[이앤씨드림타워] 양평동 지식산업센터 이앤씨드림타워! 관리 상태 좋은 영등포사무실 임대&매매 구경하세요~ (ft.국세청, ‘금융계좌 추적 시스템’)

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국세청이 고액자산가 등의 고의적이고 지능적인 탈세행위에 대해 세무조사 역량을 집중하고 있는 가운데, 분석시스템 고도화 작업의 일환으로 ‘금융계좌 추적 시스템’을 구축 중인 것으로 알려졌다.

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자금출처 분석항목을 정교화해 변칙적이고 편법적인 증여를 집중적으로 들여다 본다는 의지로 분석된다.

 

 

국세청, ‘금융계좌 추적 시스템’ 구축…일가족 이자 수취 내역까지 한 눈에 본다 - 세정일보

 

 

 

금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률(금융실명법) 제4조 등에 따라 조세탈루 혐의를 인정할 만한 명백한 자료의 확인이 필요한 경우 금융조회를 할 수 있고, 상속·증여 재산의 확인, 체납자의 재산조회를 위해서도 영장 없이 조회가 가능하다. 금융조회 범위도 당사자는 물론, 체납자의 경우 배우자(사실혼 포함)·6촌이내 혈족·4촌이내 인척까지도 조회가 가능하다.

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한편 국세청은 이와 함께 편법적인 증여에 대한 검증역량을 집중하는 한편 편법 증여 자료를 상시적으로 수집하고 검증한다는 방침이다.

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▼보유 매물 리스트▼

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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국세청은 부동산 근저당자료, 산업재산권·특허권자료·해외재산자료 등의 막대한 과세자료 들여다보고 분석할 수 있는 권한을 지니고 있는데요, '금융계좌 추적 시스템’을 통해 특수관계인 간 자금흐름을 분석하는 한편 계좌 개설이나 해지내역 등을 분석해 탈루 혐의를 포착한다는 방침입니다.

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오늘 함께 알아볼 지식산업센터는 전용률이 높아 실사용 면적이 높은 영등포지식산업센터 #이앤씨드림타워 입니다.

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건물 개요
건물 명칭	이앤씨드림타워
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 46번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 14층
사용승인일	2006.09.21
대지 면적	7,926.2㎡ (2,397.68평)
건축 면적	4,012.2㎡ (1,213.69평)
연 면 적	52,292.37㎡ (15,818.44평)
호 실 수	총 227호
주차 대수	총 395대
시 행 사	이앤씨산업개발㈜
시 공 사	이앤씨건설㈜
관리사무소	☎ 02-2628-5090

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이앤씨드림타워는 양평동3가에 위치한 연면적 약 1만 5천평의 규모가 큰 편에 속하는 사용승인 2006년인 지식산업센터입니다.

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약도 보시면 2, 5호선 모두 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하고 있는데요~ 도보 5분 정도면 도착하는 출퇴근 편한 현장입니다^^

 

 

 

 

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영등포구청역 바로 앞에 당산공원이 있어 푸른 나무를 보며 상쾌한 마음으로 출퇴근할 수 있습니다. 산책할 수 있는 곳이 회사 근처에 있으면 정말 좋은 거 아시죠?

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이앤씨드림타워 외관입니다. 호실은 총 227호, 주차 총 395대 가능한 14층 건물이에요.

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전용률 약 59%로 타 지식산업센터들 대비 높은 편에 속해 분양 면적 대비 실사용 면적이 넓다는 큰 장점이 있습니다.

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꽉꽉 채워진 입주기업들 보이시나요? 공실 만나기 어려운 현장이며 매매 호실은 더더욱 귀합니다~

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입주 시 주차는 호실 분양면적 약 33평당 1대 배정되며, 공용관리비는 호실 분양평당 6~7,000원 부과됩니다. 변동될 수 있으며 관련 문의는 관리사무소로 연락 주시기 바랍니다.

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이앤씨드림타워 관리사무소 ☎ 02-2628-5090

 

 

 

 

 

이앤씨드림타워의 매매 예시용 호실 영상과 사진입니다. 인테리어 완비되어 있는 호실로 매매가 정말 저렴하게 나온 매물입니다.

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청량한 푸른 파사드 인테리어가 반겨주는 깔끔한 사무실이에요~

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보시는 호실의 분양면적은 103.94㎡ (약 31.44평)이며, 전용면적은 61.45㎡ (약 18.59평)입니다.

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사무실 홀이 넉넉해 책상도 많이 넣을 수 있네요~ 천정형 시스템 냉난방기도 기본 설치 완료!입니다.

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룸은 2개 마련되어 있구요~ 블라인드도 설치되어 있습니다. 대표실, 회의실 등으로 사용하실 수 있어요 :)

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별도의 창고 공간이 있다는 점도 큰 장점인데요, 사무실에 자꾸 쌓일 수밖에 없는 잡동사니들 정리하기 너무 좋습니다. 실제로 보면 꽤나 넓은 공간이더라구요^^

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파사드, 창고, 블라인드 등 인테리어 완비되어 있는 전용 약 18.59평 사무실의 예상 매매가는 5억300만원(vat별도)입니다.

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정말 저렴하죠? 지금이 지식산업센터 마련할 기회! 지금 바로 친절한 민실장에게 문의하세요 :)

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이앤씨드림타워의 다음 예시용 호실은 임대 가능한 17평대 호실입니다. 영상 먼저 보신 후 사진 보시면 내부 파악이 더욱 편하실 거예요 :)

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입구로 들어가면 바로 보이는 사무실 모습입니다. 2006년 사용승인된 오래된 건물인데 내부는 너무 깨끗~합니다. 관리 상태 베리~~굿!!​

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✔ 분양면적 : 96.86㎡ (약 29.3평)

✔ 전용면적 : 57.27㎡ (약 17.32평)

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추천업종은 보험 / 세무 / 회계 / 금융 등입니다.

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컨디션도 좋고~ 깔끔해 전용면적보다 훨씬 넓어 보이더라구요, 상담실이나 접견실 등으로 사용할 수 있는 룸도 완비되어 있습니다.

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용도는 제2종근린생활시설이며 저층에 위치한 호실이라 로비에서 에스컬레이터 타고 올라오면 바로 있어 진입하기가 너무 편합니다^^

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근생시설은 무조건 사람들이 많이 오가는 곳에 있어야죠 :)

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제2종근린생활시설 용도의 전용 약 17.32평 사무실의 예상 월차임 정보입니다.

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✔ 예상 보증금 : 2,000만원

✔ 예상 월차임 : 185만원(vat별도)

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이앤씨드림타워는 선큰 구조로 만들어져 있어 개방감이 참 좋은 쾌적한 지식산업센터입니다. 휴게 공간을 자연친화적으로 아름답게 꾸며놓아서 입주민은 물론 방문객이나 오가는 시민들에게도 사랑받고 있는 이미지 좋은 건물이에요~

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엘리베이터도 인승용 5대, 화물용 1대가 운행 중이라 비교적 붐비지 않고 편하게 이용하실 수 있습니다.

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위치도 좋고~ 내외부 관리 상태 좋고~ 매매가 / 월차임 착한 이앤씨드림타워^^

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예시로 보여드린 호실들 외에도 다양한 용도별, 사이즈별 매물 보유 중이니 편하게 문의하세요 :) 친절한 민실장은 여기서 인사드릴게요.

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고맙습니다 *^^*

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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