[문래동 지식산업센터] 도림천뷰 욕실딸린 문래동사무실 연말 계약후기! 문래동5가9번지 사무실 귀한 복층 물건 떴다. 친절한부동산 문의 환영~ (ft. 지식산업센터 입주 업종 확대)

 

광명시가 지식산업센터 입주업종에 전국 최초로 전기-정보통신-소방시설 등 공사업을 추가하는 등 대상 업종을 대폭 확대한다.

 

 

광명시, 지식산업센터 입주에 공사업 추가…전국최초

 

 

시는 지식산업센터 공실 해소와 지역 경제 활성화를 위해 건설업(종합·전문), 공사업(전기·정보통신·소방시설), 오이엠(OEM) 제조업, 수직농장(스마트팜) 등 10개 업종에 대해 지식산업센터 입주를 추가 허용하기로 했다.

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특히 공사업을 허용하는 것은 광명시가 전국 최초이다. 공사업종 추가에 따라 현재 진행 중인 재건축 재개발, 앞으로 추진될 많은 건설업과 상승효과를 내 지역 경제 활성화에도 큰 도움이 될 것으로 전망하고 있다.

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안녕하세요~

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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지식산업센터 입주 업종 확대 배경에는 공실이 있는데요, 광명시는 최근 5년 동안 6개 지식산업센터 4000호실의 산업시설을 공급했지만 경기 하락, 이자율 상승 등으로 상당수 공실이 발생하고 있다고 합니다.

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입주 업종 확대로 지역 경제가 더욱 활력을 찾길 응원합니다^^

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친절한 민실장에게 맡겨주신 사무실이 공실이라니! 참을 수 없죠~!! 임대차 계약 완료될 때까지 두 팔 걷어붙이고 열심히 뛰어다니고 있으니 걱정 마세요 :)

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오늘은 #문래동_지식산업센터 소식 준비했습니다. 다른 지식산업센터에 비해 평당 임대가가 저렴한 편이라 가성비가 좋은 #벽산디지털밸리 에요.

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건물 개요부터 살펴보겠습니다.

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건물 개요
건물 명칭	벽산디지털밸리
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2009.12.17
대지 면적	3,785.1㎡ (1,144.99평)
건축 면적	1,679.47㎡ (508.04평)
연 면 적	27,137.53㎡ (8,209.10평)
호 실 수	총 141호
주차 대수	총 202대
시 행 사	㈜비스타건설
시 공 사	벽산건설㈜
관리사무소	☎ 02-6098-5114

벽산디지털밸리 면적별 예상 임대 시세 모음
층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
고층	70.60㎡(약 21.36평)		1,500만원		150만원
저층	71㎡(약 21.48평) 가용면적 약 34평		2,200만원		220만원
중층	115.44㎡ (약 34.92평)		2,500만원		250만원
고층	201.35㎡ (약 60.91평)		3,500만원		350만원
임대 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 임대 시세이므로 변동될 수 있습니다.

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대표적인 문래동 지식산업센터인 벽산디지털밸리는 준공 25년차의 오래된 건물이지만 입주 만족도가 상당히 높은 공실 없는 현장 중에 하나에요.

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건물 관리도 잘 되고 있고 여전히 저렴하니 많은 대표님들이 만족하실 수밖에 없지요 :)

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(주)친절한부동산중개법인이 제공한 정확한​

예상 임대 시세표 보시면 사이즈/층 별로 시세 확인하실 수 있어요~ 참고하셔서 문의하시기 바랍니다.

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문래동 지식산업센터 벽산디지털밸리의 지도입니다.

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도림천역과 문래역, 신도림역 모두 도보 이용 가능한 거리라 임직원들의 출퇴근을 편하게 만들어주고 있어요.

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도림천역은 도보 7분 정도면 도착합니다 :)

 

 

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문래동 지식산업센터 벽산디지털밸리의 특장점과 현장 소개를 담은 포스팅과 영상 자료입니다.

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현장에 대해 궁금하신 점 많으실 텐데, 검색하느라 시간 보내지 마시고 총정리 포스팅 하나만 보시면 다~ 정리되어 있어요^^

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문래동벽산디지털밸리의

심플하고 깔끔한 건물 로비 사진입니다.

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연면적은 약 8천 평이며, 호실은 총 141호, 주차 총 202대 가능한 18층 건물이에요.

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맛 좋고~ 저렴하기로 유명한 건물 내 한식 무한리필 구내식당입니다.

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구내식당과 카페 등의 편의시설들이 입점 중이니 편하게 즐기세요 :)

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문래동5가9번지 벽산디지털밸리 건물 외관입니다.

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공개공지가 넓고 그늘막도 설치되어 있으며, 1층에 흡연공간도 따로 마련되어 있어요~

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3층에도 정원이 또 있어 휴식하기 좋구요, 옥상에도 하늘공원이 조성되어 있습니다^^

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좋은 현장이라 손꼽히는 곳들의 공통점은 입주민을 위한 휴식 공간이 곳곳에 잘~ 마련되어 있다는 점이에요 :)

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< 층별 표시 / 기준층 평면도 >

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가성비 좋은 임대 사무실 계약 진행 중인 사진입니다. 사무실 보시는 눈이 뛰어나시더라구요~ 도림천이 한눈에 내려다보이는 아주 뷰가 트인 강추 사무실 매물 잘 고르셨습니다^^

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입주 축하드리고 2025년 더욱 대박 나세요!!

 

 

 

문래동 지식산업센터 벽산디지털밸리의 계약 완료된 호실 컨디션 궁금하실 것 같아 사진 준비했습니다.

붙박이장등 아주 편리하게 꾸며진 풀옵션 사무실이였습니다.

내부에 욕실이 딸린 오피스입니다.

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입주 시 주차와 관리비는 건물 관리규약에 따름을 알려드리며 관련 문의는 관리사무소로 전화 주세요 :)

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* 월 평균 관리비 분양평수*약 6,000원

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벽산디지털밸리 관리사무소

☎ 02-6098-5114

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계약 완료된 호실 내부 사진입니다.

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들어서자마자 안정감이 확 들구요~ 편안한 느낌의 사무실이에요.

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호불호 없는 깔끔한 인테리어로 계약자분의 마음에 쏙~ 든 호실이었습니다.

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천정형 냉난방기가 설치되어 있으며 당연히 개별 냉난방 가능합니다.

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게다가 사무실 내에 너무 깨끗한 화장실도 따로 있어서 밖으로 나가지 않아도 되니 너무 편하겠더라구요^^​

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이미지월이 설치되어 있는 넓고 깨끗한 룸이 있고 발코니 공간까지 제공되는 활용도 높은~ 사무실이었습니다.

 

 

문래동 지식산업센터 입주하실 수 있도록 계약 가능한 예시용 호실 준비했어요.

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풀 인테리어 완비된 20평대 사무실입니다.

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업무 공간이 넓어 책상 넉넉히 들어가구요~ 고층 호실이라 창밖으로 안양천이 훤히 내려다보이는 멋진 뷰가 펼쳐져 있습니다.

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싱크대와 룸 2개, 로고월까지 다 준비되어 있으니 입주만 하시면 됩니다^^

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입주 추천 업종은 IT / 디자인 / 컨설팅 등입니다.

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룸 내에 화이트보드도 다 설치되어 있어요. 시간 비용 절약하실 수 있는 즉시 입주 가능한 사무실이에요~

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안양천 뷰가 펼쳐진 고층 풀 인테리어 예시용 호실의 면적과 월차임 정보입니다.

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⇒ 분양면적 : 165.42㎡(약 50.04평)

⇒ 전용면적 : 70.60㎡(약 21.36평)

⇒ 예상보증금 : 1,500만원

⇒ 예상월차임 : 150만원(vat별도)

 

 

다음 문래동 지식산업센터 예시용 호실입니다.

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층고 높은 복층 사무실로 빠르게 계약될 것으로 예상되는 20평대 사무실입니다.

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룸은 창가 쪽으로 총 4개 사용 가능하며, 층고가 4.8m나 됩니다.

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층고가 높으니 스튜디오나 촬영업체, 제조업 등이 입주하시면 편하게 사용하실 수 있을 것 같아요.

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노출 천정과 고급 조명, 파사드 등 풀 인테리어 완비되어 있으며, 룸별로 냉난방기도 모두 완비되어 있습니다.

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그리고 가장 중요한 포인트! 사진상으로 보이는 모든 사무가구들 다~~~ 사용 가능해요^^

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사무실을 차리거나 이전하실 때 이것저것 사야 할 가구들이 생기기 마련인데 이거 뭐 책상, 의자 기본이고 수납공간들까지 넉넉하게 준비되어 있으니 비용 세이브 장난 아닙니다.

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화물 엘리베이터 사용 가능하니 물건 옮기기도 너무 편하구요~

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귀한 복층 사무실이라 지금 놓치시면 언제 또 나올지 모르는 탑티어 귀한 매물이에요 :)

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고급 풀 인테리어 완비된 층고 높은 복층 사무실, 사무가구 모두 사용 가능한데 월차임 초저렴합니다^^

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⇒ 분양면적 : 133.47㎡(약 40.37평)

⇒ 전용면적 : 71㎡(약 21.48평)

⇒ 예상보증금 : 2,200만원

⇒ 예상월차임 : 220만원(vat별도)

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역시 가성비 좋은 문래동 지식산업센터로 유명한 벽산디지털밸리 다운 컨디션 좋고 저렴한 매물들 소개해 드렸습니다.

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가성비, 가심비 모두 잡을 수 있는 유일한 지식산업센터! 임대/매매 매물 다수 보유 중입니다.

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영등포 대표 베테랑 공인중개사 친절한 민실장이 안심 계약 약속드립니다. 언제든 편하게 연락 주세요^^

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오늘도 고맙습니다.

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