[매매계약후기]#영등포지식산업센터#문래skv1센터"남모르는 투자로 효율적인 재테크하실래요?"🙏

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안녕하세요~

영등포 더뉴부동산중개법인

친절한 민실장이예요.

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오늘 2019년 12월01일

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이번년도 한해가 시간이

굉장히 빨리 흘러갔네요.

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작년 제야의종소리를 들었을 때가

엊그제 같은데요^^

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효율적인 재테크를 하고 싶으신가요?

내년에는 부자되고 싶으신가요?

부자들의 재테크 습관을 함께

배워보아요^^🙏

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자! 오늘은 이번주에

문래SKV1센터 관련 계약 중

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소형 사무실을 매매 계약이 이루어져서

계약 후기를 써볼까 해요~

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아마도

문래sk에서 첫번째로 이루어지는

매매건이 아닐까 생각하면서

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친절한 민실장의 매매계약 스토리를

작성하려 합니당~^^

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9월 하순부터 입주가능해진 문래SKV1센터,

많은 기업들이 이사중~!

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친절한 민실장의 소형사무실

매매계약 후기입니다 :D

소형 사무실 매매 계약하셨어요 ~!

평당1000만원이 조금 넣었어요^^

분양면적 32.04평 / 전용 16.04평

업무지원시설로 임대업도 매입가능

예상 임대가 1,300 / 130만원

문래역 2호선 도보 이용 가능

2019년 9월 말에 입주가 시작된 신축 건물

1층 및 지상층에 편의시설 입점 多

예상관리비 차후 관리규약에 따름

즉시 입주 가능

문래SKV1센터 소형 사무실은

영등포에서 참 귀한 소형사무실이죠.

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업무지원시설이라 업종제한이 없어

여러 용도로 사용하실 수 있는 호실이예요.

근린생활시설로 용도변경도 가능해요.

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지식산업센터 적격사업자가 아닌

부동산임대업도 매입가능했던 호실예요!

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16평이면 5~6명까지도 근무하기 좋은

환경의 사무실입니다 ^^*

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서비스면적까지 확장할 경우

저희 더뉴 중개법인 사무실보다

좀더 큰 규모예요!

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매매 계약 체결된 호실은

영등포 여러 지식산업센터중

가장 새 건물인 문래SKV1센터예요.

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문래SKV1센터 건물은

'지식산업센터' 건물로

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벤처기업,스타트업,IT계열 업종의

기업 대표님들에게 인기가 많은 사무실이예요.

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임대료 & 관리비가 저렴하고

주차가 편리하고

다양한 편의시설이 빌딩내 입점되어 있어

기업하기 좋은 업무환경 특징인 게

바로 지식산업센터예요 ^^

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문래 SKV1센터 건물 규모는

B4 / 18F층 규모로

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연면적은 무려

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18,000평이 넘는 규모를

가지고 있어요.

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지식산업센터는 사무실과

사무실을 지원하기 위한 상가로 이루어져 있는데

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건물 규모가 굉장히 큰 만큼

많은 사무실이 들어올 수 있는 곳이예요.

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그만큼, 많은 사무실이 들어오니

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1층 ~4층 상가&지원시설 규모도

많이 마련되어 있는 사무실이예요.

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문래 SKV1 1층 상가예요.

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입주한지 얼마 지나지 않았는데

많은 상가들이 입점을 하고 있어요.

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영등포에서 착한진료로 유명한

2층에 치과가 이미 진료중이예요.

#제일중앙치과

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약국도 입점예정이구요^^

병원시설 더 들어올 확률 높습니다~)

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가장최근에 분양이 마감된

영등포구청역 초역세권에

리드원과 선유도역의 투웨니퍼스트밸리등​

30%이상 높은 가격에 분양이 완판

되었기때문에 상대적으로 저렴하게

구입하신 대표님!

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저렴한 매매로 사무실을 매수하셔서

임대사업하실 수 있어서

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정말 계약 잘하신것 같아요 ^^*

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계약한 면적은 약 16평~

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매입하신 대표님께서

부동산 임대사업자로 매입하길 원하셔서

지원시설의 용도를 가진 사무실을

추천해드렸어요.​

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호실은 직사각형의 모습으로

되어 있으며

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호실 전용면적 16평 외에

발코니공간 약 2평 서비스 공간을 가지고 있어요.

[ 매매계약서 사본-100%실사진 ]

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상대적으로 매도인 대표님께서

상황이 급하시고

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매수인 대표님은 꼭 영등포 지식산업센터에

임대업하시고 싶어하셔서

매입 도와드렸어요.

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그런만큼, 서로간에 양해할 부분은

원만하게 합의도와드리고

깔끔하게 계약이

마무리된 내용이예요~ ㅎㅎ

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매수인 대표님께서

꼭 이곳 문래SKV1센터에서

따박따박 월세받으시고 싶어하셨고

원하시는 바를 도와드리게 되어서

참 보람된 하루였어요.

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제가 최선을 다해 공실없이

관리해드릴거예요 ^^!

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365일24시간

임장가능합니다^^

친절한민실장은

톡상담하고 뛰어다닐게요!

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문래SKV1센터 계약 후기

동영상이예요

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예상 임대가 1,300 / 130만원인데

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매수인 대표님 80% 대출 예상하시고

연2%대 대출이자를 내시고

임대사업하실 수 있어요.

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노후 월세목적으로 매입하셨고

향후 시세차익에

더 큰 비중을 두시구요.

무엇보다 현금화시키기

쉬운 부동산상품이라는 것에

매력적이셨나봐요^^

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더뉴 중개법인에 찾아오시는

기업하시는 대표님들께

친절한 민실장은 꼭 말씀드리는게

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사무실 임대보다는

사업자대출받으시고

사무실을 매수하신 후

안정적으로 사업에 전념하시라고

지식산업센터를 권해드려요 :D

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믿음이 가는 SK건설에서 지은

#문래SKV1센터

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이근처 지식산업센터나

일반빌딩 사무실을 사용하고 있으신 분들은

이곳 문래SKV1센터로

빠르게 이전을 하고 있어요.

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문래역도 도보로 이동이 용이하고

주변환경도 깔끔하고 조용하고

쾌적하답니다^^

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#영등포지식산업센터

문래SKV1센터하면

친절한민실장을 떠올리시고

찾아주셔서 너무나도 큰사랑에

진심으로 감사드립니다!

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포스팅은 이만 마치겠습니다~

제 글 잘 읽어주셔서 감사하구요.

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최근에 문래SKV1센터에 대한 문의가 많다보니

많은 분들이 영등포지식산업센터에

관심을 가지고 계시다는걸

새삼느끼고 있어요.

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#문래 SKV1센터

#영등포사무실

#영등포지식산업센터

매매&임대를 원하시는 분들은

​

언제든지 친절한 민실장에게

연락주세용~~ㅎㅎ

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조건에 꼭 맞는 매물을 신속히 찾아서

깔끔한 계약도와드리겠습니다 ^^

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감사합니다~!

친절한 민실장이었어요.

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