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목록영등포사무실 (517)
친절한부동산중개법인㈜
영등포 문래동 지식산업센터, 하면 가장 먼저 떠오르는 곳! 에이스하이테크시티입니다. 1차 빌딩은 시작으로 2차, 3차까지 분양을 앞두고 있어서 지식산업센터로 자리를 굳힌 브랜드. 에이스의 명성답게 시설은 물론 관리까지 어느 것 하나 빠지면 서운한 빌딩. 지식산업센터에 입주하면 일하기가 얼마나 편하고 즐거운지 아실 수 있는 곳이에요. 지식산업센터는 일반 건물과 달리 관리비가 아주 저렴합니다. 에이스하이테크시티 관리비도 평당 3,800원. 넓은 사무실이면 그만큼 관리비도 올라가잖아요? 그런데 관리비가 평단가 저렴하니까 계약하기 전에 어느 정도 가늠해 볼 수 있어요. 관리비 계산법 = 계약면적 * 평당 관리비 발코니를 확장한 사무실이라면 발코니까지 더 넓게 사용할 수 있는데, 관리비는 계약면적으로만 계산하니까..
이사나가고 들어가는 날짜를 맞추는 것도 골치 아픈 일 중의 하나죠?오늘은 즉시입주 가능한 소형사무실을 소개합니다. 깨끗하게 비어 있어서 즉시입주할 수 있는 영등포 문래동 소형사무실이에요. 지상 15층 높이에 고층이라서 문래공원이 한눈에 보이는 전망 좋은 사무실. 직사각형 구조라서 창쪽이나 문쪽으로 룸을 만들 수도 있어요. 대표실을 하나 만들고 나머지 공간에는 파티션만 놓아도 십여 명이 근무하는 사무실로 사용하기에 충분할 것 같죠?^^ 실제로 둘러보시면 더 넓은 느낌이에요. 전용률이 높은 빌딩이라 같은 평형이라도 더 넓게 빠졌거든요^^ 천장형시스템냉난방기가 온도와 습도를 유지시켜주니 사계절 내내 쾌적한 사무실. 엘리베이터가 무려 8대나 되니까 지각할 일 없는 사무실. 문이 닫히는 엘리베이터를 "잠깐만요~~..
엘리베이터 안와서 기다려본 경험~ 다들 있으시죠?^^ 혹시라도 출근이 늦었거나 거래처 약속시간이 지났다면.... 매층마다 서는 엘리베이터를 바라보며 계단으로 가야 하나, 조금 더 기다려야하나를 고민하는 일.... 매층마다 서지 않고 바로 내려온다고 해도 사람들로 꽉 차 있는 엘리베이터를 그냥 보낸 일은요? ㅋㅋ 그렇기에, 직장인이라면 가장 중요한 일과 중 하나가 엘리베이터를 타는 일이에요^^ 그런데, 여기! 영등포 문래동 지식산업센터의 메카인 에이스하이테크시티2차는 엘리베이터가 무려 8대~~!! 아침, 점심, 저녁, 어느 시간이든지 슈슝~ 도착하는 엘리베이터 덕분에 약속시간에 늦을 일이 없어요. 엘리베이터가 적은 빌딩에 입주해서 짜증났던 기억이 있으세요?^^ 그렇다면 에이스하이테크2차 지식산업센터로 오세..
지식산업센터는 일반 건물에 비해 관리비가 저렴하고 시설 관리가 잘 되고 있으며, 전기세와 통신비를 적게 낼 수 있는 사무실이에요. 게다가 주차장이 구비되어 있어서 편리하고 화물엘리베이터가 있어서 물류 이동도 편하죠. 1층에는 회사 업무에 필요한 업무지원시설이 모여 있다는 게 가장 큰 장점이에요. 일반 건물은 건물주가 한 사람인 경우가 많지만, 지식산업센터는 시행사가 분양하고 관리하기 때문에 분양을 받아서 입주하든지, 임차로 입주하든지, 똑같은 권리를 행사할 수 있는 빌딩이에요. 이런 장점이 많다보니, 어느새 지식산업센터로 입주하려는 회사들이 늘어나서 이사철인 봄가을이 되면 입주대란이 일어나는 빌딩입니다. 단점이라면.... 같은 빌딩에 입주한 회사들과 이웃삼아 서로 잘 지내야 하는 정도? ㅎㅎ 문래역 메가..
2호선 문래역에서 도보 10분 거리, 역세권 지식산업센터. 인기만점 소형 평수, 전용 12평인 로얄층 사무실 임대매물을 소개합니다. 보증금 1,000만원에 월임대료 75만원인 문래역 지식산업센터. 평당 관리비가 2,800만원이라서 인근 빌딩보다 월등하게 저렴해요~^^ 본격적인 1인창업시대를 여는 4차산업혁명시대. 쇼핑몰이나 공방 등을 창업하기 위해 딱 좋은 사무실. 전용 12평 소형 사무실입니다. 내부 시설을 보여드릴게요~^^ 지금도 쇼핑몰을 운영하는 회사가 사용하고 있어요. 현관을 열고 들어가면 보이는 전경입니다. 이번에는 창문 쪽에서 바라봤어요. 현관 앞 공간이 넉넉해서 파티션을 치면 창고로 나눠서 활용할 수도 있을 것 같아요. 제품박스가 많은데도 직원이 6명이나 있네요. 오래 사용하려면 룸을 만들어..
우리 회사가 있는 빌딩에서 밖으로 나가지 않고 회사 업무를 볼 수 있다면 얼마나 좋을까요?^^ 빌딩 1층에 다양한 업무편의시설이 있어서 더운 여름, 시원한 빌딩 안에서 회사업무에 필요한 모든 일이 해결할 수 있어요!!! 서울 영등포 문래동 지식산업센터인 는 1층은 다양한 상가, 2층은 맛있는 식당,은행, 문구점, 카페 등이 어마어마하게 다양한 아파트형공장이에요. 어린이를 위한 마을도서관도 있어요! 직장맘이라면 이런 빌딩에 입주한 사무실에서 근무하는 게 꿈이죠^^ 자, 그럼 어떤 사무실인지 소개해 드릴게요~~^^ 전용 36평 사무실로 보증금 2,200만원/ 월임대료 220만원입니다. 관리비는 평당 3,800원이니까 근처 지식산업센터 관리비보다 저렴한 거예요. 전체적으로 딱 봐도 깨끗하고 깔끔한 사무실 잠시..
전용 78평의 고층 사무실이 보증금 7,200만원에 월임대료 720만원에 나왔습니다. 분할임대 가능해서 쉐어오피스로도 할용 가능한 대형사무실. 즉시입주 가능 지하 5층에 지상 21층으로 구성된 대로변 빌딩이라서 위치는 아주 좋아요! 2호선 영등포구청역에서 도보 9분 거리에 있고, 대로변이니까 누구나 찾기 쉬운 빌딩이에요. 360도 동영상으로 보여드릴게요^^ 천장과 바닥이 아주 깨끗하죠? 조명은 눈의 피로를 덜주면서 시력을 보호하는 주광색 형광등을 사용했어요. 창문이 많은 게 또 하나의 장점! 룸을 만들거나 가벽으로 공간을 분리해도 전혀 답답하지 않게 설계했어요. 중앙 현관을 기준으로 인테리어를 한다면 서로 다른 사무실로 사용해도 전혀 문제가 없을 것 같아요. 에어컨이 벽을 따라 빙 둘러서 설치되어 있어서..
보증금 2,300만원에 월임대료 230만원. 전용 34,97평인데 보증금을 1,000만원으로 낮추면 월임대료를 10만원만 더 주면 되는 임대매물. 임대인과 편하게 조율해서 월세를 정할 수 있는 좋은 사무실을 소개합니다. 문래동 지식산업센터, 하면 제일 먼저 얘기하는 에이스하이테크시티2차의 고층 위치에요. 도림천과 안양천의 신책로가 보이는 전망인데, 빌딩 자체 녹지시설이 끝내주게 잘되어 있어서 업무시간 중간중간 왠지 모르게 기분이 좋아진대요^^ 1층에는 회사생활에 필요한 업무지원시설이 다 들어와 있어요. 왠만한 프랜차이즈들은 거의 다 입주해 있어서 빌딩 안에서 다 해결할 수 있답니다. 은행은 물론 구내식당이 있고, 주민센터와 우체국도 가까운 거리에 있어요. 구석구석 냉난방시스템이 잘 구성된 사무실. 충고가..
안녕하세요?^^ 문래동5가 10번지 하우스디비즈 8층 806-1호에 입주해 있는 원우 세무회계 사무소 박상안 세무사입니다. ☎️010-2392-4374 오랫만에 세무 관련 글을 올리게 되었습니다^^ 최근에 세금 관련 안타까운 사례를 경험하면서, 혹 대표님들에게 도움이 될까 싶어 글을 남깁니다. 요즘 여기저기 재개발, 재건축 등 개발투자가 많은데요~ 많은 분들이 분양권을 보유하거나 분양권 매매를 생각중이셔서 제게도 궁금한 것을 많이 물으십니다. 1주택을 보유한 상태에서 분양권이나 입주권을 취득하게 됐을 때 비과세 여부? 비과세 여부는 아주 중요한 이슈입니다. 최근에 상담한 분은 1주택을 보유한 상태에서 조합원 입주권을 양수받으셨고, 해당 아파트가 준공된 후 2년이 지난 상태에서 1주택을 양도하시려고 계약서..
영등포 문래동 지식산업센터 찾으세요? 지식산업센터는 제조업과 지식기반산업, 정보통신사업, 출판업 등 지식산업을 기반으로한 회사와, 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설인 금융, 보험, 음식업, 기숙사, 근린생활시설 등이 입주할 수 있는 빌딩이에요. 따라서 1층은 보통 상가들이 입주하게 되고, 2층부터 고층까지는 회사들이 입주할 수 있습니다. 일반 빌딩보다 좋은 점은, 분양을 통해 입주자를 모집하고 빌딩 안에 업무 활동에 도움을 주는 근린생활시설이 포진해 있으니까 거의 모든 업무를 빌딩 안에서 해결할 수 있다는 거예요.게다가 관리비가 완전 저렴하고!!! 관리비 평당 3,800원 화물엘리베이터와 휴게시설, 샤워실, 회의시설 등을 공용으로 사용할 수 있어요. 2014년 10월에 완공한 영등포 문래동 에이스..