[영등포 벽산디지털밸리] 실입주 기업 문의가 많은 문래동 지식산업센터 임대,매매가 와 관리비도 저렴해! (ft. SK이노‧SK E&S 합병 결정)

SK그룹 에너지 사업회사인 SK이노베이션과 SK E&S가 합병을 결정하면서 자산 규모 100조 원이 넘는 거대 ‘에너지 공룡기업’이 탄생할 전망입니다.

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SK그룹의 에너지 중간 지주사인 SK이노베이션과 SK E&S는 17일 오후 이사회를 열고 양사 합병 안을 의결했는데요. 올해 1분기 기준 자산 규모는 SK이노베이션 86조 4000억 원, SK E&S 19조 3200억 원으로 두 회사의 자산을 합하면 106조 원에 이릅니다.

 

 

SK이노‧SK E&S 합병 결정…SK그룹 106조 ‘에너지 공룡기업’ 나온다

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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이번 합병은 최근 SK그룹이 대대적인 '사업 리밸런싱'(구조조정)의 핵심으로 주목받고 있습니다. 그룹 차원에서 배터리 자회사 SK 온을 살리기 위한 투자 재원 마련을 위한 방편으로도 해석됩니다. SK E&S와 SK이노베이션의 합병 비율은 1 대 1.2(1 : 1.1917417) 수준입니다. 이사회 결과에 따라 흡수 합병 대상인 SK E&S 주식 1주는 SK이노베이션 주식 1.2주로 교환됩니다.

 

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친절한 부동산 매물 리스트​​

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친절한 부동산 매물 리스트입니다. 옥석같이 좋은 매물 많이 있으니 꼭 한번 확인해 보세요!

건물 개요
건물 명칭	벽산디지털밸리
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2009.12.17
대지 면적	3,785.1㎡ (1,144.99평)
건축 면적	1,679.47㎡ (508.04평)
연 면 적	27,137.53㎡ (8,209.10평)
호 실 수	총 141호
주차 대수	총 202대
관리사무소	☎ 02-6098-5114

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친절한 민실장이 옥석 같은 매물만 소개해 드리고 있는데요. 오늘 소개해 드릴 옥석은 영등포 벽산디지털밸리입니다.

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도림천역에서는 도보로 7분, 문래역에서는 도보로 9분, 신도림역에서는 도보로 12분이 걸립니다. 가까운 지하철역 골라 탈 수 있으니 영등포 사무실 찾고 계셨다면 영등포 벽산디지털밸리가 딱이죠~!

 

 

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완벽 정리 포스팅​​

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영등포 벽산디지털밸리의 1부터 10까지 모든 것을 담고 있는 완벽 정리 포스팅과 현장 확인 영상입니다. 영등포 벽산디지털밸리를 이해하시는 데 도움이 많이 되실 거예요:)

 

 

 

 

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현장 확인 영상​​

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2009년 준공된 지하 3층에서 지상 18층 규모의 지식산업센터입니다. ㈜비스타건설이 시행하였으며 벽산건설㈜이 시공하였습니다.

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인근에 버스 차고지도 있어 버스 교통도 아주 잘 되어 있습니다. 지하철, 버스 편하신 대로 골라 탈 수 있어 대중교통 편리하게 잘 마련되어 있습니다. 더욱이 주변이 주거 단지라 직주근접으로 사무실 찾으셨다면 이만한 곳 또 없죠~

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인근에 위치고 있는 역으로는 도림천역, 신도림역, 문래역이 있고요. 건물 앞쪽으로는 도림천이 흘러 식후에 산책하기도 너무 좋습니다. 도림천 산책길이 벚꽃길로 유명해서 봄에 가면 그렇게 예쁘더라고요~

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#영등포부동산

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​​

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첫 번째로 보실 예시 사무실의 층 평면도와 아래는 호실 인테리어 도면입니다. 참고해 주세요:)​​

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풀 인테리어 새로 완료해 정말 새 사무실에서 새 기운 듬뿍 받으면서 근무하실 수 있으실 텐데요.

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내부 모습 자세히 살펴보겠습니다.​​

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분양면적 216.99㎡ (65.64평), 전용면적 115.43㎡ (34.98평)인 사무실입니다. ​​

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공용 업무 공간 외에 두 개의 별도 룸과 창고가 있고요. 코너 자리에 위치하고 있어 사용하실 수 있는 가용면적도 더욱 넓습니다.​​

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각각의 룸 내부도 널찍하니 어떤 공간으로 활용하셔도 널찍하게 활용하실 수 있어 굉장히 마음에 들어 하실 것 같은데요.​​

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다시 한번 말씀드리자면 이번에 새로 풀 인테리어 완료하여 정말 new 사무실입니다. 깔끔하고 세련된 사무실이죠?​​

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공간 활용을 굉장히 잘하셨습니다. 기둥 사이에 싱크대를 배치하여 공간의 효율성을 높였으며 업무 공간과 탕비 공간을 분리하였습니다.​​

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임대, 매매 모두 가능한 매물입니다. 임대의 경우 보증금 2,400만 원, 월차임 240만 원 (vat 별도)이며 매매의 경우 예상 매매가 7억 5,000만 원 (vat 별도)입니다.

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친절한 민실장은 IT, 제조업 업종을 추천드리고 싶네요.

 

 

 

 

 

#영등포사무실

#벽산디지털밸리

#영등포벽산디지털밸리

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두 번째로 보실 영등포 벽산디지털밸리 예시 매물입니다. 해당 매물도 매매 혹은 임대 모두 가능합니다.​​

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분양면적 261.3㎡ (약 79.04평), 전용면적 139㎡ (약 42.05평)으로 첫 번째 사무실 보다 넓은 면적입니다.​​

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별도의 룸이 3곳이나 되기 때문에 미팅룸으로 활용하시면 좋을 것 같은데요. 그렇기에 친절한 민실장은 IT, 건축설계, 프랜차이즈 본사, 광고 대행 등 미팅이 잦은 업종의 사무실로 추천드립니다.​​

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창고도 별도로 있으며 깔끔하게 인테리어 완비되어 있습니다. 매매와 임대 모두 가능한 매물로 매매의 경우 예상 매매가 10억 원 (vat 별도)이고요. 임대의 경우 예상 보증금 2,200만 원이며 예상 월차임 220만 원 (vat별도)입니다.​​

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고층에 위치하고 있어 전망도 끝내줍니다. 고층에서 한번 일해 보신 분들은 아실 거예요. 일하다가 힘들 때 고층에서 바라본 뷰로 힐링이 된다는걸요~​​

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영등포 벽산디지털밸리는 인근에 위치하고 있는 지식산업센터와 비교했을 때 연식이 좀 되었는데요. 그렇지만 장점이 있죠! 연식이 있는 만큼 관리비도 저렴하고 임대, 매매가도 훨씬 합리적입니다. 건물 관리가 아주 잘되어 있기 때문에 전혀 문제가 되지 않습니다.

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공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 6,000원 (관리 규약에 따름)이고요. 주차는 분양면적 약 132㎡(40평) 당 1대 무료 배정됩니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~ ☎ 02-6098-5114

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고맙습니다^^

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