[2019년 신규 분양 지식산업센터] "구로항동 SKV1센터" 친절한 민실장이 분양홍보관 안내해드립니다♡

안녕하세요~^^

구로항동 SKV1센터

분양담당 친절한 민실장입니다.

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오늘 아침에 나오니까

조금 쌀쌀하더라구요.

​

뉴스를 보니까 오늘은

일교차가 매우 큰 날이래요.

​

낮과 밤이 최대 20도까지 차이가 나서

다들 오후를 대비해 가디건이나

외투를 챙기는 게 좋겠어요.

​

일교차가 크면 감기도 걸리고

몸살도 날 수 있으니

​

다들 건강관리 조심하세요~ ^^*

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드디어 기다리시던

구로항동SKV1센터

분양 홍보관이 오픈했어요~

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그래서 오늘 구로항동SKV1센터에 대한

내용을 포스팅 해보려 해요 :D

​

모든분들에게

보여드리고 싶은 내용이 많아서

긴내용일 수도 있어요 ㅋㅋ

잘들봐주셨으면 좋겠습니다~!

신규 분양중인 지식산업센터

《구로항동 SKV1센터 》

[구로 SK V1 센터 관련 뉴스 ]

구로 SKV1 Center 개요

위치 : 서울특별시 구로구 항동 산 51-1 일원

(항동 공공주택지구 내 업무2BL)

지역지구 : 준주거지역, 제1종 지구단위계획구역

용도 : 공장(지식산업센터), 근린생활시설(지원), 업무시설(지원), 노유자시설(어린이집, 지원)

규모 : B4 ~ 12

대지면적 : 8317.0㎡ (약 2,516평)

건축면적 : 4984.51㎡ (약 1,508평)

연면적 : 54157.52㎡ (약 16,383평)

건폐율 : 59.93%

용적률 : 399.92%

주차대수 : 384대

(확장형 124, 장애인 8, 경차 37, 여성 48대)

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구로 SKV1센터 개요 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

구로항동 SKV1센터는

구로항동 공공주택지구내에

새로 입점하는 '지식산업센터'로써

​

차익형 부동산이나

수익형 부동산으로

​

투자하기 좋은

최고의 부동산 상품이랍니다 ^^

​

​

​

※ 지식산업센터란 ?

​

간단히 말하자면

​

동일 건축물 내에

제조업,지식 산업 및 정보통신상업 및

지원시설이 복합적으로 입주 할 수 있는

다층형 집합건물이예요.

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여기서 정의하는 공장은

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① 제조업,지식기반산업,정보통신산업 등

(아파트형공장, 지식산업센터 시설)

​

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자세한 내용은 아파트형공장에 입주할 수 있는

업종을 확인하시면 됩니다~!

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②산업단지내에 입주한 업체와 근로자를 지원하기 위한 시설

(업무지원시설)

​

1. 금융,보험,교육,의료,무역,판매업

​

2- 1 물류 시설, 기타 입주기업의 사업 지원이나

보육 시설

​

기숙사 등 종업원의 복지 증진을

위하여 필요한 시설

​

​

금융, 보험,교육,의료 및

변호사/법무사 , 회계관련, 세무관련

시설들이 들어올 수 있어요.

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​

③ 생산활동을 지원하기 위한 상가 시설

(근린생활시설)

​

입주자들을 위해 편의시설로

공급되는 상가 시설이예요.

​

지식산업센터 상가는

​

건물 내 자체적인 수요가 있어,

안정적으로 편의시설을

운영하실 수 있어요.

​

초기에 건축물 내에 반드시

필요한 업종을 선점을 한다면

​

이득을 보시기 굉장히 좋습니다 :D

​

구로항동 SKV1센터

절찬리에 분양 진행중이니

꼭 연락주세요 ^^*

​

​

​

엉뚱한곳에서

분양받으시고

친절한 민실장에게

나중에 의뢰하기 없기에요^^ㅋㅋ

​

​

​

지식산업센터는

실입주나 부동산 투자하기

굉장히 좋은 상품이예요.

​

오피스텔이나 기본 오피스 빌딩보다

많은 혜택들이 있어서

​

실입주시에 취득세 50% 감면은 물론,

대출도 장기 저금리 3%대 융자가

7~80%까지 나온답니다~

( 개인의 신용도에 따라 달라질 수 있어요 )

​

특히, 대형오피스 빌딩에서

사무실을 하시는 분들은

관리비가 굉장히 많이 나오는데,

​

지식산업센터는 관리비가 저렴해

​

기업체에서도 대형 오피스 빌딩이 아닌

지식산업센터에 입주를 한다면

​

사무실 운영경비 부담을 덜 수 있어

수요가 점점 더 늘어가는 추세랍니다.

​

구로항동SKV1센터 준공 일정 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

​

구로항동SKV1 지식산업센터는

2019년 5월 이번달!

분양을 시작해서

​

2021년 6월에 준공될 예정이에요.

​

구로항동 공공주택지구내에

최초로 입점하는 지식산업센터랍니다 ^^

​

최초로 입점하는 지식산업센터라,

기업체의 입주를 제일 먼저 받는 지식산업센터예요

​

공급량 때문에 손해보실 일 없이

임대를 내놓으실 수 있습니다 :D

​

​

구로항동지구 용지 계획 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

구로항동지구의

용지 조성계획안이예요.

​

업무시설용지가 지정되어 있는 공간이 아니면

업무시설은 들어서지 못하는데

​

업무시설용지는 단 4.2%밖에

지정이 안되있어요.

​

업무시설용지 비율이적어,

구로항동지구 내에

예상 인구 12,447명인데

​

수요량에 비해

공급량이 부족할 예정입니다.

​

공공주택지구로 지정되어 있는

택지지구의 선호도가 굉장히 높아요.

​

2013년도의 부동산 분양가 및 매매가 가격에서

2018년도 평균 부동산 매매가 기준으로

​

약 60%정도 가격이 상승했답니다.

​

다양한 편의시설이나,

풍부한 기반시설을 바탕으로

부동산 거래가 끊이지 않아

​

가격이 탄력적으로 상승한 선례가 많아요.

​

서울 항동지구도 마찬가지로

서울천왕지구 및 부천 옥길지구와 같이

​

가격이 상승될 확률이 매우 높겠죠 ? ^^*

특히 SKV1 Center의

건설사 브랜드는

좋은 선례를 많이 가지고 있어요.

​

아파트의 자이브랜드처럼

​

분양당시의 기준으로

현재 시세와 비교했을 때

​

분양한 모든곳에서 가격이 상승했어요.

​

친절한 민실장도

SKV1 Center의

브랜드를 엄청 좋아하고

처음인 당산부터 현재까지

쭈욱 함께 해오고 있어요. ^^

​

​

구로SKV1센터의 교통편이예요!

​

버스를 이용하면

천왕역까지 약 20분

온수역 약 15분,

역곡역 약 9분

​

1호선 역곡역(급행)

이용시 역곡역~ 구로역까지 약 13분

​

7호선 온수역, 천왕역 이용시

가산디지털단지 (15분)

고속터미널 (40분) 입니다.

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​

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《도면》

구로 SKV1센터 도면이예요.

​

A동과 B동 및 C동으로

구성되어 있는데

대규모로​

각각 업무 상업 주거의 복합단지로

조성될 예정이예요~

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​

《약도》

약도 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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​

구로항동지구의 구로SKV1센터

대지위치가 구로구 항동 산 51-1에

위치해 있습니다.

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경인로나

서울외곽순환도로

서부간선도로

경인고속도로와 인접해서

​

주요 핵심도시들과

접근성이 엄청 좋아요 ^^*

​

입주의향서 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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이제 막 분양시작한

구로항동SKV1센터

입주의향서예요.

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역시 검증받은

분양담당자 친절한 민실장에게

접수하실거 맞죠^^

​

이번 대박 신규 분양 상품

구로항동SKV1센터

놓치지 마시고

언제든지 연락주시면

친절한 현장안내와

브리핑 받으실 수 있어요.~ ^^

​

먼저 신청한 분에 한해서

구로항동 SKV1센터

사업설명회 초대장을 드려요 !

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사업설명회 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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《동영상》

https://youtu.be/GlrPQyQaa7w