[영등포 지식산업센터] 기업 대표님들의 사무실 매입 문의 부쩍 늘고 있는 영등포 지식산업센터 ! 지금이 좋은 업무환경으로 레벨업? (ft.악성임대인 공개)

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주택도시보증공사(HUG)가 안심전세앱을 통해 127명의 악성 임대인 신상을 공개했다. 이들은 평균 18억 9000만 원의 보증금을 돌려주지 않은 것으로 나타났다.

 

 

HUG, 악성임대인 127명 신상 '공개'…"미반환 보증금, 평균 19억원"

 

 

HUG 관계자는 "악성임대인 공개 명단은 세입자에게 전세금을 대신 돌려주고서 청구한 구상 채무가 최근 3년간 2건 이상이고, 액수가 2억원 이상인 임대인이 대상"이라며 "전세금을 제때 내어주지 못해 임대사업자 등록이 말소된 지 6개월 이상이 지났는데도 1억원 이상의 미반환 전세금이 남아있는 임대인 명단도 공개된다"고 설명했다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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올해 1∼5월 HUG의 전세보증금 반환보증 사고액은 2조 3225억 원, 사고 건수는 1만 686건이며, 보증사고 규모는 지난해 같은 기간(1조 4082억 원)보다 65% 증가했다고 합니다.

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일어나지 말아야 할 사고가 증가하니 친절한 민실장의 마음도 착잡합니다. 제자리에서 제가 할 수 있는 일들을 열심히 하며 여러분들의 소중한 자금 지킬 수 있도록 노력할게요.

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오늘은 자산 업! 시킬 수 있는 기회~ 영등포 지식산업센터 급매물 소식 준비했습니다.

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영등포권역 지식산업센터 예상 매매 시세 모음
건물명	전용 면적	분양 면적	매매가(vat별도)
리드원 (당산동3가 550)	51.33㎡(15.53평)	104.24㎡(31.53평)	8억 5,000만원
생각공장 당산 (당산동1가 459)	49.49㎡(14.97평)	101.12㎡(30.59평)	8억 5,700만원
양평자이비즈타워 (양평동1가 104-1)	114.84㎡(34.74평)	224.83㎡(68.01평)	14억원
투웨니퍼스트밸리 (양평동5가 42)	27.3㎡(8.26평)	54.59㎡(16.51평)	3억 4,000만원
하우스디비즈 (문래동5가 10)	48.2㎡(14.58평)	90.12㎡(27.26평)	9억 7,000만원
에이스NS타워 (문래동6가 33)	40.6㎡(12.28평)	82.04㎡(24.81평)	4억 9,620만원

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리드원 센터, 생각공장 당산, 양평자이비즈타워, 투웨니퍼스트밸리 등 대표적인 영등포 지식산업센터들과 매매 물건들의 면적, 매매가 목록이에요.

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비록 오늘은 세 군데 현장만 대표로 소개해 드리지만 영등포지식산업센터 급매물에 관심 있으신 분들은 빨리 연락 주시기 바랍니다 :)

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건물 개요
건물 명칭	리드원센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대

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영등포 지식산업센터 리드원은 2021년 11월 사용승인된 3년차 지식산업센터로 총 276호실, 주차 총 221대 가능한 14층 건물이에요.

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공용 관리비와 주차는 건물 관리규약에 따르며 관련 문의는 리드원 관리사무소로 전화주시면 안내받으실 수 있습니다.

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리드원 센터 관리사무소 :

☎️02-2633-1140

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대표적인 영등포 지식산업센터답게 초역세권에 위치하고 있는 리드원이에요. 2·5호선 영등포구청역 도보 3분거리 초역세권&더블역세권이라 출퇴근 너무 편합니다^^

 

 

[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

< 리드원센터 총정리 포스팅 >

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리드원 지식산업센터

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시행사 : ㈜태광에셋

시공사 : ㈜보미건설​​

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리드원 센터는 IOT기술을 사용한 건물로 편리함도 업! 안전함도 업! 시켜주어 공간의 가치를 높여주고 있는 현장이에요.

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3, 12, 14층에 야외 공원이 조성되어 있어 언제든 힐링타임도 가질 수 있는 근무 환경 좋은 지식산업센터입니다.

 

매매로 나온 예시용 호실 정보입니다. 룸 2개 완비된 전용 10평대 호실이에요.​​

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세련된 인테리어가 반겨주는 트렌디한 사무실로 노출 천정과 라인LED조명이 설치되어 있어 공간이 더욱 넓어 보이고 쾌적합니다.​​

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업무 공간과 내부 룸 2개로 구분되어 있으며, 분양면적은 104.24㎡ (31.53평) / 전용면적은 51.33㎡ (15.53평)입니다.​​

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룸도 생각보다 크게 나와서 회의실, 대표실로 넉넉하게 사용하실 수 있어요. 세련된 풀인테리어 완비되어 있어 매수 후 따로 인테리어도 필요없지요 :)​​

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공실 걱정 없는 풀인테리어 전용 약 15평 사무실의 예상 매매가입니다.

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✔ 분양면적 : 104.24㎡ (31.53평)

✔ 전용면적 : 51.33㎡ (15.53평)

✔ 예상매매가 : 8억 5,000만원(vat별도)​​

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건물 개요
건물 명칭	양평 자이비즈타워
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 104-1
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 10층
사용승인일	2023.04.03
대지 면적	1,589.8㎡ (480.91평)
건축 면적	951.6㎡ (287.86평)
연 면 적	11,247.63㎡ (3,402.41평)
호 실 수	총 122호
주차 대수	총 95대

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다음으로 소개해 드릴 매매 매물 현장은 1년차 신축 지식산업센터 양평자이비즈타워입니다. 영등포 배꼽 자리에 딱! 자리 잡은 곳이라 입지 대박이에요!

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입주 시 공용 관리비는 건물 관리규약에 따르며, 주차는 분양면적 149.33㎡(45.17평)당 1대 무료이니 참고해 주시기 바랍니다.

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관리비, 주차 관련 문의는 양평자이비즈타워 관리사무소로 전화주세요!

관리사무소 번호 : ☎️02-6953-3251

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영등포 지식산업센터 중에 입지 좋은 현장으로 손꼽히는 양평자이비즈타워입니다. 연면적은 약 3천평으로 작은 규모지만 입지만큼은 부러울 곳 없는 최강자입니다.

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5호선 양평역 도보 5분, 2·5 영등포구청역 6분으로 더블역세권에 위치하고 있어 출퇴근도 편해 입주율 빠르게 오르고 있는 인기 현장이에요^^

 

 

[양평자이비즈타워란?]영등포 개발부지 호재 속에 콕박힌 지산!! 친절한민실장! A부터 Z까지 완벽

 

 

 

 

< 총정리 포스팅 & 소개 영상 >

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양평자이비즈타워의 시행사, 시공사는 모두 자이에스앤디㈜로 '자이'라는 브랜드까지 더해져 매수 가치가 더욱 높은 현장이에요 :)​​

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분양 시작과 동시에 100% 완판에 성공한 지식산업센터로 옥석을 알아보신 분들만 양평자이비즈타워의 미래가치를 경험하실 수 있을 거예요.

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지금도 늦지 않았어요! 친절한 민실장만 잘 따라오시면 됩니다.​​

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예시용 매매 호실 보여드릴게요! 풀인테리어 완비된 30평대 사무실로 선호도 높은 양코너자리라 공실 걱정 없이 수익 내실 수 있습니다.​​

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신축 건물답게 너무 깨끗하고 인테리어도 세련된 호실이에요. 룸은 총 4개 준비되어 있으며 채광도 어찌나 잘 들어오는지 업무에 활기가 띠는 컨디션 최상 사무실입니다.​​

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매매 매물은 무엇보다 공실 걱정이 없어야죠~ 친절한 민실장이 픽!한 꾸준히 수익 낼 수 있는 꿀이득 예시용 매매 호실의 면적과 매매가 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 224.83㎡ (68.01평)

✔ 전용면적 : 114.84㎡ (34.74평)

✔ 예상매매가 : 14억원(vat별도)

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채광 잘~들어오는 풀인테리어 양코너 호실로 매수하실 경우 예상 임대 수익은 4,000 / 350만원이니 참고하셔서 문의주세요 :)​​

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건물 개요
건물 명칭	선유도 투웨니퍼스트밸리
대지 위치	서울시 영등포구 양평동5가 42번지
건물 용도	지식산업센터(공장), 기숙사
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2020.09.29
대지 면적	3,443.3㎡ (1,041.60평)
건축 면적	1,831.91㎡ (554.15평)
연 면 적	28,238.04㎡ (8,542.01평)
호 실 수	총 337호
주차 대수	총 204대

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다음 지식산업센터는 양평동에 위치한 선유도 투웨니퍼스트밸리입니다. 총 337호실, 주차 총 204대 가능한 18층 건물이에요.

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공용관리비 및 주차는 건물 관리규약에 따르며 관련 문의는 관리사무소로 전화주세요^^

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선유도 투웨니퍼스트밸리 관리사무소 : ☎️02-2069-0420

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영등포 지식산업센터 중에서도 황금라인 9호선을 이용할 수 있는 현장은 더욱 인기가 많은데요, 급행열차를 이용해 여의도, 김포공항, 강남 등으로 빠르게 이동할 수 있어 비즈니스 시간을 단축시켜 주기 때문입니다.

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선유도 투웨니퍼스트밸리는 9호선 선유도역 도보 3분! 초역세권으로 조금만 걸으면 바로 도착하는 출퇴근 편~한 건물이에요 :)

 

 

[9호선 선유도역 지식산업센터]친절한 민실장이 양평동 투웨니퍼스트밸리 지식산업센터의 모든

 

 

 

 

< 총정리 포스팅 & 현장 영상 >

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선유도 투웨니퍼스트밸리

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시행사 : ㈜선유도밸리

시공사 : ㈜대명이십일

신탁사 : ㈜KB부동산신탁​​

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양평로 전면대로변에 위치한 건물로 노출성과 접근성이 매우 탁월합니다.

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임직원 복지를 위한 숙소, 수면실, 휴게공간이 제공되며, 녹지공간과 공개공지 조성으로 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 편안~한 지식산업센터에요.​​

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매매 예시용 호실입니다. 선유도 투웨니퍼스트밸리의 대부분의 호실이 한강, 안양천 조망권이 확보되어 뷰 맛집으로도 불리는 현장이에요 :)​​

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분양면적 54.59㎡ (16.51평) / 전용면적 27.3㎡ (8.26평)이며, 스타트업, 소형 회사가 입주하기 좋은 저렴하고 깨끗한 호실이라 공실 걱정은 저 멀리 한강으로 날려보내세요~~​​

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해당 호실에서 바라본 실제 뷰입니다. 너무 평화롭고 아름다운 한강뷰를 밤낮으로 매일 볼 수 있는 뷰 맛집 호실이네요 :)

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전용 약 8.26평 전망 좋은 예시용 호실의 예상매매가 3억 4,000만원(vat별도)이며, 매수 시 예상 임대수익은 2,000 / 85만원입니다.

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저렴하게 매수하셔서 매달 꼬박꼬박 통장에 돈 모으셔요^^

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대표적인 영등포 지식산업센터의 매매 물건을 살펴보았습니다. 소개해 드리고 싶은 물건들이 많아 고르기 너무 힘들었답니다 :)

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예시용 호실 참고하셔서 문의주시면 실제 매물 친절히 안내해 드릴게요. 보여드린 호실 외에도 사이즈별, 용도별 매물 다양하게 보유 중이니 매물 부자 친절한 민실장에게 전화주세요!

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매수 타이밍 잘 못 잡으면 비싸게 사야 하고, 봐두었던 물건은 당연히 없지요~

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서남권 지식산업센터 전문 상담 공인중개사 친절한 민실장이 도움드릴게요. 오늘도 (주)친절한부동산중개법인 찾아주셔서 고맙습니다 *^^*

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