[영등포 반도아이비밸리] 여의도 인접한 영등포 초역세권 탁트인 전망뷰 신축사무실! 고급 풀인테리어 끝판왕! 20평대 임대 & 실입주매매 (ft.첨단산업 유턴기업 활성화)

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앞으로 유턴기업 선정 문턱이 크게 낮아지고 국내 복귀하는 첨단산업 기업에 대한 인센티브 지원이 대폭 확대된다. 유턴 인정 업종에는 유통업이 추가되고 해외·국내 생산 제품 간 동일성 기준을 표준산업분류상 소분류(3단위)에서 중분류(2단위)로 완화된다.

 

 

문턱 낮추고 혜택 강화…첨단산업 유턴기업 활성화 - 신아일보

 

보조금 규모도 늘어난다. 유턴기업 보조금 지원 규모를 지난해 570억원에서 올해 1000억원으로 대폭 확대할 방침이다. 국가·첨단전략기술 분야 유턴기업에 대한 지원한도도 현재 수도권 150억원, 비수도권 300억원에서 수도권 200억원, 비수도권 400억원으로 확대된다.​

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요~!

영등포 부동산이 좋아요.

친절한 민실장입니다.

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유턴기업 지원 정책은 최근 전 세계적 공급망 재편, 미·중 전략경쟁, 자국 보호주의 등에 따라 첨단산업의 유턴활성화 필요성이 커지고 있다는 판단에서 수립되었습니다. 유턴기업의 해외사업장 운영요건도 현재 2년 이상에서 1년 이상을 완화될 예정이라고 하니 참고해 주시고 자세한 내용은 위의 기사 읽어보세요 :)

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오늘은 신축 지식산업센터의 임대&매매 매물 소개해 드리려 합니다.

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주인공 건물은 아직 1년도 안된 신축 #영등포_반도아이비밸리 입니다.

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건물 개요
건물 명칭	영등포 반도아이비밸리
대지 위치	서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2023.08.14
대지 면적	6,317.4㎡ (1,911.01평)
건축 면적	3,751.65㎡ (1,134.87평)
연 면 적	38,870.09㎡ (11,758.2평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 253대
관리사무소	☎ 02-2675-0895

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영등포 반도아이비밸리는 영등포동6가에 위치한 11층 건물로 호실 총 260호실, 주차 총 253대 가능한 지식산업센터에요.

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베테랑 공인중개사 친절한 민실장이 분양팀장으로 있던 현장이니 당연히~ 옥석 중에 옥석입니다.

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주차와 관리비 관련 정보는 #반도아이비밸리 관리사무소로 문의하시면 자세한 안내 받으실 수 있어요. 연락처 공유해 드리겠습니다.

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영등포 반도아이비밸리 관리사무소

☎ 02-2675-0895​

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현장 지도입니다. 딱 봐도 교통 입지 대박이죠? 총 네개의 지하철역이 근접해 있으니 출퇴근 걱정은 저리가라!입니다.

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가장 가까운 지하철역은 5호선 영등포시장역 으로 도보 3분 초역세권이에요^^

 

 

[영등포 반도아이비밸리 총정리]영등포시장역 초역세권 지식산업센터#반도 IVY BALLY 파헤쳐보기

 

 

 

 

< 주요 특장점 정리 포스팅 & 소개 영상 >

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영등포 #반도아이비밸리

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시행사, 시공사 : ㈜반도건설

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#영등포_사무실 #영등포_지식산업센터 #영등포_부동산 #영등포시장역_사무실 #영등포_신축지식산업센터 #영등포_사무실구하기 ​

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영등포 반도아이비밸리의 건물 외관입니다. 사거리 코너 자리에 위치해 접근성이 뛰어나며 깔끔한 공개공지로 사계절 쾌적함을 더했습니다.​

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지상 1층에서 지하로 바로 내려가는 계단이 있는 선큰 구조로 지하층 일부도 채광이 좋습니다.

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시원한 개방감을 자랑하는 주차장 입구와 지하 1층 진입 램프가 3.3m로 대형 트럭도 무난히 진입 가능합니다. ​

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건물로 들어서면 시원하게 뻥 뚫린 높은 층고의 럭셔리한 로비가 반겨주는데요, 고급스러우면서도 단정한 느낌이 드네요.

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기존의 공장느낌의 지식산언센터의 모습은 온데간데 없네요!​

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주변에 아파트 등의 주거 단지가 많고, 영등포시장역 초역세권으로 유동인구도 많아 주 7일 상권이 가능한 입지입니다.​

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무엇보다 영등포 지식산업센터중 어디에도 본 적없는 편의시설! 쾌적한 업무 환경을 위해 각 층마다 회의실과 휴게실을 제공하고 있어 우리 회사 사무실이 작은 편이어도 회의실 걱정 없습니다. 입주 고민 끝!!

 

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전용률이 높은 것이 반도아이비밸리의 큰 장점 중에 하나인데요, 타 지식산업센터 전용률은 평균 약 46%인데 #영등포지식산업센터 #반도아이비밸리는 약 52%입니다. 이건 뭐 자랑할게 끝도 없네요.아뭏든 공간 효율 최고를 자랑하는 사무실입니다.

 

 

 

 

 

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많이 기다리셨죠? 오늘의 매물 소개해 드릴 차례입니다. 902호의 임대&매매 호실로 유튜브 쇼츠영상과 내부 사진 모두 준비했어요.

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호실 위치는 해당 층 전체 도면 보시면 빨간 박스로 체크되어 있는 곳이니 확인해 주시구요~ 호실 인테리어 도면도 공유해 드리니 참고하셔서 매물 확인하시면 되겠습니다. 내부 룸 2개와 싱크대 완비되어 있는 것은 물론이거니와 천정형실링팬까지 설치되어 있어 업무 효율 업시켜 줄 풀인테리어 호실입니다.

 

 

 

 

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갓! 공사 완료된 퀄리티 백점 만점인 공장 용도 호실입니다. 고급진 간접등의 외부 파사드 너무 멋지지 않나요? 회사 로고까지 들어가면 진짜 자랑스러울 것 같아요. 디지털 도어락까지 이미 설치되어 있는 모습입니다.​

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노출 천정으로 쾌적성을 높이고 공간은 더욱 넓어 보입니다. 전용 면적 71.54㎡로 약21.64평입니다. 간접조명과 천정형 실링팬까지 고급스러움의 끝판왕이네요.​

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막힘이 없는 전망뷰에 공용관리비는 약 27만원 (개별전기와 수도 사용량에 따라 변동될 수 있음)부과될 예정이며 변동은 있을 수 있으니 참고해 주세요~ 주차는 1대 가능하며 월 5,000원이 부과됩니다.​

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룸 내부 모습입니다. 냉난방기와 고급 조명, 천정형 실링팬 등의 고급 풀 인테리어가 완비되어 있는 호실이에요. 탕비공간엔 싱크대와 전자레인지, 냉장고까지 모두~~ 아낌없이 제공되는 갓벽한 사무실입니다.​

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책상만 들고 오시면 바로 업무 가능한 고급 풀인테리어 완비된 20평대 사무실의 매매&임대가 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 138.88㎡ (42.01평)

✔ 전용면적 : 71.54㎡ (21.64평)

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✔ 보증금 : 2,500만원

✔ 월차임 : 250만원 (vat별도)

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✔ 매매가 : 10억원 (vat별도)​

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인테리어 전엔 어떤 모습이었을까요? 엘리베이터에서 나와 가장 끝으로 가면 보이는 조용한 호실입니다. 외부 파사드 없이 평범한 모습의 사무실이에요.​

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호실 앞 복도 모습입니다. 작년 2023년 9월 경의 입주가 초반의 모습이네요. 준공 소식만을 기다리던 친절한 민실장의 설레었던 마음이 다시금 생각나는 과거 사진입니다.​

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텅텅 비어 있는 해당 호실의 모습입니다. 아까와 같은 사무실 맞습니다~ 분위기 완전 반전이죠? 같은 사이즈라도 노출 천정을 선호하는 이유가 잘 보이는 사진입니다. 훨씬 넓어 보이고 쾌적해요.​

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스마트 컨트롤러와 천정의 시스템 냉난방기 모습입니다. 기본 설치되어 있으니 핫뜨거운 여름도 시원하게~ 추운 겨울엔 따뜻하게 근무하실 수 있습니다.​

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인테리어 전 발코니에서 바라본 전망입니다. 너무나 평화로운 전경이 끝없이 펼쳐져 있는 모습이에요. 하늘은 어찌나 높고 파란지 근심 걱정 다 물러가는 힐링 공간입니다.

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인테리어는 변해도 전망은 그대로입니다. 임직원들의 활력을 위해 채광도 전망도 절대 놓치지 않아야 합니다.

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오늘 보여드린 매물 다시 한번 정리해 드릴게요!

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즉시 입주 가능한 공장등록도 바로 가능한 용도 호실이며 공용관리비는 약 27만원으로 변동 가능성 있으며 주차는 월 5,000원에 1대 가능합니다.

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룸은 2개이며 탕비공간에 싱크대, 전자레인지, 냉장고 모두 제공되구요~ 외부파사드와 도어락, 고급 조명, 실링팬 등이 설치되어 있는 고급 풀인테리어 사무실입니다.

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가장 중요한 면적과 매매&임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 138.88㎡ (42.01평)

✔ 전용면적 : 71.54㎡ (21.64평)

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✔ 보증금 : 2,500만원

✔ 월차임 : 250만원 (vat별도)

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✔ 매매가 : 10억원 (vat별도)

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#영등포반도아이비밸리 의 임대, 매매 모두 가능한 고급 풀인테리어의 끝판왕 사무실 소개해 드렸습니다.

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#친절한민실장 이 직접 방문해 살펴보았는데 입구부터 마음을 사로잡는 매력 있는 사무공간 이었습니다.

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내부 퀄리티 당연히 너무 좋고 건물 내 입주민 특화시설들, 편의시설도 다양하게 마련되어 있으니 비용 낭비 X, 공간 낭비 X, 시간 낭비 X! 강추 매물입니다.

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입주, 매매 문의 친절한 민실장에게 편하게 문의하세요!

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오늘도 영등포부동산이 좋아요 찾아주셔서 고맙습니다 *^^*​

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