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친절한부동산중개법인㈜
[영등포 C타워 계약후기] 대구 본사·공장 운영 중, 서울 영등포 C타워로 중대형 사무실 확장 이전한 유아식품 기업 스토리! 본문
[영등포 C타워 계약후기] 대구 본사·공장 운영 중, 서울 영등포 C타워로 중대형 사무실 확장 이전한 유아식품 기업 스토리!
친절한 민실장 02-6260-2222 2026. 3. 9. 16:52
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이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다
(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요 친절한민실장입니다.
[오늘은 영등포구 양평동에 위치한 ‘영등포 C타워’ 50평대 호실을, 유아 음식·용품을 제조·판매하며 대구에 본사와 공장을 운영 중인 기업에서 확장 이전용 서울 사무실로 선택하신 내용입니다.]
네이버지도
영등포C타워
map.naver.com
기존 약 20평대 규모에서 더 넓은 평형으로 옮기면서, 전용 야외 데크 테라스와 코너 통창,
회의실·대표실 구성을 함께 고려해 최종 결정하신 과정을 정리했습니다.
양평역·선유도 일대에서 중대형 사무실이나 서울 거점 오피스를 고민하고 계신 분들께
이번 계약 사례를 공유드립니다.
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건물 개요
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건물 명칭
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영등포 C타워
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대지 위치
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서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지
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총 층 수
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지하 5층 ~ 지상 15층
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사용승인일
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2024.06.24
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대지 면적
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1,937.50㎡ (586.09평)
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건축 면적
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1,029.2㎡ (311.33평)
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연 면 적
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17,194.68㎡ (5,201.37평)
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건 폐 율
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53.12%
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용 적 률
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479.97%
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호 실 수
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지식산업센터 102, 상가 7, 창고 4호실
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주차 대수
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96대 (법정 61대 이상) [법정대비 159.35%]
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시 행 사
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㈜코다에셋
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시 공 사
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에이스건설㈜,에이스디엔시㈜
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신 탁 사
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㈜하나자산신탁
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관리사무소
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☎ 02-2068-3007
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영등포 C타워 계약과정
이번 의뢰는 대구에 본사와 공장을 둔 유아 음식·유아용품 제조·판매 회사가 서울 영등포권에
기존 20평대에서 한 단계 넓은 중대형 오피스로 확장 이전할 호실을 찾으면서 시작되었습니다.
영등포 C타워 이 호실은 중대형급 실사용 면적에 사방이 트인 코너 통창, 약 15평 규모 전용 데크
테라스, 회의실·대표실 존, 폴딩도어로 가변 가능한 공간 구성까지 갖춘 점이 높게 평가되었습니다.
여기에 5호선 양평역 도보 4분 초역세권과 선유로·올림픽대로·서부간선도로 접근성,
인근 대형 유통벨트와 수변 공원 생활권까지 더해져, 본사와의 거리·동선을 고려했을 때
효율적인 서울 거점으로 판단되어 계약으로 이어진 사례입니다.
친절한 중개사
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임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!
영등포 C타워
매물 기본 정보
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구분
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내용
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소재지
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서울시 영등포구 양평동2가
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건물명
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영등포 C타워
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건축물 용도
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공장(지식산업센터)
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공급면적
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약 116.22 평 (384.2 ㎡)
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전용면적
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약 51.63 평 (170.68 ㎡)
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해당층/총층
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2층 / 15층
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방향
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동향(주된 출입구 기준)
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관리비
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분양 평당 약 8,000원
(변동성 있으며 관리규약에 따름)
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주차가능여부
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2대 (무료/변동성 있으며 관리규약에 따름)
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총주차대수
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96대
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난방(방식/연료)
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개별난방 / 전기
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사용승인일
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2024.06.24.
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영등포 C타워
내부구조 및 매물특징
✔ 전용 야외 데크 테라스 포함 중대형 사무실
→ 호실 앞쪽으로 약 15평 정도의 우드 데크 테라스가 넓게 펼쳐져 있어, 날씨가 좋을 때는
야외 미팅·직원 휴식·소규모 행사 등으로 활용할 수 있고, 실내와 자연스럽게 연결되는
외부 공간이 있다는 점이 큰 특징이었습니다.
✔ 사방이 트인 코너 통창 구조
→ 실내로 자연광이 깊숙이 들어오고, 탁 트인 개방감과 밝은 분위기를 중요하게 생각하는
기업에 잘 어울리는 구조였습니다.
✔ 유리 파티션 회의실·대표실 구성
→ 회의실·대표실·집중 업무실 등으로 분리해 쓸 수 있고, 시각적인 개방감을 유지하면서도
소음·동선을 적당히 분리할 수 있는 점이 장점이었습니다.
✔ 폴딩도어로 구분되는 가변형 공간
→ 내부에는 접이식 파티션(폴딩도어) 라인이 설치되어, 필요에 따라 하나의 큰 공간으로 쓰다가
팀이나 프로젝트 단위로 구역을 나누어 사용할 수 있어, 인원 증가·조직 변경에 따라 유연하게
레이아웃을 조정하기 좋은 평면이었습니다.
✔ 모던한 톤의 독립 탕비실
→ 간단한 조리와 티타임, 공용 식기·소모품 수납을 한 곳에서 처리할 수 있고,
메인 업무홀과 적당히 분리되어 냄새·소음이 바로 퍼지지 않는 점도 실용적인 요소였습니다.
영등포 C타워
매물의 가장 큰 장점
➥ 신축급 중대형 평형에 전용 야외 데크 테라스까지 갖춘 사무실
→ 2024년 사용승인된 신축급 지식산업센터에서, 넉넉한 중대형 평형에 전용 야외 데크 테라스를 함께 활용할 수 있어, 사무·휴식·행사를 모두 고려한 입주를 원하는 기업에게 매력적인 조합이었습니다.
➥ 코너 통창과 가변형 내부 구조가 주는 공간 활용력
→ 사방이 트인 코너 통창 구조와 폴딩도어 가변형 공간 조합 덕분에, 현재 인원 구성은 물론 향후
조직 확대까지 고려해 다양한 레이아웃 시나리오를 그려볼 수 있는 점이 큰 장점이었습니다.
➥ 대구 본사와 연계가 수월한 영등포 양평역 입지
→ 5호선 양평역 초역세권과 선유로·올림픽대로·서부간선도로 축을 동시에 활용할 수 있는
입지는 본사·공장과의 왕래를 생각하는 입장에서 효율적인 선택이었습니다.
➥ 임직원 근무 환경과 브랜드 이미지 모두를 고려한 선택
→ 현대백화점 목동·코스트코·양평유수 등 생활 인프라와 수변 공원이 인근에 위치해 직원들의
일상 편의와 여가 활용성이 높고, 외부 방문객에게 보여지는 신축급 빌딩과 야외 데크·코너 뷰 오피스 이미지는 브랜드 신뢰도에도 도움이 될 수 있는 요소로 평가되었습니다.
친절한 중개사
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영등포 C타워
현장 체크 포인트
기존 20평대에서 확장할 때 필요한 적정 평형 규모
→ 실제 사용 인원과 향후 채용 계획, 서울 사무실에서 처리할 업무 범위를 기준으로, 어느 정도가
‘과하지 않으면서도 여유 있는 크기’인지 현장에서 레이아웃을 가정해 보며 함께 검토했습니다.
야외 데크 테라스 활용도와 관리 부담
→ 직원 휴게·행사·촬영 등 활용 시나리오를 현실적으로 상상해 보면서,‘관리 가능한 범위 안에서
장점을 살릴 수 있는지’를 중점적으로 체크했습니다.
코너 통창 구조에서의 채광·열·시야감
→ 유아 음식·용품 제조·판매업 특성상 민감한 문서·자료를 어떤 존에 배치할지까지 포함해
내부 구획을 설계할 수 있는지 확인했습니다.
본사와 서울 거점 간 커뮤니케이션·물류 동선
→ 양평역 인근 교통축과 고속도로 접근성을 기준으로, 실제로 직원들이 이동·출장 시 어느 정도
거리와 시간이 소요되는지 감을 잡아 보며 거점 위치의 적정성을 체크했습니다.
영등포 C타워를
정리하며
[영등포 C타워]친절한 분양컨설팅!신축중인 지식산업센터 정보 총정리(by.분양전문 친절한민실장
'아름답다'라는 말은 '그 사람답다, 나답다'라는 말로 해석할 수 있다. 우리 선조들의...
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영등포 C타워 이 호실은 중대형 평형에 전용 야외 데크 테라스와 코너 통창이 더해져 개방감이
강하게 느껴지는 공간이었습니다. 넓은 오픈홀과 유리 파티션 회의실·대표실, 폴딩도어 가변형 공간 구성으로, 유아 음식·용품 제조·판매업처럼 여러 팀이 협업하는 구조에서도 레이아웃을
유연하게 바꾸며 활용하기 좋겠다는 판단이 들었습니다.
대구 본사·공장과 연계해 서울 거점을 운영하는 기업 입장에서 양평역 초역세권과
올림픽대로·서부간선도로 축을 함께 쓰기 좋은 입지라는 점도 인상적이었고,
영등포·양평권에서 확장 이전이나 서울 거점 오피스를 고민하시는 대표님들께
평수·동선·외부 공간 활용까지 함께 보시라고 추천드리고 싶은 현장이었습니다.
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