[친절한민실장의 친절한 중개스토리]영등포지식산업센터에서 성공비즈니스를 꿈꾸는 CEO라면 꼭 연락주세요♡

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오늘 말씀드리고자 하는 내용은

문래동 지식산업센터 중 가장 신축인

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문래SK V1 Center의 중층에

대형평수 계약을 도와드려서

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계약한 내용을 포스팅에

담아볼까 해요.

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코로나의 피해가는

영등포인가봐요~~^^

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당산에서부터 좋은 인연이신 대표님^^

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사업을 하시면서 사무실의

임대료 및 관리비 지출의 부담으로

사무소이전을 원하셨어요.

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워낙 직원수도 많아서

큰 사업장이 필요하셨죠.

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영등포에 신축이 아니면

사실 면적이 큰 사무실구하기가

쉽지 않죠.

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또한번 기억하고 찾아주신 대표님

친절한 민실장은 너무 고마워요 :)

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여러 빌딩의 사무실을 추천해드렸었는데

그 중 역시 지식산업센터밖엔 없죠.

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별고민 없이

계.약.체.결~!! 하셨답니다 ㅎㅎ

2019년 9월에 지어진 신축 지식산업센터

문래 SK V1 Center !

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보험업 대표님과 임대인 대표님간의

좋은 계약을 도와드렸어요 :D

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원래 하셨었던 곳에서

보다 저렴한 임대료 및 관리비 ~!

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앞으로 쭉 친절한민실장이

돕겠습니다 ㅎㅎ

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계약하시는 대표님은 보험업종으로

당산역 인근 빌딩의 1개층을 전부

사용하고 계셨었다가

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효율적인 회사 운영을 하기 위해

사옥이전을 준비하셨어요~

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그렇지만 역시 회사 규모가 있는 만큼

고려해야할 부분들이 무척 많아서

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많은 고심을 하시고 영등포 내의

사무실을 찾으시다가 딱!!

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2019년 9월에 신축한 건물인

문래SKV1 Center를 보여드리니

마음에 쏙 들어하셨어요 ~

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착한관리비와 임대료와

편리한주차까지~~~

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계약한 호실은 개별적인 호실로 따지면

6개의 호실을 계약 체결 하셨는데요~

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6개의 호실이 다 붙어 있진 않고

4개호실 및 2개의 호실로 나뉘어 붙어 있게 계약하셨어요!!

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총 실제 사용하시는 면적은

약 165평정도 되는 대형 사무실 크기 :)

계약한 사무실 위치예요~

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이번에 계약하신 대표님께서 붙어있는 곳이

아니어도 괜찮다고 말씀하셨는데

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아마 부서가 많다보니

부서별로 분리해서 임대하는것이

더 효율적이신것 같아요.

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즉시입주가능하니

너무 좋아하셨어요.

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친절한 민실장은 중개하면서

너무 좋은 분들을 많이 알게되니

너무나 행복해요!!

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더욱더 열심히 해야겠다는 다짐을

한번 더 하는 오늘이였어요 :)

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계약하셨던 빌딩 외관 사진~

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친절한 민실장이 생각하기에

해당 건물인 문래SK V1 Center는

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문래동의 랜드마크라고 말할 정도로

건물 내·외관이 굉장히 멋있어요!

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연면적도 18,000평인데

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연면적이 넓은 만큼 건물 내편의시설도 잘되어 있고

주차공간이 편리하다는 장점!!

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2호선 문래역에서도

도보 10분거리에 위치해 있어

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원래의 사업장인 당산역에서도 멀지않구요.

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직원분들 출퇴근도 전혀 문제없이 하실 수 있어

더욱 조건이 좋았던 입지 :D

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계약한 사무실 내부 사진입니다~!

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전체적으로 베이직한 느낌의 사무실.

어떠한 업종이든 굉장히 잘 어울리는 디자인이예용~

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건물 내부에는

여러 편의시설이 입점해 있어서

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사무환경이 다른곳보다

굉장히 좋았던 곳이었어요~

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4개로 연결되어 있는 호실들은

전부다 분리 호실로

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가벽으로 구분되어 있었는데요~ㅎㅎ

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계약과정에서 이제 이벽을 전부다 허물고

직원분들의 사업장으로 재탄생할 예정이예요!

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여러 커피점, 규동집, 파리바게트, 식당 및 약국

미용실과 편의점, 반찬가게가 동일 건물 내 입점해 있어요~

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2층에는 또 치과 같은 병원시설과

법무사,세무사분들이 사무실에 계시고

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4층에는 필라테스학원이

대형으로 들어와 있답니다 :)

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친절한민실장이 임차를 도와드렸던 대표님들이

참 많이 계시는 빌딩이라서

바라만 봐도 흐뭇해요.

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2019년 9월에 입주가 시작된 건물인데도

많은 인프라 시설이 입점해 있어요!

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보통 건물은 사무실이 거의다 입주하고 나서

상가가 입점을 하는데

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문래SKV1 Center는

빠른 속도로 편의시설들이 입점했어요!

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2020년 4월에 바로 앞 부지에 문래 롯데캐슬이

준공완료해 몇천명의 인구가 문래동에 유입이 되어

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무조건적으로 문래SKV1센터에 더 많은 상가가

입점 할 것으로 예상이 됩니다 ~ㅎㅎ

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1층에 약국도 입점을 해서 2~4층 사이에

병원시설도 더 들어올거예용!

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인프라시설이 더욱더

확충되어지겠네용~ㅎㅎ

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6개의 호실중 4개의 호실은 분리호실,

2개의 호실은 이미 합쳐져 있는 호실인데요~ㅎㅎ

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양발코니 자리에 있는 호실이었는데

임대인 대표님께서 따로 발코니 공사를 하셔서

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더 넓은 평수를 사용하고 있는 사무실이었어요!

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이런 6개의 사무실을 임차하시려는 대표님과 같이

사무실보러 실제 현장에 같이 방문~!

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저희 부동산에 방문하셔서 같이

문래SK V1 Center로 이동해서

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호실 하나하나 꼼꼼하게 다 파악하시고

회의하고 연락주신다고 말씀하시고 가셨었는데요~

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자료 꼼꼼히 챙겨드리고

마음에 드시는지 바로 계약금 넣으셨어요!!

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해당 매물들은 한 소유주분이

가지고 있는 매물이 아니라

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여러 소유주분께서 가지고 있는

사무실들이었는데요~

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친절한 민실장에게 맡기면 좋은점은~

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직접 분양부터 임대까지 도와드리니

넘나 편하시죠..

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빨리 모든 호실이 입주하는 그날까지

친절한 민실장은 쉬지 않고 쭈욱~~:)

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또한번 , 소유자분들 중에서도

생각공장|당산 이라고

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문래SKV1 Center를 시행했던

시행사 SK D&D가

시행하는 지식산업센터에

친절한 민실장을 통해 분양받으셨어요.

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생가공장I당산

조기완판 예상됩니다^^.

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꼭~ 분양받기 원하시는 마음을

말씀하셨기에 꼭 배정받으실 수 있도록

최선을 다해 도와드렸어요.

축하드려요!!

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(생각공장I당산 계약금 송금해주신분들

순차적으로 시행사에서 직접 계약자분들께

계약서작성 일정 안내전화 갈거예요.

물론 친절한민실장 동행하에^^)

생각공장|당산에 관심있는 고객님

언제든지 연락주세요.

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이상으로 포스팅은 마치겠구요.

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임대인 대표님, 임차인 대표님

두분다 사업 대박나시길 바랍니다 ♡

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이상~ 친절한 민실장이었어요!

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감사합니다 ^^

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#사무실계약

#분양부터임대까지

#모든걸다해주는부동산