[영등포 하이퍼타워]친절한민실장 신축 당산동사무실 임장기! 입지깡패 2.5호선 영등포구청역 초역세권사무실 #10평대 임대사무실 #룸2개(ft. 꿈틀대는 부동산경매 시장)

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서울과 수도권의 부동산 시장이 상승장을 연출하면서 경매시장도 뜨거워지고 있습니다. 부산의 부동산 경매시장도 하락 폭을 줄이며 보합세를 보여 하반기 상승 전환을 위한 ‘바닥 다지기’라는 분석이 조심스럽게 나오고 있는데요. 특히 올해 하반기 부산지역에 비수도권 중에서는 가장 많은 신규 분양 물량이 쏟아질 예정이어서 수요자와 투자자의 관심이 쏠리고 있습니다.

 

부동산 경매시장도 꿈틀…아파트 낙찰가율 23개월새 최고

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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서울 아파트 낙찰률은 전월(42.5%) 보다 4.7% 포인트 상승한 47.2%로 전년 동월(28.3%) 대비 18.9% 포인트가 치솟았으며 낙찰가율은 전달(89.1%)에 비해 3.8% 포인트 상승한 92.9%로 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 10개월 만에 최고치를 기록했습니다. 최근 강남권 이외 지역에서도 감정가(100%)를 넘겨 낙찰되는 사례가 늘면서 낙찰률과 낙찰가율이 동반 상승한 것으로 분석되고 있습니다.

 

 

네이버페이 부동산

 

 

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친절한 부동산 중개법인(주) 매물 리스트​​

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좋은 매물만을 고르고 골라 만든 매물 리스트입니다. 여러 곳에서 힘들게 매물 찾지 마시고 이곳에서 편하게 찾아보세요!

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건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
관리사무소	☎ 02-2631-1300

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오늘은 분양당시 하루만에 완판되어 모두 깜짝 놀랐던 #영등포_하이퍼타워 에 대해 소개해 드리려고 공인중개사 친절한 민실장이 현장 직접 다녀왔습니다.

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여러분 지식산업센터 사무실 고르실 때 가장 중요하게 생각하시는 것 중 하나가 바로 역세권 여부죠?!

영등포 하이퍼타워는 영등포구청역에서 도보 3분 거리인 초역세권이고요. 5호선과 2호선이 만나는 더블역세권이어서 교통편 너무 좋습니다. 역시 입지 깡패라는 소문이 정말입니다.초역세권이라 지금 같은 장마철에도 뽀송한 출근이 가능합니다.

 

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

#영등포하이퍼타워

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오늘 보실 #영등포사무실 은 도면상 보시는 2호 라인 호실로 #풀인테리어 완료하였습니다.언제나 #즉시입주 가능!!​​

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사무실의 얼굴인 파사드까지 화이트로 고급지고 깔끔하게 인테리어가 되어 있는데요. 은은한 간접등을 활용하여 고급스러운 분위기를 만들어 주고 있습니다.

회사의 얼굴인데 이정도는 투자해야겠지요.​​

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공용 업무 공간 외에 별도의 룸 2개와 탕비공간도 갖추고 있습니다. 탕비 공간도 가벽을 설치하여 업무 공간과 구분하여 업무 공간은 업무에 집중할 수 있게 만들었습니다.​​

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분양면적 116.76㎡ (약 35.32평), 전용면적 54.12㎡ (약 16.37평)인 사무실이라 면적이 크지는 않지만 있을 건 다 있는 완벽한 사무실입니다.

참!!서비스면적을 모두 확장해서 가용면적은 약18~19평이나 된답니다!^^​​

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2개의 룸 내부도 결코 작지 않습니다. 충분히 회의실, 대표실 등 다양하게 공간 활용이 가능한 장점이 있습니다.​​

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예상 보증금 1,950만 원이며 예상 월차임은 195만 원 (vat 별도)입니다.

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랜트프리3개월

착해도 너무 착한조건

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#친절한민실장 은 해당 사무실을 #금융업 #소호창업자 #스타트업 #정보통신산업 #지식기반산업 사장님들께 적극 추천드립니다!

 

 

준공 당시 인테리어 전의 기본 상태 호실 모습도 궁금하시죠?!​​

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인테리어 전 호실 모습인데요. 확실히 인테리어 전후 모습이 완전히 다른 게 느껴지네요.

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파란 하늘이 참 예쁜 전망이네요.

업무 공간에 뷰까지 탁트여있다면 업무 효율은 뿜뿜~ ​​

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별도의 룸 2개와 탕비 공간까지 생겼는데 인테리어 후가 더 넓어 보이는 이유! 참 신기한데요. 공간은 분리하면서 보다 넓어 보일 수 있게 반투명 유리로 가벽을 나누는 등 많은 고민을 하셨기 때문인 것 같습니다.​​

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2024년에 준공되었기 때문에 기본 상태 호실도 깔끔했습니다. 하지만 인테리어 후의 모습 보니 인테리어 완료한 사무실 계약서에 도장 쾅 찍고 싶은 마음! 저도 잘 알아요~

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인테리어 완료했음에도 가성비 있는 가격입니다. 가격은 예상치이기 때문에 궁금하신 점 있으시면 #친절한민실장 에게 문의하세요!

 

 

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#영등포_하이퍼타워

완벽 정리 포스팅​​

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영등포 하이퍼타워에 대해 궁금하신 점은 완벽 정리 포스팅을 참고해 주세요!​​

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2024년 2월 준공된 아주 완전 신축인 지식산업센터인데요. ㈜티알씨쓰리가 시행하고 ㈜엔씨건설, ㈜트래콘건설이 시공하였고요. 신탁사는 아시아신탁㈜입니다.​​

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영등포 하이퍼타워는 현관 입구를 석재로 마감하여 고급스럽고 깔끔한 느낌을 주고 있고요. 주차 요금의 경우 30분에 1,000원이며 추가 30분 당 1,000원입니다.​​

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공용관리비는 건물 관리 규약에 따르고 있습니다. 주차는 분양면적 144.62㎡(약 43.75평) 당 1대 배정되는데요. 관리비 및 주차에 대한 자세한 사항은 #하이퍼타워관리사무소 로 문의 부탁드립니다.

☎ 02-2631-1300​​

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영등포 하이퍼타워는 3대 업무지구인 영등포에서도 아주 좋은 곳에 자리 잡고 있습니다. 주요 관공서뿐 아니라 대형마트 등의 편의시설도 인근에 위치하고 있고요. 영등포구청역에서 도보 3분 거리인지라 초역세권까지 톡톡히 누리실 수 있습니다. 좋은 입지에 위치하고 있고 신축, 고급스러운 인테리어까지 완비한 오늘의 매물에 대해 궁금하신 점은 #친절한민실장 에게 연락 주세요~

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매물이 너무 좋아 빠른 계약이 예상됩니다.

이상은 하이퍼타워 현장 에서 #친절한민실장이였습니다.고맙습니다!!

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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