[지식산업센터 매매계약후기] 수익률 최고의 영등포 문래동 하우스디비즈 월세 받는 법^^

봄비

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바람이 붑니다.

가는 빗줄기들이

옥색 실처럼 날려오고

나무들이 춤을 춥니다.

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그대에게

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갈까요 말까요

내 맘은 절반이지만

날아 온 가랑비에

내 손은 젖고

내 맘도 벌써 다 젖었답니다.

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모처럼 반가운 봄비에

사무소에 있는 화분을 모두

꺼내놓았어요^^

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안녕하세요 :D

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더뉴부동산중개법인의

친절한 민실장이예요~ㅎㅎ

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봄비에 어울리는 음악이 흐르는

더뉴 중개법인으로 마실오세요^^

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오늘 포스팅 해볼 내용은

요새 코로나 때문에 경기가 안좋아

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3월달부터 사무실 문의가 많이 줄었었는데

이번달, 공휴일이 끝나자마자

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많은 업체 대표님들께서

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사무실 임대 & 매매 문의를 주시고

계약을 진행하고 있는데요!

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오늘은 이번 주 계약 중

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인상 깊었던 계약 내용이 있어서

계약스토리를 작성할까 해요~ㅋㅋ

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영등포구에 있는 수익률최고의 빌딩!

하우스디비즈 사무실 임대계약을 마치고

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임대계약을 체결한 임대인분께서

급한 사정 세끼고 매매를 진행한 케이스~

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한번 보실께용!

영등포 문래동의 하우스디비즈

사무실 임대 & 매매 계약 완료!

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멋진인테리어 함께 구경하실게요.^^

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안정적인 임대수익용 & 투자용

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매매도 바로 계약 완료~!!

영등포구 문래동에 있는 지식산업센터

'하우스디비즈 사무실'

분양면적 43.9평 / 전용면적 23.48평

(베란다 확장으로 실면적 약 26평)

해당층은 총 14층 중층

룸인테리어 완비 / 수도시설 /

발코니확장 인테리어 진행중!

공용관리비 분양평당 3,900원

( 해당 매물 17만 1,200원)

주차 1대 가능 / (소정의 금액 有) ,

추가 월정주차 추가신청 가능!

빠른 입주 가능~!

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해당 사무실이 있는 건물은

문래동의 하우스디비즈 지식산업센터

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친절한 민실장이 있는 빌딩인데요 :D

약 4년된 건물인데도 내관이 비교적 깔끔하고

정기적으로 관리를 잘해주고 계세요.

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#하우스디비즈

#문래동지식산업센터​

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투자자금이 가장 적게들면서

임대수익은 쵝오인

지식산업센터^^

영등포에 양평동 ,당산동,문래동 인근에

사무실 임대 매물을 찾으시다가

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친절한 민실장에게 연락을 주시고

찾아와주셨어요!!

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인테리어가 진행되어가고 있는

사무실 내부 사진인데요~

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인테리어가 전부다

마무리되어있지는 않았지만

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사무실의 인테리어 진행과정을 보시고

사무실이 완성된 이후에도 굉장히 이쁠것 같아

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당일날 바로 계약금을

입금해주셨었는데요 ^^*

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벽과 바닥, 발코니확장과 더불어

룸인테리어, 수도시설까지 인테리어를 진행하는데

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사무실 내부가 예쁘게 변신중이예요!

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벽면 바닥을 보시면 입구에서

반쯤 인테리어가 되어 있는데

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인테리어 전과 후가 차이가 심할정도로

엄청 느낌이 다르네요 :D

룸인테리어는 총 3곳.

발코니 공간까지 확장해서 사용을 하려고 해요 ㅎㅎ

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임차인분은 이번 임대 계약에서 굉장히 좋았던게

인테리어 중간 과정에서 계약이 된거라

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입주 업종에 맞는 컬러 인테리어와 더불어

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이러한 식으로 인테리어가 되었으면 좋겠다고

임대인분과 협의해서 바로 진행할 수 있었다는 점!

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임차인대표님 굉장히 타이밍이 좋게

사무실 계약하셨어요 :D

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발코니 공간도 확장공사중!

인테리어 너무 좋죠~? ㅎㅎ

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위치도 중층이라 딱 좋았네요~!

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임차인 대표님은 목동에서

굉장히 유명한 자영업자 대표님이세요.

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여러 티비에서 나오고 맛집으로

문전성시를 이루는 고깃집~ :)

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현재 목동오거리 및 목동사거리와

현대 백화점 앞에서 가게를 운영중에 있으신데요!

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본격적으로 더욱더 사업을 확장하는 만큼

프랜차이즈 본사사무실도 구하신거세요~

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해당 사무실인 하우스디비즈는

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공용관리비가 굉장히 저렴한만큼

가성비 있게 사용하실 수 있겠어용!

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계약금 넣은 다음날 점 오후에

계약서 작성하기 위해 약속을 잡으셨었는데요!

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임대인 임차인 대표님이

깔끔하게 계약 진행을 도와주셔서

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원할하게 계약이 마무리되었답니다 ^^

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이렇게 임대계약이 끝나고

임대인 대표님께서 아쉽게

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며칠 후에 방문 주시고 사정이 생겨서

사무실 매매를 진행 해야하겠다고 말씀하셨어요.

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왠만해서는 사무실을 매매하지 마시라고

말씀을 드렸었지만

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자금사정이 급해서 어쩔수 없이

사무실을 정리해야겠다고 말씀하셨었는데요.

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그래도 마침, 임대수익 & 투자용도로 사무실을

매수하시려는 대표님이 있어서

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사무실을 소개해드렸었는데

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임차인분 계약일자도 얼마 되지 않아

적어도 2년간 월세 수익이 보장되고,

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인테리어가 굉장히 잘되어 있어서

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사무실을 보시고

매수 의사를 말씀해주셨는데요~

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현재 그 손님분과 함께

매매 계약을 진행하고 있답니다.

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지식산업센터인 만큼 대출한도도 높고

대출금리가 낮은편이라

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수익률이 좋거든요.

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그중에서도 하우스디비즈는

​

원금을 적게 투자하고

수익률이 굉장히 좋은 편이라

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자신있게 추천했었던

빌딩의 사무실이예용 ^^

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2호선 문래역과 2호선 도림천역에서도 가까워

직원분들 교통도 편리한 이곳 하우스디비즈.

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사무실 매매 및 임대 관련 상담 환영하구요~

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이상으로 계약후기

포스팅은 마치겠습니다.

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다들 주말 휴일 잘보내시고

다음주에 찾아뵐께요~~!!!

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글 읽어주셔서 감사합니다 ^^

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친절한 민실장이었어요!

오랫만에 촉촉한 봄비로 화초들도 싱그러워요^^

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#사무실계약

#하우스디비즈

#친절한민실장