[영등포 사무실] 에이스엔에스타워 드라이브인 사무실? 한번 입주해 볼까! 얼마나 편한지 몰라~ #초저렴 임대가#역세권 (ft. 주춤했던 노도강 꿈틀)

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미국 중앙은행(Fed)이 ‘빅컷’(기준금리 0.5% 포인트 인하)을 단행함에 따라 서울 강남권을 중심으로 가파른 가격 상승세를 보이는 국내 부동산시장이 다시 자극받을지 관심을 끌고 있습니다. 집값이 추가 상승할 것이란 우려와 함께 대출 규제 등이 금리 인하 효과를 상쇄할 것이란 전망이 나오는데요. 월세용 투자 상품(수익형 부동산)인 오피스텔, 상가 등 비(非) 아파트 부문이 회복될 것이란 기대도 커지고 있습니다.

 

 

주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대

 

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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미국의 금리 인하 개시로 매수심리를 다시 자극할 가능성이 높은데요. 미국의 금리 인하는 지금 당장 주택 담보대출 금리가 떨어지지 않더라도 수요자에게 앞으로 금리가 내려갈 것이란 확실한 시그널을 주는 것이기에 그동안 주춤하던 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역 가격이 상승할 것”으로 전망하고 있습니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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#친절한부동산 의 알짜배기 매물을 정리한 리스트입니다. 보기 좋게 정리하였으니 꼭 확인해 보고 가세요~

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	02-2257-8890

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오늘은 #영등포사무실 중 드라이브인이 가능한 매물 위주로 소개해 드릴 건데요. 드라이브인 호실로 영등포 사무실 알아보고 계셨다면 오늘의 포스팅을 주목해 주세요!

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첫 번째로 소개해 드릴 영등포 사무실은 #에이스NS타워 입니다. 일부층 지하부터 지상5층에 한해 드라이브인이 가능한 지식산업센터인데요.

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양평역에서는 도보로 5분 거리로 초역세권에 위치하고 있습니다.

 

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

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완벽 정리 포스팅

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영등포 사무실 에이스 NS타워가 궁금하신 점은 완벽 정리 포스팅을 통해 확인해 주세요!

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

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분양 전부터 드라이브인 지식산업센터로 인기 많았던 에이스 NS타워입니다.

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현재 보고 계시는 예시 사무실의 경우 공장 용도로 드라이브인이 가능한 호실이면서 양창 코너 자리에 위치하고 있는데요. 양창 코너 자리인지라 가용면적은 더 넓어지고요. 햇살도 잘 들어옵니다.

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분양면적 178.05㎡ (약 53.86평), 전용면적 88.17㎡ (약 26.67평)인 기본 상태의 호실입니다.

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천정형 냉난방기의 경우 기본 옵션이며 중앙에서 온도조절하는 방식이 아닌 호실 별로 자유롭게 온도조절할 수 있는 방식이라는 점 참고해 주시고요!

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공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 6,500원 (24.07 기준)이며 주차는 분양면적 165.13㎡(49.95평) 당 1대 무료 배정됩니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다. ☎️02-2257-8890

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 178.05㎡ (약 53.86평)

✔ 전용면적 : 88.17㎡ (약 26.67평)

✔ 예상 보증금 : 3,000만 원

✔ 예상 월차임 : 200만 원(vat 별도)

✔공장 용도 드라이브인 양창 코너 자리

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건물 개요
건물 명칭	리드원센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대
시 행 사	㈜태광에셋
신 공 사	㈜보미건설
관리사무소	02-2633-1140

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두 번째로 살펴볼 영등포 사무실은 영등포 리드원입니다. 관리비 및 주차는 관리 규약에 따르고 있으니 자세한 사항은 관리사무소로 문의해 주세요!

☎️02-2633-1140

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더블역세권인 영등포구청역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있는데요. 영등포구청 인근은 맛집도 많기 때문에 점심시간 행복한 고민 참 많이 하실 거예요.

 

 

[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

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완벽 정리 포스팅

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영등포 리드원에 대해 좀 더 궁금하시다고요? 완벽 정리 포스팅을 참고해 주세요!

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영등포 리드원의 예시 사무실의 분양면적은 74.63㎡ (약 22.58평)이며 전용면적은 36.75㎡ (약 11.12평)입니다. 창고 용도로 지하 드라이브인이 호실인데요.

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도어 투 도어로 호실 바로 앞 주차가 가능하기 때문에 주차 걱정 없이 편리하게 이용 가능합니다. 더욱이 강화유리 도어가 설치되어 있고 냉난방기도 완비되어 있어 더욱 만족스러우실 거예요~ 예상 보증금 800만 원이며 예상 월차임은 80만 원(vat 별도)입니다.

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 74.63㎡ (약 22.58평)

✔ 전용면적 : 36.75㎡ (약 11.12평)

✔ 예상 보증금 : 800만 원

✔ 예상 월차임 : 80만 원(vat 별도)

✔ 창고 용도 지하 드라이브인.도어투도어(호실바로앞 주차 가능)

✔ 강화유리도어.냉난방기 완비

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

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세 번째로 살펴볼 드라이브인 영등포 사무실은 생각공장 당산입니다. 친절한 민실장도 입주하고 있는 생각공장당산인데요.

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문래역에서는 도보 5분, 더블역세권인 영등포구청역에서는 도보로 6분 정도가 소요됩니다.

 

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완벽 정리 포스팅

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당산 생각공장에 대해 궁금하신 점은 완벽 정리 포스팅에 잘 정리해 놓았으니 꼭 확인해 주세요!

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2022년 준공되었는데요. 생각공장 당산의 공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 5,700원 (24년 9월 기준)이며 주차는 분양면적 138.88㎡(42.01평) 당 1대 무료 배정됩니다. 자세한 문의 사항은 관리사무소로 부탁드릴게요. ☎ 02-2068-1123​

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인근에 문래역과 영등포구청역 두 곳의 지하철역이 있으며 아파트 단지와 다른 지식산업센터도 많이 분포하고 있기에 주거 인프라 및 업무 인프라 모두 훌륭합니다.

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마지막으로 보실 예시 사무실의 분양면적은 188.78㎡ (약 57.11평)이며 전용면적은 92.4㎡ (약 27.95평)입니다. 공장 용도의 지하 드라이브인 호실인데요.

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호실 가까이 주차가 가능한데 기본 상태이기 때문엔 초 저렴합니다!!!! 예상 보증금 1,700만 원이며 예상 월차임 170만 원(vat 별도)입니다.

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 188.78㎡ (약 57.11평)

✔ 전용면적 : 92.4㎡ (약 27.95평)

✔ 예상 보증금 : 1,700만 원

✔ 예상 월차임 : 170만 원(vat 별도)

✔공장 용도 지하 드라이브인. 호실 가까이 주차 가능. 초저렴

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오늘은 드라이브인 호실 매물에 대해 알아보았습니다. 드라이브인 가능한 호실을 한 번도 써보지 않은 사람은 있어도 한 번만 써본 사람은 없을 정도로 드라이브인 호실 한 번 써보시면 너무 편해 계속해서 드라이브인 호실을 찾으시는데요. 이번에 소개해 드린 매물은 임대가도 합리적이어서 마음에 쏙 드실 것 같습니다.

궁금하신 점은 부담 없이 친절한민실장의 친절한부동산중개법인(주) 문의해주세요:)

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