[강서구 지식산업센터] 입지깡패! 9호선 가양역 도보 1분 거리 강서구 지식산업센터 매매!더블역세권 된다.(ft. 물가 하락 추세)

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이창용 한국은행 총재의 디스인플레이션(물가 하락) 추세가 이어지고 있다는 발언에 한은의 금리 인하 기대가 높아지며 국고채 금리가 일제히 하락했습니다.

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이에 따라 9일 금융투자협회에 따르면 국고채 3년물 금리는 3.114%로 전일대비 0.5bp 떨어지며 연중 최저치를 기록했습니다.

 

 

이창용 "물가 하락 추세" 발언에…국고채 연중 최저

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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5년물 금리는 3.132%로 0.8bp 내렸고, 10년물과 20년물, 30년물 금리는 각각 3.191%, 3.169%, 3.105%로 모두 연중 최저치를 경신했습니다.

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국고채 강세는 국회 기획재정위원회 업무보고에서 이 총재의 발언이 비둘기파(금리 완화 선호)적으로 해석된 데 영향받은 것으로 풀이되고 있습니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 부동산의 모든 매물이 담겨 있는 매물 리스트입니다. 좋은 매물 다양하게 많이 보유하고 있으니 꼭 확인해 보세요!

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건물 개요
건물 명칭	아벨테크노
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 628-7
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 15층
사용승인일	2018.11.16
대지 면적	4,245.1㎡ (1,284.14평)
건축 면적	2,128.55㎡ (643.89평)
연 면 적	29,927.49㎡ (9,053.07평)
호 실 수	총 175호
주차 대수	총 205대
관리사무소	☎ 02-3456-2800

 

 

 

 

강서구 지식산업센터가 새롭게 뜨고 있는데요. 그래서 오늘은 강서구 지식산업센터 아벨테크노 좋은 매물 소개해 드리려고 합니다.

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지식산업센터는 자고로 역세권이어야죠! 강서구 지식산업센터 아벨테크노는 그냥 역세권도 아니고 무려 가양역에서 도보로 1분 거리에 위치한 초역세권이라는 사실!

 

 

[아벨테크노 지산총정리] 돈 되는 찐 옥석 초역세권 황금 지산! 부자되는 지름길(ft. 행복 명언)

 

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건물 정보 총정리 포스팅

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강서구 지식산업센터 아벨테크노에 대한 자세한 설명은 포스팅을 참고해 주시면 감사하겠습니다!​​

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2018년 준공된 지하 3층에서 지상 15층 규모의 지식산업센터로 주식회사보미종합건설이 시행하였으며 신탁사는 주식회사생보부동산신탁입니다.​​

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강서구 지식산업센터 아벨테크노의 큰 장점 중 하나가 바로 주차인데요. 대부분의 지식산업센터의 경우는 면적 대비 주차 면적이 할당이 되는데 아벨테크노는 면적 상관없이 호실당 1대가 무료로 가능해 작은 면적의 사무실도 1대 무료로 배정을 받으니 이만한 곳 또 없습니다.​​

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관리비는 관리규약에 따르고 있습니다. 주차 및 관리비에 관한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다. ☎ 02-3456-2800

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#친절한민실장

#영등포부동산

#친절한부동산중개법인

#아벨테크노​​

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아벨테크노에 대해서 알아보았으니 사무실 내부 모습 살펴보겠습니다. 오늘 보실 예시 사무실은 매매 매물이니 참고해 주세요!​​

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분양면적 183.73㎡ (약 55.58평), 전용면적 93.66㎡ (약 28.33평)인 사무실로 인테리어 완료하였습니다. 공용 업무 공간 외에 별도로 룸이 있어 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.​​

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요즘에는 통사무실 보다는 이런 공간이 구분된 사무실을 선호하시는 터라 매수하시면 임대 수요는 꾸준하실 거예요.​​

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해당 매물의 용도는 공장이며 방향은 남향입니다. 현재 임차 중인지라 매매하시게 되면 세끼고 매매 하시는 조건입니다.

(임대가 2,000 / 200만원)​​

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입주협의가능일은 2025년 3월 31일 이후이며 매매가 10억 3,000만원 (vat별도)입니다. 공실 위험이 없는 매물인데 현재도 임차중이어서 편~안하게 임대 수익 내실 수 있습니다.​​

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두번째로 보실 예시 사무실 또한 매매 물건입니다.​​

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분양면적 133.47㎡ (약 40.37평), 전용면적 68.04㎡ (약 20.58평)인 사무실입니다.​​

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해당 사무실도 별도의 룸이 있는 사무실이고요. 현재 임차 중인 호실이기 때문에 매수하시게 되면 세 안고 매수를 하시게 될텐데요.​​

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현재 임차인 보증금 3,600만원에 월차임 140만원에 임차중이기 때문에 입주하신다면 입주협의가능일은 2025.02.28 이후입니다.​​

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별도의 룸 면적도 꽤나 넓어서 다양하게 용도 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.​​

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공장 용도이며 남향이라 해도 잘 들어오는 사무실입니다. 깔끔한 사무실로 세끼고 매매하는 조건으로 매매가 7억 5,000만원 (vat별도)입니다.

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당신의 성공비즈니스 공간-

아벨테크노 지식산업센터

아벨테크노에서 새로운 주인공으로 또다른 성공을 향한,

귀사의 비전과 가치를 당신에게 바칩니다.​​

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강서구 지식산업센터 아벨테크노는 2018년 준공되었음에도 여전히 많은 분들에게 사랑을 받고 있습니다. 그 이유가 궁금하지 않으신가요?

 

 

 

성공 신화를 꿈꾸어온 차세대 비즈니스센터!

아벨테크노 지식산업센터

완벽한 교통인프라가 갖추어진 첨단 지식산업센터!

또 한번 성공의 문을 여십시오​​

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강남까지 빠르게 갈 수 있는 급행이 정차하는 가양역 1분 거리에 위치하고 있으며 인근 가양대교, 올림픽대로 등도 위치하고 있어 어디서 오든 편리한 교통을 자랑합니다.

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최고의 입지조건을 갖춘 랜드마크!

아벨테크노 지식산업센터

탁월한 물류환경과 특급 인프라는 아벨테크노의 또 다른 경쟁력입니다.

빠르고, 편리한 교통망을 갖추어 접근성이 뛰어나고 원활한 물류의 흐름은

당신의 사업성공을 한단계 더 높여줍니다​​

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교통이 편리하다는 건 정말 큰 메리트를 가지고 있다는 것인데요. 지하철을 비롯해 편리한 교통망을 자랑하는 곳에 위치하고 있는지라 지식산업센터가 양극화 된 시장에서도 꾸준히 사랑받고 있습니다.

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지식산업센터의 최적의 인프라와 사업 환경으로

성공사업과 함께하는 아벨테크노는

귀사의 비전과 투자의 새로운 미래 가치를 제시합니다​​

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장점 많은 강서구 지식산업센터 아벨테크노에서 더욱 큰 미래가치를 투자해 보세요.

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글로벌 시대에 적합한 비즈니스 공간에 대한 관심이 높아짐에 따라

오피니언 리더들의 라이프스타일에 첨단 지식산업센터를 지향하고

현대적감각과 공간미를 연출하였습니다

탁월한 자신감을 지니신 당신을 아벨테크노로 모시고 싶습니다​​

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위치적인 장점 외에도 전실 발코니 설계, 태양광 발전 시스템을 통해 관리비 절감도 가능합니다.

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아벨테크노의 층별 단면도입니다.​​

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참고하시면 좋을 것 같습니다.​​

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강서구 지식산업센터 아벨테크노는 마곡지구, 상암DMC의 중간 기착지이자 9호선 급행이 정차하는 가양역도 인근에 위치하고 있으며 학교밀집지역에 위치하고 있어 조용한 업무환경까지 톡톡히 누리실 수 있는데요.

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많은 분들이 찾으시는 전용 18평부터 최적으로 사무실을 설계하여 임차 수요가 끊이지 않습니다.

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부동산 시장이 꿈틀 거리고 있기 때문에 지금 매수하시면 공실 걱정없이 꾸준히 임대 수익 내실 수 있을 거예요. 더욱이 입지가 깡패인지라 이것만으로도 말 다한 매물이죠~

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궁금하신 점은 언제든 친절한 민실장에게 연락주세요!

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