정인

​

선유도 투웨니 퍼스트밸리에

​

꼭! 관심을 가져주세요~ ㅎㅎ

​

​

https://tv.naver.com/v/8855446

선유도 투웨니퍼스트밸리는

​

9호선 선유도역 8번출구에서

약 도보 3분거리에

​

위치해 있어요.

​

역세권에 위치한 만큼

직원분들 출퇴근에도

굉장히 유리한 면도 있고

​

역세권 내에는 인프라 시설이

굉장히 잘 갖춰져 있는 편이라

​

실입주시에도 굉장히 좋고,

임대사업을 하시려고

​

매입하시는 경우에도

​

역세권 내에 있는

사무실들은 공실률이 적어

​

다른곳보다 안전하게 임대 수익을

얻으실 수 있답니다 :)

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선유도투웨니퍼스트밸리

포스팅은 여기까지예요 :D

​

궁금하신 부분이 있으시면

언제든지 연락주시면

​

친~절하게 상담해드린답니다

​

감사합니다!

​

이상

친절한 민실장이었습니다~

​

좋은 주말 보내세요 ㅎㅎ

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