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[에이스NS타워 계약후기] 글로벌 비즈니스 유통사도 선택한 곳! 양평역 초역세권+안양천 조망 생활과 행정·업무 편의시설까지 한 번에 누리는 서울 사무실 본문
[에이스NS타워 계약후기] 글로벌 비즈니스 유통사도 선택한 곳! 양평역 초역세권+안양천 조망 생활과 행정·업무 편의시설까지 한 번에 누리는 서울 사무실
친절한 민실장 02-6260-2222 2026. 2. 3. 14:32
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이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다
(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요 친절한민실장입니다.
[오늘은 영등포구 문래동 에이스NS타워, 실사용면적 약 33평 사무실을 말레이시아·인도 등
아시아권 할랄 인증 유통 사업을 운영하시는 대표님이 새 업무 거점으로 선택하신 계약후기입니다.]
네이버지도
에이스NS타워지식산업센터
map.naver.com
룸4·업무홀+탕비실 화이트톤 인테리어, 코너호실과 전·측면 통유리 시티뷰,
양평역 도보 5분 입지까지 함께 검토해 결정하신 과정을 정리했습니다.
문래·양평·당산 일대에서 중소형급 오피스를 찾고 계신 대표님들께
이번 에이스NS타워 계약 사례를 공유드립니다.
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건물 개요
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건물 명칭
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에이스 NS타워
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대지 위치
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서울시 영등포구 문래동6가 33번지
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총 층 수
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지하 4층 ~ 지상 14층
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사용승인일
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2023.06.09
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대지 면적
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3,670.1㎡ (1,110.21평)
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건축 면적
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2,197.72㎡ (664.81평)
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연 면 적
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34,165.94㎡ (10,335.2평)
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호 실 수
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총 229호
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주차 대수
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총 207대
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시 행 사
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엔에스(유)
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시 공 사
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에이스건설㈜
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신 탁 사
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아시아신탁㈜
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관리사무소
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☎ 02-2257-8890
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에이스 NS타워 계약과정
말레이시아·인도 등 아시아권 할랄 인증 유통 사업을 운영하시는 대표님이,
영등포권에서 안정적으로 사용할 서울 오피스를 찾으시며 의뢰가 시작됐습니다.
해외 파트너 커뮤니케이션을 고려해 외부에서 보이는 이미지와 내부 인테리어를 함께 중시하셨고,
룸과 업무홀을 분리해 쓰는 구조와 적정 실사용면적을 기준으로 후보를 추렸습니다.
에이스NS타워 해당 호실은 실사용면적 약 33평, 룸4·업무홀+탕비실 구성의 화이트톤 풀 인테리어
코너 호실입니다. 서비스면적이 넉넉하고 전·측면 통유리창으로 시티뷰가 탁 트이며,
블랙프레임·노출천장·LED라인 조명이 포인트로 들어가 있습니다. 드라이브인(5층까지)과
화물엘리베이터, 양평역 도보 5분 접근성, 주변 행정·업무 편의시설까지 갖춰
서울 업무 거점으로 적합하다고 판단해 계약으로 이어졌습니다.
친절한 중개사
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임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!
에이스 NS타워
매물 기본 정보
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구분
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내용
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소재지
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서울시 영등포구 문래동6가
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건물명
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에이스NS타워
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건축물 용도
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공장(지식산업센터)
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공급면적
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181.31㎡ (약 54.82 평)
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전용면적
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89.71㎡ (약 27.14 평)
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가용면적
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약 33평
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관리비
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분양 평당 6,500원
(변동성 있으며 관리규약에 따름)
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해당층/총층
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8층 / 14층
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주차가능여부
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1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
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총주차대수
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207대
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난방(방식/연료)
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개별난방 / 전기
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사용승인일
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2023.06.09.
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에이스 NS타워
내부구조 및 매물특징
✔ 룸4·업무홀+탕비실의 화이트톤 풀 인테리어
→ 룸4와 업무홀, 탕비실이 함께 구성된 구조로 팀·개인업무·공용공간을 분리하기 좋고, 전체가 화이트톤 풀 인테리어로 마감되어 별도의 큰 공사 없이 바로 사용할 수 있는 상태입니다.
✔ 코너호실로 서비스면적 多
→ 코너호실 특성상 서비스면적이 넉넉해, 수납·미팅·보조공간 등을 다양하게 배치할 수 있어
실사용면적 이상의 활용도를 기대할 수 있습니다.
✔ 전·측면 통유리창 시티뷰와 개방감
→ 전면과 측면이 통유리창으로 구성되어 막힘 없는 시티뷰를 확보하고 있어,
개방감과 채광이 탁월한 업무 환경을 만들 수 있습니다.
✔ 블랙프레임·노출천장·LED라인등 포인트
→ 블랙프레임과 노출천장, LED라인등이 포인트로 들어간 인테리어라, 전문적인 이미지와
세련된 분위기를 동시에 연출하기에 좋습니다.
✔ 필요 시 룸1개 철거 가능
→ 희망할 경우 룸1개는 철거가 가능한 구조라, 추후 인원 증가나 업무 방식 변화에 따라 보다
넓은 업무홀로 재구성하는 등 유연하게 대응할 수 있습니다.
✔ 다양한 전문업종에 적합한 용도와 드라이브인 구조
→ 보험업 및 투자 자문업, 세무사, 변호사, 법무사 사무실 등으로도 가능한 용도이며,
5층까지 드라이브인과 화물엘리베이터가 있어 차량·물류 동선에 유리한 환경입니다.
에이스 NS타워
매물의 가장 큰 장점
➥ 실사용면적 약 33평에 룸4·업무홀 구성이 가능한 평면
→ 실사용면적 약 33평 규모에서 룸4와 업무홀, 탕비실을 갖춰 팀별 공간과
공용업무 공간을 함께 구성할 수 있는 점이 장점이었습니다.
➥ 코너호실과 전·측면 통유리창이 주는 개방감과 시티뷰
→ 코너 구조와 전·측면 통유리창 덕분에 막힘 없는 시티뷰와 탁월한 채광을 확보해,
쾌적한 근무 환경과 외부에 보여지는 이미지를 동시에 고려할 수 있었습니다.
➥ 화이트톤·블랙프레임·노출천장 조합의 인테리어
→ 화이트톤 베이스에 블랙프레임과 노출천장 포인트가 더해져, 해외 비즈니스와 연계된
할랄 인증 유통 사업에도 어울리는 세련된 오피스 이미지를 연출할 수 있었습니다.
➥ 양평역 초역세권과 행정·업무 편의시설 접근성
→ 양평역 도보 5분 초역세권과 영등포구청·영등포세무서·우체국 등 행정·업무
편의시설 접근성이 좋아, 대외업무와 일상적인 행정 처리에 모두 유리한 입지였습니다.
친절한 중개사
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에이스 NS타워
현장 체크 포인트
할랄 인증 유통 사업 특성과 사무실 구조의 궁합
→ 대표님은 말레이시아·인도 등 아시아 전반에서 진행하는 할랄 인증 유통 사업 특성상,
사무·미팅·자료 보관 기능을 어떻게 나눌지에 대한 고민이 많으셨습니다. 그 과정에서 팀 단위 업무와 대외 커뮤니케이션, 서류·자료 보관 등을 균형 있게 담을 수 있는 구성안을 정리했습니다.
호실 시티뷰와 실무 집중도 사이의 균형
→ 실제 창을 통해 들어오는 밝기와 시야, 블라인드를 활용했을 때의 분위기 변화를 함께 확인하며, 어느 구역을 창가 데스크존으로 두고 어느 구역을 상대적으로 차분한 작업공간으로 활용할지
동선을 나눠 보았습니다.
코너 서비스면적 활용 계획
→ 서비스면적이 많은 코너호실인 만큼, 단순히 여분 공간으로 두기보다는 어떤 기능을 담을지가
중요한 고민이었습니다. 수납·서버·소규모 미팅·라운지 중 어떤 비중으로 활용할지 가늠해 보며,
향후 인원·업무량 변화에도 대응할 수 있는 방향으로 공간 역할을 나누었습니다.
양평역 초역세권·도로망과 사업 운영의 연계성
→ 공항·주요 업무지와의 연계, 행정·업무 편의시설까지 포함해 동선을 가늠해 보며,
서울 서남권에서 운영하기에 무리가 없는지 종합적으로 검토했습니다.
에이스 NS타워를
정리하며
에이스NS타워 이 호실은 수치상으로는 전용면적 약 27평이지만, 코너호실 구조와
서비스면적 덕분에 체감상 여유 있게 쓸 수 있는 중형 오피스라는 인상이 강했습니다.
룸4·업무홀+탕비실 구성에 화이트톤·블랙프레임·노출천장·LED라인등 포인트가 더해져,
첫인상부터 ‘해외와 연결된 전문 서비스 업종’과 잘 어울리는 분위기를 보여주는 공간이었습니다.
양평역 초역세권 입지에 더해 안양천·문래근린공원 인접, 행정·업무 편의시설 접근성까지
갖춘 곳이라, 문래·양평권에서 오피스를 고민하시는 분들께 참고가 될 만한 현장입니다.
특히 해외 비즈니스와 연계된 전문 서비스 업종이라면 평면 구성과 인테리어,
입지를 함께 비교해 보실 때 좋은 기준점이 되어줄 수 있습니다.
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