[지식산업센터 임대] 영등포 오피스 40평대 모음! 최상급 가성비 매물 공개! 찾기 힘들 물건은 친절한 민실장에게~ (ft.5월 첫째 주 분양 물량 6천가구)

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5월 첫째 주 분양시장에는 6천가구 가까운 물량이 공급된다. 1천가구 이상의 대규모 단지도 다수 포함돼 청약 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

 

 

[부동산캘린더] 내주 7곳, 5천992가구 분양…대단지도 다수 포함 | 연합뉴스

 

부동산R114에 따르면 내주 전국 7개 단지, 총 5천992가구가 분양한다. 이 중 일반분양은 4천618가구다. 내주 분양 단지의 청약 성적은 입지와 가격에 따라 엇갈릴 것으로 예상된다.

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요^^

친절한 민실장입니다.

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#지식산업센터_임대 매물 찾아 손품, 발품 파시는 우리 대표님들~ 이제 날씨도 더워지는 데 얼마나 고생이 많으실까요. 조금이라도 수고를 덜어드리기 위해 저희 (주)친절한 부동산 중개법인이 ▼보유 중인 매물 리스트 모두 공개해 드리니 편하게 보시고 관심 있는 매물 발견하시면 친절한 민실장에게 전화주세요 :)

 

 

네이버페이 부동산

 

오늘 소개해 드릴 지식산업센터 임대 추천 현장들은 점점 회사 규모를 키워나가는 업체들이 많이 찾으시는 40평대 사무실입니다. 입지 좋은 대표적인 지식산업센터 네 군데 위주로 준비했어요. 먼저 ▼예상 임대 시세부터 확인해 보겠습니다. 내부 시설이나 층, 발코니 등에 따라 시세는 달라질 수 있는 점 참고해 주세요^^​

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(오피스 모음#5) 40평대 사무실 예상 임대 시세
건물명(주소)	용도	전용 면적	보증금 / 월세
생각공장 당산 (영등포구 당산동1가 459)	공장 (지식산업센터)	143.64㎡(43.45평)	4,900만원 / 490만원
KLK유윈시티 (영등포구 영등포동7가 63-18)		144.1㎡(43.59평)	5,000만원 / 480만원
하이퍼타워 (영등포구 당산동3가 552-2)		138.46㎡(41.88평)	5,420만원 / 542만원
하우스디비즈 (영등포구 문래동5가 10)		154.26㎡(46.66평)	3,000만원 / 300만원

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지식산업센터 임대 첫 번째 추천 현장은 #생각공장_당산 입니다. 저희 사무소가 입점 중인 곳이라 빠삭하게 특장점 파악하고 있는 곳이죠^^ 연면적이 넘사벽으로 크기 때문에 규모부터 압도적인 최상급 지식산업센터입니다.

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
관리사무소	☎ 02-2068-1123

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생각공장 당산은 2022년 사용승인된 2년차 지식산업센터이며 2호선 문래역 도보 5분, 2·5호선 영등포구청역 도보 6분 소요되는 더블역세권으로 출퇴근도 편해요. 15층 건물 3개 동으로 구성되어 있으며 총 670호실, 주차 총 760대 가능합니다.

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

 

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< 총정리 포스팅, 소개 영상 >

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생각공장 당산

시공사 : (주)태영건설

시행사 : 에스케이디앤디(주)

신탁사 : 코리아신탁(주)

 

 

 

 

 

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예시용 호실 내부입니다. 2년차 신축급 현장이라 내부 매우 깨끗해요. 천정의 시스템 냉난방기 기본 설치되어 있으며 통유리룸과 탕비 공간도 제공되고 있습니다.​

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입구 쪽으로 로고를 넣을 수 있는 공간도 고급스럽게 마련되어 있구요, 룸 사이즈가 커서 회의실로 사용하기 넉넉하구요~ 전망도 좋은 편입니다.​

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지하 1층과 지상 1층으로 라운지와 회의실, 카페, 편의점 등의 편의시설이 넓게 구성되어 있어 편리한 업무 환경을 제공하는 생각공장 당산이에요. A동 1층 105호에 오시면 친절한 민실장 만나실 수 있습니다. 매물 문의 전화주세요 :)​

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건물 개요
건물 명칭	KLK U-WIN CITY (KLK 유윈시티)
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포동7가 63-18번지
총 층 수	지하 1층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.10.19
대지 면적	1,974.9㎡ (597.41평)
건축 면적	1,074.517㎡ (325.04평)
연 면 적	14,351.396㎡ (4,341.3평)
호 실 수	총 133호
주차 대수	총 111대
관리사무소	☎ 02-2675-7876

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두 번째로 보여드릴 현장은 #KLK유윈시티 지식산업센터입니다. 마찬가지로 2년차 신축급 현장으로 입주율이 매우 높은 곳이에요. 15층 건물이며 총 133호실, 주차 총 111대 가능하고 국회대로변에 바로 위치하여 가시성도 좋고 접근성도 뛰어납니다. 5호선 영등포시장역 도보 4분 역세권이며 버스정류장도 가까워 대중교통 이용하기 매우 편리합니다.

 

 

[KLK 유윈시티]KLK유윈시티 신축영등포지식산업센터 친절한 민실장에게 무엇이든 물어보살!

 

 

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< 총정리 포스팅&소개 영상 >

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KLK유윈시티

시행사 : (주)케이엘케이에이치

시공사 : 새천년종합건설(주)

신탁사 : 신영부동산신탁(주)​

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예시용 호실사진입니다. 단정하고 깔끔하죠? 처음엔 10~20평대 사무실로 시작하다가 규모가 커지기 시작하면 40~50평대 사무실로 이전하시는 경우가 대부분인데요, 합리적인 임대료에 신축급 현장으로 내외부 깨끗하니 입주 추천드리는 좋은 현장입니다.

 

 

 

 

 

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서비스(발코니)면적이 넓어 업무 공간이 훨씬 넓어진 호실이라 더욱 쾌적하게 사용하실 수 있습니다. 현장 인근에 대형마트와 관공서 등이 분포되어 있고 여의도 접근성 또한 우수한 최고의 인프라를 가지고 있어요.​

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아파트와 오피스텔 등의 주거지역에 반경 200m안에 약 2만여 세대가 있어 직주근접으로 최고이며 업무에 집중하기 좋은 조용한 환경이 제공되고 있어 입주만족도가 높은 현장이에요.​

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건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
관리사무소	☎ 02-2631-1300

 

다음은 4월 30일 입주지정기간이 끝난 기운 좋~은 신축! #하이퍼타워 입니다. 입주와 전매 문의가 매우 활발한 곳이죠. 사옥으로 사용하기 좋아 여러개 호실 임대와 한층 통임대 문의도 많습니다. 2·5호선 영등포구청역 도보 3분 더블역세권으로 지하철역과 가까워 오래 걷지 않아도 바로 출퇴근 가능합니다.

 

 

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< 하이퍼타워 총정리 포스팅 >

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시행사 : (주)티알씨쓰리

시공사 : (주)엔씨건설, 트래콘건설

신탁사 : 아시아신탁(주)

 

 

예시용 호실로 3면 발코니 호실 사진 준비했습니다. 비교불가 쾌적함으로 업무 능률 팍팍 향상 시켜줄 사무실이에요^^​

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여기 봐도 저기 봐도 밖이 보이고 채광도 잘 들어오니 가히 최고의 근무 환경이라 말씀드릴 수 있을 것 같아요. 3면 발코니라 서비스 면적까지 넓어 공간 활용하기도 너무 좋습니다. 예시용 호실이니 실제 매물 문의는 전화 부탁드려요~​

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또 다른 예시용 호실입니다. 내부 너무 깨끗하죠? 한 층에 호실이 많지 않아 조용하며 서울 주요 업무 지역의 중심에 위치해 최적의 업무 환경 입지가 형성되어 있어 사업을 키워나가기 좋은 하이퍼타워입니다.​

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기업인 업무 선호도 우수지역에 위치하고 있고 오피스 비즈의 최적지로 지속적인 가치 상승을 기대할 수 있는 현장이며 영등포 역세권 도시정비로 앞으로 입지 가치는 더욱 높아질 전망입니다. 전매&임대 문의 친절한 민실장에게 문의 주시면 친절히~ 상담해 드릴게요 :)​

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111~2

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지식산업센터 임대 추천드리는 마지막 지식산업센터는 문래동 대표 가성비 끝판왕 #하우스디비즈 입니다. 없어요~ 없어요~ 공실이 없어요! 8년째 입주 문의가 식지 않는 친절한 민실장이 애정하는 현장입니다. 총 225호실, 주차 총 248대 가능한 14층 건물이며 2호선 도림천역과 문래역 도보 10분 이내 소요됩니다.

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

 

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< 총정리 포스팅&소개 영상 >

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하우스디비즈

시공사 : 대보건설(주)​

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예시용 호실 사진입니다. 편안하고 따스한 분위기의 사무실이에요. 물론 인테리어에 따라 다르겠지만 하우스디비즈의 사무실들은 전체적으로 채광도 잘 들어오고 아늑한 분위기라서 마음이 편해지는 일하기 좋은 컨디션을 가지고 있습니다.​

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건물 화물엘리베이터와 도크시설이 완비되어 있어 물류이동에 최적화되어 있으며 지하 창고를 실비로 임대 가능해 창고가 필요한 업체에게도 매우 좋은 조건을 가지고 있어요. 지하 창고 임대료가 건물 관리에 쓰이니 공용관리비가 저렴해 입주민들의 만족감을 더욱 높여주고 있습니다.​

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상까지 받은 독특한 외관으로도 유명한 하우스디비즈에요. 건물 뒤편으로 버스정류장이 있어 편하게 출퇴근하구요~ 서부간선도로 3분대, 올림픽대로 10분대로 진입가능합니다^^ 관리비 저렴하고 공실 제로로 유명한 하우스디비즈! 친절한 민실장이 귀한 매물들 용도별, 사이즈별 보유 중이니 편하게 문의주세요!

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지식산업센터 임대 추천 현장들 잘 보셨나요? 40평대 사무실 필요하신 대표님들~ 손 꼭잡고 임장까지 함께해요! 친절한 민실장은 여기서 인사드릴게요.

오늘도 감사합니다 *^^*​

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◈ 문의 안내 ◈ ​

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)