[영등포지식산업센터]성공을 향한 사옥확장!가성비좋은 하우스디비즈 사무실 임대계약했어요~친절한민실장올림^^

안녕하세요~

문래동 더뉴부동산중개법인의

친절한 민실장이예요 :)

​

속까지 시원해지는

중개가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

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#코로나19로 자영업자 지원책~~

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친절한 민실장과 계약했던 대표님께서

좋은 정보를 하나 보내주셨어요.

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서울시 자영업자 생존자금 지원이라고

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코로나 19로 인해 임대료나 제세공과금, 고정경비

부담 경감을 위해 사업장당 지원금을 지원한다고 해요.

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자격조건으로 19년도 연매출 2억원 미만

사업자등록증상 주된 사업이 영등포구

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(2020년 2월 29일 기준 6개월 이상 운영)

지급 신청일 기준 실제 영업중인 소상공인

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※ 단 유흥,사행,도박 등 융자제한업종 지원 제외

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접수기간 : 20.5.25~6.30 (온라인 접수 /5부제)

20.6.15 ~ 6.30 (오프라인 접수 / 10부제)

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월 70만원 2개월간 지원!

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만약에 신청 요건에 맞으신다면

꼭~신청해서 140만원 지원받으시길 바랄께요!

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오늘 포스팅해볼 내용은

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요사이 친절한 민실장이 있는

하우스디비즈 지식산업센터 사무실!

공실률이 낮은 빌딩이죠~^^

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코로나 여파가 잠잠해지면서 대표님들이

사무실 문의를 많이 주시고 계시는데요 ^^

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이번달 초, 말에 계약서를 많이 작성했는데

오늘은 그 계약한 내용중에 계약후기를 하나 작성해볼까 해요.

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원래 계셨던 임차인분이 만기전출로

이전하시게 되셨어요.

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임대인분이 저희 부동산에 오셔서 친절한 민실장에게

임대가 빨리 나갈 방법 없냐고 문의를 주셨는데

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임대인께서 인테리어를 제공하면

고객분들이 사무실을 좀더 원상복구의

부담없이 찾으실 것 같다라고

답변을 드렸었는데요!

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임대인 분이 긍정적으로 생각하셔서

인테리어를 마치자마자

임대차계약이 성공적으로 체결되고

계약금이 들어왔어요~ㅎㅎ

​

야~~호!!

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그럼! 하우스디비즈 계약Story

포스팅 시작할게요 ^^

친절한 민실장이

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준공이후 임차분이 계속

꾸준히 사용하시던 사무실이예요.

만기되어서 전출하시기로 확정~

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임대인대표님에게 인테리어 제의!

​

인테리어공사후 바로 계약완결!

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하우스디비즈 사무실 중층

입주 축하드립니다~!

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하우스디비즈 지식산업센터

문래동 하우스 디비즈 사무실 계약 후기

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분양 40.04평 / 전용 21.42평

(실면적 약 23평)

원래는 인테리어가 안되어 있던 사무실이었어요.

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임차인분 만기전출 확정~

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친절한 민실장은

요즘 트랜드에 발빠르게

역시 룸인테리어를 해놓으시면

원상복구의 부담이 적어서

임대차 계약을 체결할 가능성이 높다라고 말씀드렸고

​

임대인 대표님께서도 후에, 다시 임대를 놓을때나 매매할 때

보다 좋은 가치를 인정받으려면 역시 인테리어를 해야한다는 것에 동의하셨고

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문래동에서 가장 가성비 좋은 인테리어 업체분과 조율을 해서

바로 인테리어 시공을 하셨어요!

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인테리어 하는 과정속에서 저희 부동산에

사무실을 보러 오신 분이 계셨는데

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공사과정에 있는 사무실을 보시고 마음에 들어하셨어요.

그 당일날 손님분이 연락하셔서

​

혹시, 오늘 보고간 사무실 계약을 하고싶은데

인테리어를 저희쪽이 원하는대로

추가로 컬러등 조율해줄 수 있느냐고 말씀하셔서

​

임대인분에게 연락드려서 양해를 구했고,

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임대인 대표님은 어느정도 일반적인

스퇄이면 OK 라고 말씀 하셔서 계약 진행~!

​

빠르게 거래가 완료 되었어요 :D

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원래 임대인 대표님께서 진행하고 계셨던

인테리어 도면이예용!

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원래있던 발코니를 확장공사해서 실면적으로 사용하고

룸2개를 만들어 주셨는데요~ㅎㅎ

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보통, 사무실을 사용하시는 대표님들은

룸과 같이 분리된 공간이 있지 않으면

​

사업하시는데 불편하다고 느껴서​

룸이 있는 사무실을 훨씬 많이 원하는 추세입니다.

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하우스디비즈 중층 사무실

인테리어 전 사진

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원래있던 임대인분의 사무실!

가장 무난한 사무실로

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전임차인분은 파티션과 사무집기만 놓고

사용을 하셨었어요.

​

사실, 마찬가지로 파티션과 사무집기만 놓고

사용하시는 분들도 많지만

​

아무래도 독립적으로 분리된 공간이 있어야

심적으로 안정도 되고

​

업무를 보다 효율적으로 할 수 있어

​

대부분의 대표님들이 룸을 선호하셔서

친절한 민실장이 인테리어 추천했어요 ^^*

​

임대인 대표님과 인테리어 대표님이

저희 부동산에서 미팅하시고

​

어떻게 하면 보다 임대용으로 사용하기 좋을지

얘기를 나누셨었는데요.

​

아무래도 많은 업종들이 가장 선호하는

보편적인 사무실 인테리어 스타일이

정해져있다 하시네요.

​

발코니확장 및 룸인테리어 및

외부파사드 라고 말씀하시고

'이렇게 진행하시면 좋을 것 같다'라고

인테리어 대표님이

​

추천해주시고

​

임대인 대표님도 견적서를 받으시고

이정도 가격이면 괜찮겠다해서 인테리어 진행~!

​

그렇게 해서

위와같이 평범했던 사무실이..

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​

놀라지마세욧!!!

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​

짜잔~~~

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하우스디비즈 인테리어

시공 후 사진

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이렇게 외부파사드서부터 시작해서

싹~다 바뀌었어요 ㅎㅎㅎ

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인테리어 진행했던 사무실 사진은

사진을 못찍어서 올릴 수가 없네요ㅠ

​

인테리어를 진행하는 과정에

손님분이 오셔서 사무실을 보시고

마음에 들어하셔서

​

룸크기와 벽지/바닥 등을

임대인분과 임차인분 협의해서 인테리어 시공!

​

임대인분도 임대차계약이 체결되어서 좋고

​

임차인분은 본인이 사용할 사무실을 원하시는

컬러의 인테리어로 진행을 할 수 있어서

​

두분다 굉장히 만족스러운 계약이었어요 ♡

​

외부파사드와 맞는 색상의 룸인테리어로

이쁘게 룸도 만들었고

​

벽과 바닥까지 전부다 바꾸니까

완전 다른 사무실이 되었어요 ㅎㅎ

임차인대표님의 센스 작렬~

파티션부터 가구와 멋진 액자까지

무엇하나 친절한민실장 맘에

안드는곳이 없답니다.

​

퍼팩트​

영롱해요.

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더 좋은건 같은층 다른호실을

사용중이신데 하우스디비즈에서

근무하시다보니 장점이 많아

추가 임대사무실을 계약하셨다는 사실!

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준공4년차의

역시 하우스디비즈 지식산업센터의 인기는

날로 높아지네요~~

​

좋은터에서 좋은기운을 받아

사업 번창하시길 바래요!

​

이상은 친절한 민실장의

임대차계약후기였습니다.

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영등포지식산업센터나

영등포사무실을 구하실땐​

언제나 친절한 민실장이죠~~