[영등포 C타워 계약성공] 양평동2가40-3 선유로–양평대로–올림픽대로, 외근/납품이 쉬워지는 주소 #도어투도어 C타워 지하 공장에서 답을 찾다.

 

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안녕하세요.영등포 C타워

친절한민실장입니다.

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오늘은 ‘영등포 C타워’

지하 호실에 대한 실제 임차 계약후기를 정리했습니다.

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동 평수 대비 최저 임대료이면서 도어투도어 동선과 직사각 평면, 화물엘리베이터 등 현장에서 검증한 포인트를 담았으며,

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침구·섬유 수입 보관에 맞춤형인

습도제어가 가능한 냉난방기가 설치된 완벽한 지식산업센터입니다.

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또한 현재 지상 5개 한정 호실에

렌트프리와 현금지원 최대 천만원

대박 프로모션을 진행 중입니다.

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해당 프로모션 관련 문의는 📞010-6665-8242 ​로 연락 주세요 !

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건물 개요
건물 명칭	영등포 C타워 지식산업센터
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.06.24
대지 면적	1,937.50㎡ (586.09평)
건축 면적	1,029.2㎡ (311.33평)
연 면 적	17,194.68㎡ (5,201.37평)
건 폐 율	53.12%
용 적 률	479.97%
호 실 수	지식산업센터 102, 상가 7, 창고 4호실
주차 대수	96대 (법정 61대 이상) [법정대비 159.35%]
시 행 사	㈜코다에셋
시 공 사	에이스건설㈜,에이스디엔시㈜
신 탁 사	㈜하나자산신탁
관리사무소	☎ 02-2068-3007

영등포 C타워 계약과정

 

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이번 의뢰인은 무역으로 수입한 침구를 유통하고 포장 디자인하는 침구·섬유 업체였습니다.

임차사의 니즈 는 호실 앞 하역 가능, (도어투도어),무기둥 직사각 평면,​

화물엘리베이터 접근성, 그리고 즉시 가동성이었습니다.

 

즉시 가동성이었습니다.

1차 상담 후 현장에서 문간 폭–카트 회전 반경–엘베 대기 위치를 먼저 체크하고,

천정형 냉난방+LED평판등의 조도·공조를 확인했습니다. 습도에 민감한 보관품 이라 내부 시설의 쾌적성에 유리한 신축이라 점도 긍정적이었고, 제공된 파격조건의 프로모션인 렌트프리는 랙 설치·라벨링·피킹 동선 도면화에 집중 투입하는 조건으로 합의해 계약을 마무리했습니다.

 

 

영등포 C타워 매물 기본 정보

항목	내용
건물명	영등포 C타워
소재지	서울시 영등포구 양평동2가
건축물 용도	공장(지식산업센터)
계약면적/전용면적	34.29평 (113.35㎡) / 15.23평 (50.34㎡)
해당층/총층	지하2층/15층
관리비	분양평당 7,000원(변동성 있음, 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료/변동성 있으며 관리규약에 따름) (추가 1대 월 10만원)
총주차대수	96대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2024.06.24

📞010-6665-8242

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영등포 C타워 내부구조 및 매물특징

 

 

 

✔ 도어투도어 하역 동선

호실 앞까지 직접 상·하차 가능한 구조로 입·출고 동선이 짧고 명확합니다.

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✔ 무기둥 직사각 평면

랙(선반) 직선 배치와 피킹 동선 라인화가 쉬워 오류·회차 동선을 줄입니다.

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✔ 화물엘리베이터 접근성

정기 반입/출고 시 대기·회전이 수월해 피크타임 병목을 완화합니다.

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✔ 천정형 냉난방 + LED 평판등

균일 조도·공조로 재고 식별·라벨링이 편하고, 야간 작업 피로를 낮춥니다.

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✔ 신축 지식산업센터 스펙

공용부 컨디션 양호, 안내·보안·청결 측면에서 내방·검수 동선이 깔끔합니다.

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C타워 매물의 가장 큰 장점

입고–보관–출고의 직선화

도어투도어 + 화물엘베 조합으로 반입 루트가 짧고 단순, 피킹·패킹까지 직선 흐름을 유지합니다.

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레이아웃 자유도 높은 직사각형

무기둥 평면은 랙/작업대/포장존을 유연하게 바꾸기 쉬워 시즌성 물량 대응이 편합니다.

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셋업 비용 완충

무상 기간 동안 랙 설치·WMS 라벨 체계·피킹 동선 도면화를 끝내 오픈 리드타임을 줄였습니다.

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생활·유통 벨트 접근성

현대백화점 목동·롯데마트·코스트코 인접으로 샘플·보조 구매 동선을 근거리에서 해결합니다.

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영등포 C타워 현장 체크 포인트

물류 동선 최적화

호실 앞 카트 회전 반경, 엘베 대기 공간, 문턱·경사 유무를 확인해 역주행 최소화 루트를 설계.

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보관 품질 & 운영비

온·습도 관리(공조시설), 야간 조도 확보, 라벨 가독성을 점검해 재고 오류율 낮추고 목표 설정.

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보안·안전

하역·출입 통제 방식, CCTV 사각, 화재·피난 동선 체크로 야간 운영 리스크 관리.

 

친절한 민실장의 영등포 C타워

최종 브리핑

 

[영등포 C타워]친절한 분양컨설팅!신축중인 지식산업센터 정보 총정리(by.분양전문 친절한민실장

 

이번 호실의 가치는 짧고 정확한 동선입니다. 도어투도어로 문 앞까지 들어오고,

무기둥 직사각에서 곧장 랙–피킹–패킹으로 이어지는 흐름이 보관 정확도와 처리 속도를 동시에 끌어올립니다.

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신축 특성은 침구·섬유 보관에 안정적으로 작용했고, 랙·WMS·라벨 체계 구축에 집중 투입하면서 오픈 준비가 훨씬 단단해졌습니다. 현장에서 카트 라인·작업대 높이·피킹 동선까지 함께 맞춰드려,

첫날부터 ‘막힘 없이’ 굴러가는 창고형 오피스를 완성하였습니다.

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영등포에서 기업하시는 대표님들의 가장 큰 고민을 해결해드리기 위해 언제나 발로 뛰는

친절한부동산중개법인(주)이였습니다.

 

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