[하우스디비즈] 영등포 지식산업센터 중 공용관리비가 3천원대 문래동 사무실이 있다고? (ft. 케이뱅크 DSR 계산기 출시)

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케이뱅크는 최근 '내 DSR(총부채 원리금 상환 비율) 계산기' 서비스를 출시했습니다. 케이뱅크의 '내 DSR 계산기'를 이용하면 고객이 자신의 현재 DSR과 이에 따른 금융권 예상 대출한도를 손쉽게 확인할 수 있는데요. 고객이 서비스 이용에 동의한 뒤 연 소득을 입력하기만 하면 고객의 DSR과 신용대출 및 아파트 담보대출을 받을 때 예상되는 한도를 볼 수 있습니다.

 

 

케이뱅크, `내 DSR 계산기` 출시

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 대출을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도입니다. 스트레스 금리 수준만큼 원리금 상환 부담이 커져 대출한도가 줄어드는데요. 올 2월부터 스트레스 DSR 1단계(스트레스 금리 0.35% p)가 시행됐고 내달부터 2단계(스트레스 금리 비수도권 0.75% p, 수도권 1.20% p)가 적용됩니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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좋은 매물만을 고르고 골라 만든 매물 리스트입니다. 더운 여름 이곳저곳에서 힘 빼지 마시고 이곳에서 좋은 매물 한 번에 확인하세요!​

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친절한 부동산의 매물 광고도 한번 보고 가세요~ 위치별, 면적별로 딱 정리되어 있어서 비교하시기도 좋으실 거예요:)

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대

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영등포에 많은 지식산업센터가 있지만 친절한 민실장이 애정 하는 지식산업센터가 몇 있는데요. 그중 오늘 소개해 드릴 곳도 제가 많이 애정 하는 지식산업센터입니다.

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바로 하우스디비즈입니다. 도림천역에서 도보 7분, 문래역에서 도보 9분, 신도림역에서 도보 13분이 소요됩니다.

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

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완벽 정리 포스팅​

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영등포에서 관리비 저렴하다고 소문난 하우스디비즈에 대해 더 궁금하신 점은 포스팅과 영상을 통해 확인해 주세요~

 

 

 

 

 

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현장 확인 영상​

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하우스디비즈의 공용공간입니다. 복도와 엘리베이터 9층 휴게정원까지! 깔끔하게 잘 관리되고 있습니다.​

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1층 로비 상가입니다. 하우스디비즈 인근으로 주거 단지라 지식산업센터임에도 주 7일 상권이 가능하다는 장점이 있죠!​

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2016년 준공되었음에도 영등포 하면 딱 떠오르는 지식산업센터로 하우스디비즈를 생각하시는 분들이 많은데요! 독특한 외관이 눈에 확 띄어서 일 것 같습니다. 신도림역에서 도림천을 따라 산책을 하면 다른 지식산업센터 보다 하우스디비즈가 눈에 확 띈다니까요~​

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주차의 경우 분양면적 189.22㎡(57.24평) 당 1대 무료 배정되고요. 총 관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 5,000원 (24.08.27기준)입니다. 어디서도 못 본 저렴한 관리비에 눈이 띠용!! 하셨을 것 같습니다. 관리비와 주차에 대해 문의하실 점이 있으시면 관리사무소로 문의 부탁드립니다~ ☎️02-2284-3111

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대보건설㈜이 시행하고 신탁사는 ㈜한국자산신탁입니다. 위에서 관리비가 저렴하다고 했는데 왜 저렴한지 궁금하시죠? 지하층을 분양을 하지 않고 관리단에서 임대를 주고 그 수익을 건물 관리에 사용하기 때문입니다. 고정비인 관리비! 이제는 확 줄여보세요!!

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#친절한민실장

#영등포부동산

#(주)친절한부동산중개법인​

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하우스디비즈의 외관 및 공용공간을 보셨으니 이제 사무실 내부 살펴보겠습니다. 첫 번째로 보실 예시 사무실입니다.​

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신축 사무실이라 믿을 정도로 깔끔한 인테리어가 장점인 사무실입니다.​

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분양면적 132.88㎡ (40.05평), 전용면적 70.8㎡ (21.42평)에 예상 보증금 1,500만 원이며 예상 월차임 150만 원(vat 별도)입니다.​

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공용 업무 공간 외에 별도로 2개의 룸이 있습니다. 각각의 룸의 면적도 결코 작자 않기 때문에 다양한 용도로 활용 가능합니다.

 

 

 

 

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천정형 냉난방기 기본 옵션이며 개별적으로 온도 조절하는 방식이라 관리실에 온도 조절을 요청하지 않아도 되니 이렇게 편할 수가 없죠.​

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룸 2개를 비롯해 파사드까지 인테리어 완비되어 있고요. 왁싱과 도배까지 되어 있어 신축 사무실 느낌으로 사용하실 수 있을 거예요.

 

 

 

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#관리비저렴한사무실

#하우스디비즈​

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두 번째로 보실 예시 사무실입니다. 첫 번째 사무실이 깔끔 그 자체였다면 두 번째 사무실은 감각적인 느낌의 사무실인데요.​

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노출 천장과 라인 등을 활용하여 트렌디 함을 듬뿍 담았습니다.​

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분양면적 136.93㎡ (41.42평), 전용면적 73.23㎡ (22.15평)으로 예상 보증금 1,700만 원, 예상 월차임 170만 원 (vat 별도)입니다.​

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더욱이 해당 호실의 경우 코너 자리에 위치하고 있어 가용면적은 더욱 넓어집니다! 코너 자리 찾고 계시던 분들에게는 정말 최고의 매물일 것 같습니다.​

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노출 천정, LED 조명과 룸 2개, 탕비실까지!! 풀 인테리어, 올 인테리어 완료하여 더 이상 손보실 곳 없이 몸만 들어오셔서 사용하시면 됩니다.​

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하우스디비즈의 경우 인근이 주거 단지이기도 하고 지식산업센터가 주변에 많기 때문에 업무 인프라와 주거 인프라 모두 누리실 수 있고요. 직주근접 사무실로도 인기가 많습니다. 게다가 관리비까지 초 저렴하니 매물이 없어 계약을 못 하는 곳입니다. 지금 좋은 매물 나왔을 때 빠르게 연락 주시는 게 하우스디비즈를 계약할 수 있는 가장 쉬운 방법이랍니다^^

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오늘도 좋은 하루 보내세요~

늘 (주)친절한부동산중개법인을 찾아주셔서 고맙습니다^^

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