[영등포 반도아이비밸리] 지산에 펜트리가 있다고? 지하철 5호선 영등포시장역 신축 지식산업센터 풀인테리어 사무실 입주문의 환영! (ft.한강-용산공원 공중보행교)

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준공 40년 차 서울 용산구 서빙고동 신동아아파트를 최고 높이 49층, 1840채로 재건축하겠다는 계획이 나왔다. 단지 서측 외곽에는 한강과 용산공원을 잇는 공중보행교를 설치하고 서빙고역 출구도 신설하는 등 단지로의 접근성 개선 방안도 포함됐다.

 

 

[단독]용산공원 남쪽 신동아아파트 49층으로 짓는다…한강-용산공원 잇는 공중보행교 설치

 

 

신통기획은 민간 주도 재건축·재개발에서 개발 밑그림을 짤 때부터 공공이 참여해 인허가에 걸리는 시간을 단축하는 사업이다.

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해당 안에 따르면 신동아아파트는 기존 1326채에서 1840채 규모 단지로 탈바꿈한다. 해당 단지는 조합 정관으로 한강변에 가장 가까운 동 주민에게 한강 조망을 보장할 정도로 관심이 높다. 단지 서측 외곽에는 한강과 용산공원으로 바로 향할 수 있는 공중보행교가 폭 15m 규모로 들어선다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

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https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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지식산업센터 고를 때 역세권은 기본인 거 아시죠? 오늘 소개해 드릴 #영등포_반도아이비밸리 는 역세권을 넘어선 더블역세권으로 2개 이상의 지하철 노선을 이용할 수 있어 출퇴근시 이동성이 매우 편리합니다.

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더블역세권 현장일 경우 지하철뿐만 아니라 다양한 버스 노선도 이용할 수 있으며 주요 지역까지의 이동 시간이 단축되어 시간을 절약할 수 있다는 큰 장점이 있어요.

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역 주변에는 기본적으로 다양한 상업 시설들이 모여 있는데 더블역세권이면 상업시설과 편의시설, 문화시설 등을 두배로~ 누릴 수 있겠죠?

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영등포 반도아이비밸리의 건물 개요부터 살펴볼게요^^

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건물 개요
건물 명칭	영등포 반도아이비밸리
대지 위치	서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2023.08.14
대지 면적	6,317.4㎡ (1,911.01평)
건축 면적	3,751.65㎡ (1,134.87평)
연 면 적	38,870.09㎡ (11,758.2평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 253대
관리사무소	☎ 02-2675-0895

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영등포 반도아이비밸리는 아직 1년도 안된 영등포동6가에 위치한 신축 지식산업센터로 지하 4층 ~ 지상 11층, 연면적 약 1만 1천평 이상의 규모를 가진 현장입니다.

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총 260개의 호실이 있으며 주차는 총 253대 가능한 건물이에요.

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영등포 반도아이비밸리 현장 지도입니다.

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도보 3분 소요되는 영등포시장역과 6~7분 소요되는 영등포구청역이 가장 가까우며 그 외에도 문래역과 영등포역과 근접해 있는 걸 확인하실 수 있습니다.

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실제로 걸어가 보니 표시된 시간보다 훨씬 빨리 도착하더라구요^^

 

 

[영등포 반도아이비밸리 총정리]영등포시장역 초역세권 지식산업센터#반도 IVY BALLY 파헤쳐보기

 

 

 

 

 

총정리 포스팅과 건물 소개 영상도 준비했으니 매매, 임대 관심 있으신 분들은 꼭! 읽어보세요 :)​

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영등포 반도아이비밸리

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시행사, 시공사 : ㈜반도건설

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반도아이비밸리는 고급스러운 내외부 디자인으로 1층 로비에서부터 감탄이 절로 나오는 럭셔리 인테리어를 자랑하고 있습니다.​

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가장 큰 장점 중에 하나가 바로 층별로 공용 회의실과 라운지가 제공된다는 점인데요, 회의실 사용을 위해 다른 층으로 이동하지 않아도 되니 매우 편리하고 시간도 절약할 수 있습니다.​

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층별 공용 라운지 사진입니다. 회의실과 마찬가지로 각 층마다 제공되며 인테리어도 매우 고급스러워서 입주민의 만족감을 더욱 높여주고 있어요.​

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지하 2층에 있는 호실별 공용창고입니다. 다양하게 활용할 수 있는 공간으로 자주 안 쓰는 물건이나 사무실 내에 두지 않아도 되는 물품 등을 보관하시기에도 좋을 것 같아요~​

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건물 외관입니다. 요즘 지식산업센터 평균 전용률이 얼마인지 아시나요? 약 46%입니다. 영등포 반도아이비밸리는 월등히 높은 약 52%로 더 넓고 쾌적한 실 사용 사무 공간을 제공하고 있어요.​

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사거리 코너자리에 위치한 건물로 개방감 너무~ 좋으며 인근이 저층 주거단지가 시야를 막는 건물이 없어 답답하지 않고 쾌적한 업무 환경을 제공해 드리고 있습니다.​

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가장 가까운 지하철역인 영등포시장역 모습입니다. 주변에 중대형 지식산업센터들이 있어서 상업, 편의시설들이 다양하게 분포되어 있고 업무적 시너지 효과까지 기대할 수 있는 입지 백점인 영등포 반도아이비밸리입니다.​

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영등포 반도아이비밸리의 예시용 호실 보시면 더욱 입주 의욕이 활활~ 타오르실 거예요. 먼저 보여드릴 호실은 풀인테리어 완비된 20평대 호실입니다.​

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문을 열고 들어가면 바로 보이는 사무실 전경입니다. 너무 깔끔하죠? 신축 첫입주 호실이라 아무도 발 들이지 않은 새사무실입니다.​

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사무실 좌측으로 내부 룸이 2개 준비되어 있구요, 창가 쪽 호실은 블라인드가 설치되어 있으며 안쪽 호실은 화이트보드가 완비되어 있어 회의실로 사용하기 좋습니다.

 

 

 

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사무공간과 분리된 탕비공간까지 제공되는 깔끔한 풀인테리어 사무실로 추천업종은 IT, 디자인, 영상제작 관련 업종입니다. 임장 환영합니다^^

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해당 예시용 호실의 면적과 임대료 정보 시원~하게 공개합니다.

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✔ 분양면적 : 146.74㎡ (44.39평)

✔ 전용면적 : 75.6㎡ (22.87평)

✔ 예상보증금 : 2,200만원

✔ 예상월차임 : 220만원 (vat별도)

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문의 하시면 실제 매물 친절히 안내해 드릴게요.​

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다음 예시용 호실도 풀~인테리어 완비되어 있는 사무실로 고급스러운 외부 파사드까지 완비되어있는 10평대 사무실입니다.​

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사무실로 들어가면 바로 업무 공간이 펼쳐져 있고 창가 쪽으로 내부 룸 1개가 마련되어 있습니다.​

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통유리로 된 내부 룸 모습이에요. 전망 너무 평화롭고~ 채광도 잘 들어온답니다.

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대표실로도 좋고 사이즈가 넉넉해서 다양하게 활용하시기 편할 것 같아요.

 

 

 

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사무실 입구 우측으로 싱크대도 설치되어 있어 탕비공간으로 활용하시면 되겠습니다. 외부파사드까지 완비된 풀인테리어 10평대 호실의 임대료 궁금하시죠?

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✔ 분양면적 : 120.66㎡ (36.50평)

✔ 전용면적 : 62.15㎡ (18.8평)

✔ 예상보증금 : 1,800만원

✔ 예상월차임 : 180만원 (vat별도)

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문의 환영합니다^^​

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세 번째 예시용 호실은 밝고 화사한 분위기의 20평대 사무실로 새로운 마음으로 출발하기 너무 좋은 에너지 좋은 사무실이에요^^​

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업무 공간이 넓어 책상을 많이 넣어도 충분하구요~ 내부 통유리룸을 화이트라인으로 마무리해 더욱 깨끗하고 공간이 넓어 보이는 장점이 있습니다.​

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내부 룸 2개 모두 사이즈 넉넉하구요~ 대표실이나 회의실, 작업실, 접견실 등으로 활용가능해요.

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이번 예시용 호실은 발코니 공간을 사용할 수 있어 더욱 귀한 호실인데요~ 영등포 반도아이비밸리의 경우 주변에 시야를 막는 건물이 없어 대부분의 호실이 전망이 좋기 때문에 발코니를 휴게공간 등으로 활용하기 너무 좋습니다.​

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천정에 개별 냉난방 가능한 냉난방기가 설치되어 있으며 상하부장 정리 공간 넉넉한 싱크대도 완비되어 있어요. 사무실 사이즈가 커질수록 임직원도 많으니 탕비공간도 쾌적하게 이용할 수 있어야 좋은 회사죠~

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룸 2개 인테리어 완비된 20평대 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 193.06㎡ (54.75평)

✔ 전용면적 : 99.47㎡ (28.21평)

✔ 예상보증금 : 2,700만원

✔ 예상월차임 : 270만원 (vat별도)

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첫 입주라 더욱~ 특별한 영등포 반도아이비밸리의 최상급 퀄리티의 풀인테리어 예시용 호실들 소개해 드렸습니다. 전화 문의 환영하구요~ 임장 원하시는 분들은 친절한 민실장에게 전화하셔서 임장 날짜 예약하시면 되겠습니다.

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오늘 하루도 마무리 잘 하시구요~

내일은 더 힘내보자구요^^

친절한 민실장이었습니다.

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