[친절한민실장의 매매계약스토리]■지식산업센터에 반하다■하우스디비즈■hausd.biz■

안녕하세요~

지식산업센터에 반한

친절한 민실장입니다.

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오피스공간으로 이제

많은 분들이 지식산업센터를

선호하기때문에

그만큼의 수요가 풍부해요.

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게다가 최저금리에

매입후 주변토지대가 인상되다보니

분양가이상 시세차익까지 누릴 수 있다보니

찾는 수요는 넘쳐나고 있네요^^

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자! 그럼 오늘 포스팅 내용은

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이번 하우스디비즈 호실

매매계약 후기를 작성해볼게요.

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매도인 대표님은

멋진 작가님이세요~

좋은분들과 좋은거래

이런 계약은 꼭 포스팅올리고 싶어요~

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매매가 3억 8,000만원​

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평당 830만원!​

영등포최저가!​

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평당1000만원이상 거래되고

신규분양현장이 평당1400만원 인데비해

파/격/가​

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문래SKV1센터로

확장이전하시는 대표님이세요~

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대박터의 좋은기운 받으세요 ^^*

하우스디비즈 중층 사무실 계약 완료!

분양 45.7평 / 전용 24.4평

매매가 3억 8,000만원​

건물 내 구내식당 , 편의점 , 커피숍 등 편의시설 있음

준공된지 3년차된 건물

관리비 분양평당 4,000원 예상이예요~

하우스디비즈 지식산업센터는

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실입주하기도 좋고

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임대수익용도로도 좋은

장점이 있어요.

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실입주시에는 건물 내에

편의시설이 비교적 잘 되어 있어요.

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샌드위치점, 편의점, 커피숍, 인쇄제본점

분식점, 중식점,고깃집,구내식당 등

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(특히 식당, 구내식당이 있어서

식사하실 때 가성비쵝오! )

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매수인 대표님이 계약하신

호실 평수는 24.4평이지만

발코니확장하면

실27평나와요~​

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발코니확장은

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지식산업센터 사무실은

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기본적으로 한호실당 1개의

베란다가 주어지는데

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한 베란다당 2~3평되는

면적을 가지고 있어요.

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꼼꼼한 중개계약은

공인중개사의 의무예요~

계약서 작성도 매수인, 매도인 대표님 상호간

서로가 섭섭치 않게 잘 조율해서

깔끔하게 계약이 진행이 되었네요.

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친절한 민실장을 믿고

매매 진행 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

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현재 중도금도 지나고 잔금 마무리

일정만 남아 있어요 :)

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일이 굉장히 순탄순탄하게

진행이 되어 기분이 좋네용!

매물에 대한 정확한 고지는

중개사의 의무예요!​

중개대상물 확인 ·설명서예요.

계약시에 상세하게

짚어줄 부분을 짚어드리고 있어​

서로간의 오해와 분쟁이

생기지 않도록 해주고

다시한번 내용 꼼꼼히

짚어 보는건 기본이죠.ㅎㅎ​

매수인 대표님 사업

번창하시길 바랄게요!!

하우스디비즈

계약한 사무실이예요.

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복도도 깨끗하게 잘 관리되고

건물도 비교적 관리가 잘되고 있어요.

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가성비 최고의

문래동지식산업센터

#하우스디비즈

호실마다 냉난방기와

베란다 공간 서비스

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건물내에 화물용 엘리베이터도

마련이 되어 있어서

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물건을 쉽게 옮길 수 있다는

장점을 가지고 있어요.

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화물엘리베이터 유무 체크는 필수~

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관리비도 저렴해서

실입주해서 사용하기 정말 좋아요 :)

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안전하게 임대수익을

받기도 좋은 매물이었어요.

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예상 임대료 1,500 / 150인데

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매수인 대표님께서 융자한 금액이자와

임대료 수익을 계산을 해보면

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순수익율이 꽤 높은 수익이었어요.

​

Good~

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이렇게 기본호실이 이제

인테리어 과정을 거치고 있습니다~

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인테리어를 새롭게 단장해서

만족스러운 사무실로 변신예감 :)

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[ 인테리어 도면 ]

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현재 룸인테리어와

발코니확장이 시공중에 있어요.

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급매물건이라 정말 좋은 조건에

매수인 대표님이 거래하셨어요 ~

인테리어 의뢰한 곳에서

만들어줬던 룸인테리어 2곳 사진

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굉장히 이쁘죠? ㅋㅋ

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동일 조건으로

인테리어업체와 계약하셔서

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위의 사진과 똑같이

이쁘게 룸이 생기고 있어요.

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공사는 아마 다음달 내로

마무리가 될 것 같네요

​

어서빨리 보고싶어요!! ㅎㅎ

점점 문래동에 문래SKV1센터

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지식산업센터가 단지를 이루고 있어서

하우스디비즈, 에이스하이테크시티2,

메가벤처타워,벽산디지털밸리 등

많은 활기를 띄어가는 것 같아요.

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아마 근시일내에 저평가된 영등포가

곧 어마어마한 인프라를 가진

​

서울 중심업무지구로

우뚝 서지 않을까 싶어요.

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하우스디비즈 계약한 호실

편집한 동영상이예요.​

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급매물건이 워낙

조건이 좋다보니까

​

금방 계약완료된 건이예요 ㅎㅎ

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혹시 이글을 읽는 대표님도

매매물건 원하시는게 있으시면

​

언제든지 편하실 때

연락주세용~

​

원하시는 목적과 평수를

말씀해주시면

​

자세한 상담 도와드리겠습니다 ^^!

저희더뉴부동산 중개법인은

이번에 계약한 사무실 아래

​

하우스디비즈 내에 위치하고 있어요.

​

언제든지 연락주시고 방문주시면

​

영등포 지역 내 모든 부동산 매물을

소개해드릴게요! ㅎㅎ

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감사합니다~

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친절한 민실장이었어요.

​

이만 포스팅마치겠습니다 ^^