[문래동 부동산] 소형사무실부터 대형사무실까지 영등포사무실 구하기! 문래동 지식산업센터 하우스디비즈 매매.임대! (ft. 청담동 건물주 윤아)

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그룹 소녀시대 윤아가 2018년 매입한 서울 청담동 꼬마빌딩이 6년 사이 약 150억 원 오른 것으로 전해졌습니다. 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 7068만 원, 총 100억 원에 사들였다고 합니다.

 

“100억에 샀는데…” ‘청담동 건물주’ 윤아, 6년만에 대박났다

 

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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연예인의 부동산 뉴스는 항상 핫한데요. 이번에는 소녀시대 윤아님이 부동산으로 대박 난 뉴스네요.

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부러워하지 마세요~ 고객님들 옆에는 친절한 민실장이 있으니까요^^ 수많은 매물 중 옥석같이 좋은 매물만을 소개해 드리니 궁금하신 점 매수, 매도 문의는 친절한 민실장에게 부담 없이 연락 주세요!

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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친절한 민실장 매물 리스트​​

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친절한 민실장의 보물 리스트이죠! 좋은 매물만을 고르고 골라 만든 매물 리스트입니다. 꼭 들어오셔서 확인해 보세요~

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111

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오늘 소개해 드릴 곳은 문래동 부동산! 하우스디비즈 소개해 드리려고 합니다. 도보로 이동할 수 있는 지하철역이 무려 3곳이나 되는 입지 깡패 문래동 부동산 매물입니다.

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문래역에서는 도보 9분, 도림천역에서는 도보 7분, 신도림역에서는 도보로 13분이 소요되고요. 문래동 부동산 하우스디비즈 바로 인근에 버스정류장도 있어서 어떤 대중교통으로 오시든 편~하게 출퇴근이 가능합니다.​​

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지하철역을 비롯해 주변이 주거 단지이기도 하고 지식산업센터가 곳곳에 위치하고 있기 때문에 업무 인프라, 생활 인프라까지 톡톡히 누리실 수 있습니다.

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

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완벽 정리 포스팅​​

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문래동 부동산 하우스디비즈에 대해 궁금하신 점은 완벽하게 정리한 포스팅과 현장 확인 영상을 통해 자세히 확인해 주시고요!

 

 

 

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현장 확인 영상

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외관이 참 독특하고 멋지죠?! 이걸로 상까지 받은 지식산업센터입니다. 신도림역에서 도림천을 따라 걸으면 모두 비슷한 지식산업센터 속 눈에 띄는 지식산업센터가 있으니 그것이 바로 하우스디비즈인데요. ​​

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천편일률적인 지식산업센터 외관 속에 존재감이 확실해 과장 조금 보태서 외관만으로도 계약서에 도장 찍고 싶다고 하신 분들도 계셨다니까요^^

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대보건설㈜이 시행하였으며 신탁사는 ㈜한국자산신탁입니다.

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#문래동부동산

#하우스디비즈​​

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외관을 보셨으니 이제 사무실 내부 모습 살펴보겠습니다. 첫 번째로 보실 예시 사무실 모습인데요.​​

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분양면적 288.46㎡ (87.26평), 전용면적 154.26㎡ (46.66평)으로 큰 면적을 자랑하는 사무실입니다. 실제 가용면적은 52평 정도인데요.​​

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보증금 3,000만 원에 월차임 250만 원 (vat 별도)으로 면적 대비 가격이 저렴한 사무실입니다.​​

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기본 상태 사무실이기는 하지만 가격이 깡패인 문래동 부동산인지라 요런 매물이 바로 옥석 같은 매물이죠.

 

두 번째로 보실 예시 사무실입니다. ​​

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분양면적 174.06㎡ (52.65평), 전용면적 93.09㎡ (28.16평)이고요. ​​

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양창 코너 자리에 위치하고 있어 실 평수는 33평에 달합니다. 코너 자리 호실이라 실 평수가 꽤 많이 넓어지니 코너 자리만 찾으시는 분들도 많이 계십니다.​​

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별도의 룸도 2개여서 직원들 복지를 위한 룸이나 회의실, 대표실 등으로 다양하게 이용 가능합니다.​​

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양창 코너 자리 깔끔한 사무실로 예상 보증금 2,000만 원, 예상 월차임 200만 원 (vat 별도)입니다.

 

세 번째로 보실 예시 사무실 내부 모습입니다.​​

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분양면적 141.36㎡ (42.76평), 전용면적 75.6㎡ (22.87평)으로 많은 분들이 선호하시는 사무실 면적입니다.​​

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룸 2개를 비롯해 창고와 발코니 공간까지 야무지게 설계되어 있어 공간 활용 잘 하실 수 있는 최고의 매물일 것 같은데요.​​

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예상 보증금 1,500만 원에 예상 월차임 150만 원 (vat 별도)입니다. 사무실 내부 프레임을 깔끔한 블랙으로 통일하여 고급스럽고 전문적인 사무실로 만들어 주고 있습니다.​​

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문래동 부동산 하우스디비즈는 친절한 민실장이 개인적으로 애정 하는 지식산업센터입니다. 공용관리비가 저렴해서 그런지 고객님들의 고정비를 줄여줄 수 있는 매물이라고 생각을 해서인 것 같은데요.

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공용관리비 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 6,500원 (관리 규약에 따름)이고요. 주차는 분양면적 189.22㎡(57.24평) 당 무료 1대 가능합니다.

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공용 관리비가 저렴한 이유는 지하층을 분양을 주지 않고 관리단에서 직접 임대로 운영하고 임대수익으로 공용관리비를 충당하고 있기 때문입니다. ​

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주차와 관리비에 관한 자세한 문의 사항은 관리사무소로 문의하시고요!

☎ 02-2284-3111

매물에 대한 궁금한 점은 #친절한 민실장에게 문의하세요~

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이번 한 주도 행복한 일만 가득히세요~

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고맙습니다^^​

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