[영등포 지식산업센터] 에이스하이테크시티3차 용도가 근린생활시설 #의약품 #의료기 #건설업 #보험사 #금융업 소호사무실 매매.임대 문의 환영 (ft.서울 집값 상승세)

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올해 상반기 서울을 중심으로 나타난 집값 상승세가 하반기 수도권으로 확산할 가능성이 크다는 전망이 나왔다.

최근과 같이 공급 물량 감소가 지속되면 2025년~2026년 집값 폭등 가능성이 다시 나타날 가능성이 크다는 전망도 제기됐다.

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"내년 집값 폭등 가능성…전·월세 상승 폭도 커질 것" - 아시아경제

 

 

최근 주택 공급 실적 부진이 향후 가격 상승을 부추기는 요인이 된다고 했다. 인허가와 착공 물량이 줄어들면서 향후 주택 공급이 감소해 가격이 오른다는 것이다.

주택연구실장은 "작년에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급 부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이 크다"고 밝혔다.

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영등포 부동산 (주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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전국 주택 전셋값은 계속해서 오를 것이라는 전망인데요, 특히 수도권 주택의 전, 월세 상승 폭이 커질 것이라는 전망입니다.

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30대 도달 인구가 증가하면서 주택 시장 진입 인구는 늘어나는 반면, 이들 대상 소형 주택 공급이 크게 줄어들었으며, 이 밖에도 2020년 7월 계약갱신청구권이 도입된 지 4년이 지나는 오는 8월 전셋값이 상승할 가능성이 클 것으로 예상되고 있습니다. 자세한 내용은 위의 뉴스 참고해 주시기 바랍니다^^

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무리한 계약을 밀어붙이지 않는 참 공인중개사 친절한 민실장은 고객님의 보유 자금에 맞는 사무실, 집, 상가 등 중개해 드리니 안심하고 문의하세요~

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오늘 소개해 드릴 영등포 지식산업센터는 뛰어난 입지 경쟁력을 갖춘 #에이스하이테크시티_3차 입니다. 임대/매매 물건까지 보여드릴 예정이니 끝까지 주목!해주세요 :)

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건물 개요
건물 명칭	에이스하이테크시티3차
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 5-4번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 17층
사용승인일	2019.06.18
대지 면적	5,176.2㎡ (1,565.8평)
건축 면적	2,387.7㎡ (722.28평)
연 면 적	40,474.87㎡ (12,243.65평)
호 실 수	총 216호
주차 대수	총 321대
관리사무소	☎ 02-3488-4000

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영등포 지식산업센터 에이스 하이테크시티 3차는 양평동3가에 위치한 17층 건물이며, 연면적 약 1만 2천 평이상으로 규모가 큰 지식산업센터입니다.

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2, 5호선 영등포구청역 도보 5분 역세권이며 양평역도 도보 8분이면 도착하는 더블역세권입니다.

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다른 지식산업센터들도 모여 있는 위치이고 상업시설이나 편의시설들도 잘 갖추어져 있어 업무환경이 매우 좋습니다.

 

[영등포 에이스하이테크시티3차] 친절한부동산중개법인(주)의 영등포지식산업센터 건물별 정리

 

 

영등포 지식산업센터 에이스 하이테크시티 3차

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시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁주식회사

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유지 관리 상태 매우 좋은 영등포 지식산업센터로 깔끔하고 세련된 외관 디자인을 가지고 있는 건물이에요.

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전망용 엘리베이터가 설치되어 있어 더욱 특별하며 쾌적한 자전거 주차장, 샤워시설 등도 제공되니 더운 여름에도 시원하게 출퇴근 가능하겠습니다.​​

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에이스 하이테크시티 3차의 주차장 입구도 보이는데요, 화물차량과 일반차량의 출입 게이트가 따로 설치되어 있어 물류 동선 구분하기도 좋고 오가는 모든 차량들의 진출입 편의성이 극대화되어 있습니다.​​

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늘 푸른 자연을 만날 수 있는 공개공지는 기본이며 5층에 재충전하기 너무 좋은 평화로운 전망의 야외 휴게 테라스가 마련되어 있습니다.

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실제로 보면 더욱! 웅장하고 세련된 건물이라 임장 강추드립니다^^

 

 

 

 

 

 

영등포 지식산업센터 예시용 호실 준비했으니 살펴보시고 문의하시면 실제 매물도 스피드하게 안내해 드릴게요^^

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임대, 매매 가능한 예시용 호실의 쇼츠 영상과 사진들 함께 볼까요~?

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해당 호실은 선큰 설계로 매우 쾌적한 지하 1층의 근린생활시설이며 큰 호실을 나누어 사용하는 분할 호실입니다. 도면 보시면 4개의 호실로 분할되어 있는 걸 확인하실 수 있어요.​​

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해당 호실을 예전에 상가로 사용했었던 사진입니다. 참고용으로 체크하시면 될 것 같습니다.​​

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분할 호실 중 현재 사무실로 사용 중인 호실 내부 사진이에요. 전체 호실 전용 면적은 82.01㎡ (약 24.81평)이며 분할 호실은 약 6.5평입니다.​​

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책상이 여러 개 들어가고 공간을 구분하여 사용할 수 있을 만큼 생각보다 넉넉한 사이즈예요. ​​

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건물 내외부 컨디션도 좋고 분할 호실 내부도 깨끗해서 매우 만족하시며 사용하고 계십니다. 각각 개별 냉난방 가능하니 사계절 쾌적하게 업무 보실 수 있어요 :)

 

 

 

 

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임대 가능한 두 번째 분할 호실 내부입니다.

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전용 면적은 마찬가지로 21.49㎡ (약 6.5평)이며, 보증금은 1,000만원 / 월차임 80만원입니다.​​

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세 번째 분할 호실로 임대 가능하구요~ 즉시 입주 가능!한 사무실이에요. 방향은 서향이며 제 2종 근린생활시설이니 업종 제한이 거의 없습니다.​​

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바닥과 벽면 등 보시면 아시겠지만 첫 입주 못지않게 매우 깨끗하게 잘 유지되고 있는 공간이에요. 보이는 집기들도 사용 가능합니다^^​​

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임대 가능한 세 번째 분할 호실의 스마트 컨트롤러와 천정의 시스템 냉난방기입니다.

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요즘 소호사무실 정말 귀한데 최상급 퀄리티에 영등포 최강 입지 지식산업센터이니 소호 사무실 필요하시다면 바로! 입주하셔야 이득입니다~​​

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마지막 네 번째 분할 호실 내부입니다. 분할 호실별 사이즈는 모두 각 6.5평으로 동일하며 임대료 또한 보증금은 1,000만원 / 월차임 80만원으로 동일합니다.

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첫 번째 호실을 제외한 나머지 3개 호실 모두 임대 가능해요 :) 예시용 호실이니 실제 매물 문의는 전화 주시면 설명드리도록 하겠습니다.​​

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해당 호실 앞 복도 모습입니다. 안전 취약 장소 곳곳에 CCTV가 설치되어 있으니 걱정 없이 안전~하게 업무 보실 수 있는 든든한 지식산업센터에요.​​

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게다가 지하 1층은 선큰 구조라 바로 내려올 수 있는 계단이 설치되어 있으며 채광도 잘 들어와 일부 호실은 지하층인지도 모를 만큼 쾌적하답니다^^​​

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똑같은 지하층 사무실이면 당연히 선큰 구조로 환기도 잘 되고 쾌적한 사무실로 입주하셔야죠~ 분할 호실 3개는 임대 가능하며 4개 호실 모두 매매도 가능합니다.

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호실이 4개고 임대/매매 가능하니 헤깔리시지 않도록 정리해 볼게요.

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※ 개별 호실 내용

✔ 분양면적 : 42.98㎡ (약 13평)

✔ 전용면적 : 21.49㎡ (약 6.5평)

✔ 보증금 : 1,000만원

✔ 월차임 : 80만원 (vat별도)

★ 총 3개 호실 임차 가능

(위 도면상 2,3,4호)

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※ 호실 전체 내용

✔ 분양면적 : 163.1㎡ (약 49.34평)

✔ 전용면적 : 82.01㎡ (약 24.81평)

✔ 매매가 : 11억원 (vat별도)

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영등포 지식산업센터 매물은 하루하루 줄어들고 있어요. 기업의 선호도가 높은 권역이기 때문에 고민하는 순간 좋은 매물은 바로~ 계약된답니다.

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오늘 보여드린 호실은 귀한 소형 호실이라 포스팅 후 문의가 매우 많을 것으로 예상되고 있습니다.

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더블역세권에 다양한 인프라 모두 누릴 수 있는 입지 최상 지식산업센터이니 공실 걱정은 놉! 전체 호실 매매도 가능하니 궁금하신 점 부담 없이 편하게~ 물어보세요 :)

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주차 관제 시스템, 위생 급수 시스템, 전열 교환기 등 첨단 설비 시스템을 적용한 요즘 시대에 딱 맞는 영등포 지식산업센터 에이스 하이테크시티 3차입니다.

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임대/매매 문의, 매물 접수도 환영합니다. 오늘은 여기서 인사드릴게요!

친절한 민실장이었습니다. 고맙습니다 *^^*​​

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

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