[문래동 지식산업센터] 올리모델링된 S급 실26PY 사무실 170만원 #하우스디비즈 니까 가능! (ft. 두산그룹 지배 구조 개편)

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두산그룹주들이 지배 구조 개선을 발표한 이후 주가가 요동치면서 투자자들의 이목이 쏠리고 있습니다.

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전날 두산로보틱스의 주가는 전 거래일 대비 1만 2200원(11.54%) 급락한 9만 3500원에 거래를 마감했습니다. 두산밥캣의 주가도 10.26% 떨어진 4만 9000원에 거래를 마쳤는데요. 양사의 주가 급락은 지난 11일 두산이 지배구조안을 발표한 이후 주가 급등에 따른 차익실현 매물이 쏟아진 탓입니다. 반면 그룹 지주사인 두산의 주가는 1.05% 오른 23만 9500원을 기록했습니다.

 

 

"두산그룹 지배구조 개편"…두산 그룹주 요동

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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최근 두산그룹은 두산에너빌리티의 주력 자회사인 두산밥캣을 인적분할해 두산로보틱스에 흡수합병하는 내용의 개편안을 발표했는데요. 두산그룹은 이번 개편안을 통해 그룹의 사업 부문을 클린에너지, 스마트 머신, 반도체 및 첨단소재 등 3대 부문으로 일원화하고, 시너지를 창출한다는 방침입니다.

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증권업계는 두산그룹의 사업 개편으로 두산과 두산로보틱스가 가장 큰 수혜를 입을 것이라고 입을 모으고 있습니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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친절한 부동산 매물 리스트​​

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친절한 부동산 중개법인의 매물! 아니 보물 리스트입니다. 엄선된 매물만을 모아놓았으니 꼭 확인해 보세요!

건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111

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오늘 소개해 드릴 엄선한 매물은 바로 문래동 지식산업센터 하우스디비즈입니다.

장기 계약자가 많은 지식산업센터가 어딘지 아실까요? 바로 하우스디비즈 예요!

사업이 잘 되는 터로 유명합니다.

대부분의 입주 기업들이 신축 때부터 함께하고 계시지요!!

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무려 인근 지하철역이 3곳이나 되는데요. 문래역에서는 도보 9분, 도림천역에서는 도보 7분, 신도림역에서는 도보로 13분이면 도착입니다.​​

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문래동 지식산업센터 하우스디비즈에 버스정류장도 있어 지하철역에서 내려 버스 타고 오셔도 되기 때문에 대중교통 비교적 편리 합니다.

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

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완벽 정리 포스팅​​

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친절한 민실장이 애정 하는 하우스디비즈에 대한 모든 정보가 들어 있는 완벽 정리 포스팅과 현장 확인 영상입니다. 참고해 주세요:)

 

 

 

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현장 확인 영상​​

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문래동 지식산업센터 하우스디비즈의 공용공간부터 한번 살펴볼까요?

깨끗하게 관리되고 있는 복도 모습인데요. 마침 청소 중이셨네요^^​​

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일부층(9층)에는 휴게테라스도 있어 업무 중 휴식을 취하실 때 1층까지 내려가지 않아도 되니 너무 편리합니다.​​

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문래동 지식산업센터인 하우스디비즈 인근은 지식산업센터와 주거 단지가 혼재하고 있는데요.​​

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이 때문에 주 5일이 아닌 주 7일 상권이 가능합니다. 지식산업센터 내 근린생활시설 용도 찾아보고 계셨다면 하우스디비즈만한 매물 또 없죠~​​

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간판 잘 보이는 곳이냐 아니냐에 따라서도 매물 가격이 달라진다는 점 알고 계셨나요? 자세한 사항은 문의하시면 친절하게 상담 도와드립니다^^​​

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지하 3층에서 지상 14층 규모의 문래동 지식산업센터로 대보건설㈜이 시공하였으며 신탁사는 ㈜한국자산신탁입니다.​​

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#친절한민실장

#영등포부동산

#친절한부동산중갭법인

#문래동지식산업센터

#하우스디비즈​​

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첫 번째로 소개해 드릴 예시 사무실입니다. 분양면적 136.93㎡ (41.42평), 전용면적 73.23㎡ (22.15평)인 사무실로 많은 분들이 선호하시는 면적입니다.​​

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노출 천정과 LED 조명 등 요즘 트렌드에 맞게 올 리모델링을 완료하였는데요. 호불호 없는 인테리어라서 보자마자 딱 이 매물이다 하실 거예요.​​

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공용 업무 공간 외에 별도의 룸 2개와 탕비 공간도 마련되어 있습니다. 공간 분리가 잘되어 있기 때문에 다양하게 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

 

 

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친절한 민실장은 IT. 광고 대행. 건축설계 사무실로 강력 추천드리고 싶습니다.​​

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코너 자리에 위치하고 있기 때문에 가용면적은 더 넓게 사용하실 수 있고요. 햇살 가득 들어오는 사무실을 찾으셨다면 코너 자리만 한 사무실 또 없죠~​​

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예상 보증금 1,700만 원이고요. 예상 월차임은 170만 원 (vat 별도)입니다.

 

 

두 번째로 보실 예시 사무실입니다.​​

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분양면적 141.36㎡ (42.76평), 전용면적 75.6㎡ (22.87평)으로 첫 번째 예시 사무실 보다 살짝 큰 면적의 사무실입니다.​​

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기본 상태의 인테리어는 유지하되 별도의 2개의 룸을 만들어 대표실, 회의실 등 다양한 용도로 룸을 활용하게끔 하였는데요. 풀 인테리어를 하면 월차임이 올라가니 지금 보시는 매물처럼 별도의 룸만 만들어 조금 더 저렴하게 임대하고자 하는 분들도 많이 계십니다.​​

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룸 2개에 창고도 있으며 발코니도 널찍하기 때문에 작은 창고로 활용이 가능합니다.​​

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예상 보증금 1,500만 원, 예상 월차임 150만 원 (vat 별도)입니다.

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문래동 지식산업센터 중 하우스디비를 친절한 민실장이 애정 하는 이유는 바로 고정비인 관리비가 저렴하기 때문인데요. 사무실 운영하실 때 고정비 때문에 힘들다고 하시는 분들이 많기 때문에 요 고정비만 줄여도 부담이 확 줄어듭니다.

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그래서 공용 관리비가 얼마냐면요?!

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공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 6,500원 (관리 규약에 따름)이고요.

주차는 분양면적 분양 189.22㎡(57.24평) 당 무료 1대 가능합니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~

☎ 02-2284-3111

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오늘도 친절한 민실장 블로그에 놀려와주셔서 고맙습니다! 궁금하신 점은 부담 없이 친절한 민실장에게 문의해 주세요:)​​

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