[등촌동더스페이스타워]Oh!아무튼 지식산업센터가 최고야!

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안녕하세요

#등촌동 더스페이스 타워​

#더뉴 부동산중개(주)​

지식산업센터전문​

친절한

친절한

친절한

친절한 민실장입니다~!

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이제 장마철이 시작되었는데

상당히 장마가 크게 올거라고

예상을 한다고 하네요.

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전국적으로 비가 시간당

20mm이상 내릴 것으로 예상 돼

​

중앙재난안전대책본부를 가동하고

비상근무체계로 돌입한다고 합니다.

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다들 장마기간에는 꼭

우산들 챙기시고

​

나가실 때 집 창문

꼭 닫으시구요 ㅋㅋ

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차량은 꼭 둔치주차장이나

지하 주차장에 주차하실 때

​

침수 되지 않게

조심해야겠어요 :)

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오늘 포스팅 해볼 내용은

현재 등촌동에서 분양 진행중인

​

'더스페이스타워' 지식산업센터​

말씀드리려 합니다!

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강서구 등촌동은

토지가격이 지속적으로

상승중이라서

​

분양가 또한 인상중인데요

앞으로 가격도 점점 높아질 시점이라서

지금이 가장 적절한 매입 시기라고

예상됩니다.​

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#더스페이스 타워 지식산업센터

건축 개요!

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위치 : 서울시 강서구

등촌동 14-7번지외 1필지

​

지역지구 : 도시지역,준공업지역,

​

도로현황 : 전면도로(왕복4차선,30m도로)

​

건축규모 : B5 ~ 12F

​

연면적 : 14,139평

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건축 용도 : 지식산업센터,공장시설,근린생활시설

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주차대수 : 296대 (법정 186대)

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승강기 24인승 4대, 비상용 2대, 화물용 1대

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등촌동 더 스페이스타워만의

POINT !

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등촌동 더 스페이스타워

지식산업센터는

​

가양역과 양쳔향교역

중간정도에 위치한 지점으로

​

양쪽 역에서 약 5분 내외로

도보로 이동가능한 지점에

​

위치해 있어요.

​

역세권은 불패라는

말이 있지요.

​

기본적으로 역근처에는

생활 인프라 시설들이

밀집되어 있고,

​

교통도 굉장히 편리한

편이예요 :D

​

​

실입주 하시는경우에는

​

올림픽대로,남부순환도로 및

공항대로로 이동하기 편리해

​

유통 및 제조업에서 꽤나 큰

이점을 가지고 있어요.

​

또한 IT계열 업종인 경우

​

4차 산업혁명 IT계열의 중심지인

구로금천 디지털산업단지,

상암 DMC와도 가까워

​

산단의 기업과 부가시너지도

창출해 낼 수 있는 위치에 있어서

​

IT계열 업종도

입주하시기 좋은 편이예요 :)

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임대 사업을하시는 경우

​

지식산업센터빌딩내

지원업무시설이나 근린생활시설이

상당히 매력적인 부분이 있어요.

​

아무래도 지식산업센터 근린상가는

​

지식산업센터 내의

사무실 회사원들의

​

고정 수요를 꾸준히

받을 수 있다는 장점과

​

​

양천향교역, 가양역

두개역의 중간 지점 역세권이라

​

유동인구가 굉장히 많아서

​

공실이 날 확률이

적은 상가예요 :D

​

​

사무실은

역세권이라 교통편리 및

​

지식산업센터만의 장점인

전용화물엘리베이터가 완비되어있고

관리비가 상당히 저렴하고

주차가 아주 편리하기 때문에

​

많은 분들이

선호하는 사무실이예요.

​

마찬가지로 공실이 될

확률이 적어

​

실입주도 좋고 차익형부동산으로

적합한 부동산 투자상품이

지식산업센터예요~

​

최근에들어서 부쩍

임차보다 매수가 더 강세네요^^

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​

등촌동 더스페이스타워

지식산업센터에 대해

​

간략히 교통망에대한

내용을 적어봤어요 :)

​

대표님 분들의 궁금하신 사항들

전부 문의받고 있어요 ㅎㅎ

​

언제든지 편하실 때

연락주세요 ~ ^^

​

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강북횡단선 및

9호선 추가 연장 노선도에 따라

​

앞으로의 교통 미래가치

상승 예정이예요!

​

교통이 개선되면

당연히 부동산 가격도

교통 따라 흐릅니다~ :)

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친절한 민실장은

사무실도 좋지만

​

상가로 이 지식산업센터를

많이 추천해드리고 있어요.

​

인근 지식산업센터와

합쳐 예상 수요자 3만명과 더불어

​

인근 아파트 및 맞은편 지식산업센터

cj부지 개발등

상당히 수요가 많으리라

예상되는데 분양가는

그에비해 높지는 않아요.

​

고정수요만해도

엄청난 수요에

​

유동인구도 많기까지~

​

투자가치 + 안전성 + 수익성을

고루 갖춘 지식산업센터내

상가랍니다! :D

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마곡 산업단지 내에

136개 입주 확정.

​

여러 기업들이 들어오는

마곡산업단지

당장은 공급물량이 좀 있지만​

향후 배후수요가

어마어마하겠죠 ? ^^

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​

9호선 가양역 급행

지하철을 타면

​

강남까지 20분대에

도착할 수 있는 9호선 황금라인

GOLD​

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​

등촌동 더 스페이스타워

지식산업센터는

세제혜택도 막강해요.

​

지식산업센터의 세제혜택인

취득세 50% 감면 및

재산세 5년간 37.5% 감면이 있어요.

​

[2019년 12월까지 ]

​

또한 분양가의 70%까지

장기로 저이율 이자로 융자 가능한

지식산업센터 상품이예요.

시설자금대출로​

장기저리 대출상품으로

대출을 받아

이용하신다면

​

실제로 들어가는 자금은

분양가의 10%정도에요 :)

​

가용 자금이 타 부동산상품에 비해

상당히 적어서

​

충분히 매수하실 수 있는

매력적인 상품이랍니다 ^^*

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더스페이스타워

지식산업센터 동영상이예요.

​

여러 자료들을 한꺼번에 묶어

동영상으로 편집했답니다 :)

​

한번 보시면 이해하시는데

도움이 되실 것 같아요 ㅎㅎ

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​

더스페이스타워 사업지의

정확한 위치예요.

​

9호선 가양역,

양천향교역에서

​

직진하면 바로 위치해 있는

굉장히 입지 뛰어난

지식산업센터!

​

아직 분양 절찬 진행중이니

언제든지 문의주세요 ^^

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등촌동 더스페이스타워

포스팅은 여기까지예요.

​

분양에 대해 궁금하신거나

더 자세한 부분을 알고싶으시다면

​

언제든지 편하실 때

​

저희 더뉴부동산중개법인(주)에

오세요 :)

​

친~절하게 상담도와드릴게요!

​

감사합니다

​

친절한 민실장이었습니다 ~!

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