[BH메타플렉스] 영등포부동산 지식산업센터 신규 입주물량 전매.임대 문의는 친절한 민실장 (ft. IPO 대어 시프트업 상장)

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게임 개발사 시프트업 주가가 코스피 상장 첫날 18% 올랐습니다. 장중 한때 시가총액이 엔씨소프트를 추월하기도 했지만, 이후 하락세로 접어들며 국내 증시에 상장된 게임사 가운데 4위에 안착했습니다.

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11일 한국거래소에 따르면 이날 시프트업 주가는 공모가(6만 원) 대비 18.33% 오른 7만 1000원에 거래를 마쳤습니다. 장 초반 한때 공모가 대비 49.16% 오른 8만 9500원까지 치솟기도 했습니다.

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안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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하반기 IPO 대어인 시프트업이 상장을 했는데요. 기대감이 많았지만 생각보다 상승률이 높지 않아 실망감 느끼신 분들도 많으실 것 같습니다. 요즘 공모주 시장이 좋지 않아 시프트업이 분위기를 반전시켜줄 수 있을지 기대했는데 공모가 대비 1.2배 오르며 장을 마감했습니다.

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 부동산의 매물 리스트입니다. 매물 종류별로 다양하게 보유 중이니 꼭 확인해 보세요!

건물 개요
건물 명칭	BH메타플렉스
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 218번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
입주가능일	2024년 8월말~9월 예정
대지 면적	2,199.70㎡ (665.41평)
연 면 적	17,333.76㎡ (5,243.46평)
건 폐 율	57.85%
용 적 률	479.97%
주차 대수	총 123대

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오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 영등포에 위치하고 있는 BH메타플렉스입니다. ​

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[BH메타플렉스 양평] 양평역, 영등포구청역 더블역세권 신축지산 완벽 정리! 2024년 완공^^

 

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완벽 정리 포스팅​

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BH메타플렉스의 A부터 Z까지 모든 정보를 담은 완벽 정리 포스팅을 통해서 궁금증도 해소해 보세요:)​

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2024년 8월 말~9월 준공을 앞둔 지식산업센터로 지하 4층에서 지상 11층 규모입니다.​

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양평역에서는 도보로 4분 거리라 초역세권에 위치하고 있고요. 인근에 업무 단지와 주거 단지가 혼재하고 있어 인프라 또한 훌륭합니다.​

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준공 후에 우리가 실제로 볼 BH메타플렉스의 모습입니다. 상가를 비롯해 멋진 뷰를 바라보며 휴식할 수 있는 옥상정원까지! 벌써부터 기대가 되는데요.​

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양평역에서 도보 4분 거리에 위치하고 있으며 사업지 주변이 당산과 문래 지역에 지식산업센터가 많이 있는 지식산업센터 벨트를 구축하고 있습니다.​

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조감도 및 아이소 이미지까지 꼼꼼하게 확인해 보세요!

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START DIFFERENT!

비즈니스 메카, 영등포권역의 중심

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양평지식산업센터 BH메타플렉스

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3대 업무지구인 영등포에서 BH메타플렉스를 만나보세요. 업무의 효율을 높여드립니다.

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연면적은 1만 7333㎡입니다. 이 중 지식산업센터가 1만 3395㎡이고 나머지는 근린생활시설(근생)으로 이루어져 있습니다.

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메타플렉스의 명품 비즈니스 플랜

비즈니스에 최적화된 특화설계​

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지식산업센터라고 해서 모두 같은 지식산업센터가 아닙니다. 요즘 입주사가 무엇을 원하는지를 최대한 반영하였습니다. 최대 층고가 6m인 저층부 상가부터 별도의 하역 존과 무인 택배 보관함, 자전거 보관소 등도 마련되고요. 지하 4층에는 100% 전기차 충전기를 설치하였습니다.​

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HIgh Ceiling Lobby

품격과 개방감 있는 높은 층고 로비

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1. 확장 가능한 발코니+트윈 발코니 (2면 발코니)

2. 넓고 개방감 있는 호텔식 로비

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건물의 얼굴인 로비는 품격을 높이기 위해 높은 층고로 설계하였고요. 발코니를 확장 가능하게 하여 가용면적까지 고려하였습니다.​

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섹션오피스-가변형 벽체

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가변형 벽체를 활용하였기에 하나 혹은 둘로 다양하게 활용 가능한 장점이 있습니다.​

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Healing Space

옥상정원 & 공개공지 & 층고6M 상가 & 실내 휴게시설(3,6,9층)​

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1층에 공개용지와 옥상정원도 마련되고요. 3·6·9층에 실내 휴게실이 조성되어 있어 어떤 층이든 편리하게 휴식할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

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다양한 교통 인프라의 비즈니스 최적 입지 - 여의도, 마곡 ,구로디지털단지, 상암DMC의 업무 인프라 공유

서울 3대 오피스권역 및 비즈니스 업무지역과 인접한 지식산업벨트의 중심​

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서울 3대 오피스 권역인지라 최적의 교통 입지에 위치하고 있고요. 업무 인프라도 최적화되어 있어 어떤 것이든 편리하게 누리실 수 있습니다.​

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더블역세권·초역세권·사통팔달 편리한 교통망

양평역, 도보 4분! GTX-B, 신안산선, 경인고속도로 지하화 교통 개발 호재!

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지식산업센터 고르실 때 역세권 무시못하죠! 양평역에서 도보 4분 거리이며 GTX-B 노선 개통 등의 개발 호재도 있기 때문에 현재보다 미래 가치가 더 기대되는 곳이죠.​

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1. 영등포 업무시설 밀집 지역

2. 공공시설 및 편의시설 인접

3. 도시정비사업으로 인한 주변 환경 개선​

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BH메타플렉스 인근은 대기업과 지식산업센터, 구청, 세무서, 마트 등의 다양한 편의 시설까지 밀집해 있는데요. 이 좋은 인프라를 한곳에서 쉽게 누리실 수 있으니 인기가 많을 수밖에요.​

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1층 근생 도면​

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지상 1층은 근린생활시설로 이루어져 있습니다. 층고 높은 상가를 원하셨다면 최대 층고가 무려 6m인 상가도 저층부에 들어설 예정이니 참고해 주시고요.

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2,3층 업무지원시설 도면이고요.​

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4~11층 공장 도면입니다. ​

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3층, 6층, 9층에는 실내 휴게실이 조성되어 있습니다. ​

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BH메타플렉스의 분양가 분양 평당 약 2,440만 원(10층 공장 기준)이며 임대가는 분양 평당 약 6~7만 원대 예상하고 있습니다.​

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BH메타플렉스 면적별 분양가(공장)
전용 면적	분양 면적	공급금액(원)	부가세(원)
92㎡(27.83평)	187.93㎡(56.85평)	1,389,757,000	55,743,200
184.93㎡(55.94평)	377.75㎡(114.27평)	2,783,008,000	111,626,600
277.85㎡(84.05평)	567.57㎡(171.69평)	4,176,259,000	167,510,000
465.16㎡(140.71평)	950.12㎡(287.41평)	7,003,144,000	280,896,400
527.11㎡(159.45평)	1,076.67㎡(325.69평)	7,933,930,000	318,230,400
620.04㎡(187.56평)	1,266.49㎡(383.11평)	9,330,109,000	374,231,400
743.01㎡(224.76평)	1,517.69㎡(459.10평)	11,187,584,000	448,734,900

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현재 금리 인하가 거의 확실시되고 있으며 이에 따라 집값 상승 등 발 빠르게 달라지고 있는 시장의 모습이 눈에 띄는데요. 영등포 권역은 지속해서 지식산업센터의 수요가 커지고 있는 만큼 미래 가치 상승은 예견된 일입니다.

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지금이 가장 저렴할 때입니다. 궁금하신 점은 언제든 문의해 주세요!

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고맙습니다~​

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